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売買価格相場
8,439万円
賃料相場
26万5,600円
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ルーブル早稲田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2015年6月
ysさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
早稲田駅から徒歩3分程でとても便利です。 |
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周辺環境 5 |
近くに鶴巻公園という大きな公園があります。 バドミントンやキャッチボールなどができます。 |
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外観・その他共用部 4 |
落ち着いており重厚な外観です。 オートロックに加え、昼間は管理人さんも常駐しているので安心です。 宅配ボックスがあるので、不在がちな人には便利です。 いつでもゴミ出し可能なのも嬉しい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
長方形の部屋なので、家具の配置はしやすいです。 部屋の入り口が引き戸なので邪魔にならない。 |
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買い物・食事 5 |
早稲田駅そばにスーパー三徳があるので便利です。 コンビニや100均、ドラッグストア等、近くに一通り揃っている印象。 食べ物屋さんも徒歩圏内に沢山あります。 |
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暮らし・子育て 3 |
子育て環境については言及出来ませんが、学校も沢山あり、病院にも困ったことはないので暮らしやすいところだと思います。 |
投稿日：2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
早稲田駅すぐにイトーヨーカドー、また１００円ショップのダイソーがあり、生活に必要なものは入手しやすい。徒歩圏内に人気の神楽坂エリアもある。 |
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周辺環境 5 |
そばに公園、大学、小学校などがある文教地区で治安が良い。また大きめのスーパーマーケットがあり生活も便利。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロック、内廊下でセキュリティがしっかりしている。また、宅配ボックスが大小複数あり宅配物の受け取りが便利。部屋の内装も綺麗にまとめられている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
７階に住んでいたが、外壁が斜めにとられており、日照は大変よかった。また隣や上下の音もほぼ気にならなかった。 |
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買い物・食事 3 |
早稲田大学出口近辺には徒歩５分圏内に、やよい軒やてんやなどチェーンの飲食店が多くあり便利。またラーメン屋も多く、独り身には便利。鶴巻町側の出口にはほぼ直通でイトーヨカドーがある。 |
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暮らし・子育て 4 |
文教地区のため、周りに学校施設は充実している。消防署も近くにあり、安心できる。 |
投稿日：2015年1月
サシモ2015さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅に近い。東西線ですぐに高田馬場駅まで出れるなど便利。 |
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周辺環境 4 |
大きな公園が近くにあるのが非常にいいです。住宅街で静かです。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観はかなりきれいで見栄えもよかったです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
西向きのため、夕日はよく入っておりました。 |
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買い物・食事 3 |
イオンがすぐ近くにできて買い物はかなり便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
近くには学校、病院も多くあり暮らしにはいいかと思います。 |
投稿日：2024年9月
いんどさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
早稲田駅直結のイトーヨーカ堂を出て徒歩2分の場所に位置しており、非常に便利でした。公園もすぐちかくです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年8月
かずのすけさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
早稲田駅から至近。ヨーカドーを通らなければその分少し遠くなる。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年3月
いんどさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
イトーヨーカドーと直結している早稲田駅から徒歩2分、近くに銭湯がある等、大変良い立地です |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年4月
Mikiさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
外見がカッコいいです。内装もとてもいいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【早稲田駅に対する口コミ】何よりも駅徒歩30秒の距離にイトーヨーカドーとダイソーがあるのが便利。仕事帰りの食材購入、ちょっとした日用品の買い物に困らない。コンビニや飲食店もある。駅までの道はなだらかな坂になっているが苦労するほどではない。 |
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投稿日：2023年9月
f39aht9isさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 5 |
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暮らし・子育て 5 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
早稲田駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置する東京メトロ東西線が通る駅です。駅周辺は早稲田大学のキャンパスが広がり、学生街として賑わっています。また、商業施設や飲食店も多く、生活に便利な環境が整っています。徒歩約10分ほどで都電荒川線も利用でき、新宿や大手町へのアクセスも良好なため、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅です。
この街の特徴
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新宿や大手町などの都心部へのアクセスが便利なため、通勤・通学に適しており、多くのビジネスパーソンや学生が利用しています。
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駅周辺は早稲田大学のキャンパスを中心に、多くの学生で賑わっています。大学周辺には書店やカフェが点在し、勉強や交流の場としても活用されています。
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名画座の「早稲田松竹」や「早稲田演劇博物館」などの文化施設があり、芸術や文化を楽しむことができる環境です。
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「三徳 早稲田店」や「まいばすけっと西早稲田1丁目店」など、スーパーやコンビニが点在しているため、日々の買い物に困りません。
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駅から少し離れた場所には、閑静な住宅街が広がっています。また、神田川近くの遊歩道や戸山公園周辺は、落ち着いた環境が整っています。
更新日：（2025年1月10日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 （2023年7月26日）
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ルーブル早稲田を購入する方法
ルーブル早稲田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル早稲田の購入を進められます。
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担当店舗
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ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2019年2月
ilpmarrone4さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
駅から徒歩３分。東西線で高田馬場、大手町に２０分以内に到着できる。
周辺環境
4
近くには大きくはないが公園もある。神楽坂や早稲田大学も近くで休日徒歩圏内にのんびりと過ごせ、騒音等も特にない。
外観・その他共用部
4
宅配BOX、２４時間のゴミ捨場、内廊下、ほぼ毎日管理人在中ということで文句はない。
お部屋の内部の仕様・設備
4
２０００年代後半の設備なので悪くはない。東側高層階だったので、眼の前に建物がまったくなく見晴らし日当たりも良好。冬でも午前中〜１４時位まではエアコンがいらない。
買い物・食事
4
駅出てすぐにスーパー、ドラッグストアが２件。コンビニも多数。 メインで利用する出入り口とは違うが、駅前には飲食店等も多い。
暮らし・子育て
4
小学校が徒歩５分圏内に２校。もちろん早稲田大学も近く。 クリニックも歯科、皮膚科、内科、小児科と普段のかかりつけにできるところが多数。 公園もちかくなので、よく子育てままさんたちを見かける。