【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルーブル大井町弐番館の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区大井2丁目27番24号)
ルーブル大井町弐番館
3.1
売買価格相場:6,980万円
賃料相場:26万8,658円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区大井2丁目27番24号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルーブル大井町弐番館の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
4階 |
1K |
南 |
20.35㎡ |
20.35㎡ |
1,990万円 |
323万円 |
2023年7月 |
4階 |
1K |
南 |
20.35㎡ |
3.38㎡ |
1,990万円 |
323万円 |
2018年3月 |
11階 |
1K |
- |
20.35㎡ |
3.38㎡ |
1,980万円 |
322万円 |
2018年3月 |
11階 |
1K |
- |
20.35㎡ |
3.38㎡ |
2,200万円 |
357万円 |
2017年7月 |
7階 |
1K |
- |
20.35㎡ |
3.23㎡ |
1,880万円 |
305万円 |
平均 |
7階 |
20.35㎡ |
6.74㎡ |
2,008万円 |
326万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルーブル大井町弐番館の物件賃料は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約3.0%下降しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約11.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
12階 |
1K |
20.3㎡ |
80,000円 |
2024年5月 |
12階 |
1K |
20.35㎡ |
80,000円 |
2024年4月 |
4階 |
1K |
20.35㎡ |
84,000円 |
2024年4月 |
11階 |
1K |
20.35㎡ |
92,000円 |
2024年4月 |
8階 |
1K |
20.35㎡ |
79,000円 |
平均 |
9階 |
20.34㎡ |
83,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルーブル大井町弐番館を売却する方法
ルーブル大井町弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルーブル大井町弐番館の相場を調べる
-
不動産会社にルーブル大井町弐番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
183位
(296物件中)
ランキング
888位
(1621物件中)
ランキング
18699位
(39623物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年8月
nyahonyahoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR、東急、りんかい線の大井町駅まで徒歩8-9分、JR西大井駅までとほ12分くらいなのでどこに出かけるのにも便利です。
周辺環境
5
車道に面していますが、車通りがかなり少ないため一日中静かです。周辺にガラの悪い人も見かけません。
外観・その他共用部
5
建物全体に掃除がきれいに掃除されています。 ゴミ出しも24時間できるので忙しいひとには便利だと思います。 駐輪場に屋根があるのも良いです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
最上階の角部屋、南向きだったため日当たりや景色もよく、冬の晴れた日には富士山が見えます。 隣の物音が聞こえることも特になかったです。 あとは一般的な仕様だったと思います。
買い物・食事
5
大井町駅周辺にはレストランや居酒屋がたくさんあり、イトーヨーカドーもあるので、一人暮らし・ファミリー両方に向いていると思います。 何を買うにしてもあまり大井町から別の町に出る必要はなかったです。
暮らし・子育て
3
自分は単身者だったのでわかりませんが、ファミリーが多かったため子育てには向いていると思います。
[ データ出典元について ]
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