【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランシティレイディアント東京ウエストの売却査定・購入・相場情報(東京都府中市四谷5丁目41番20号)
グランシティレイディアント東京ウエスト
2.5
売買価格相場:2,348万円
賃料相場:11万5,307円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中河原駅」京王線
「中河原駅」京王線
「聖蹟桜ヶ丘駅」京王線
-
所在地
東京都府中市四谷5丁目41番20号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
10階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
193戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
府中市立日新小学校
-
中学校区域
府中市立府中第八中学校
周辺地図
東京都府中市四谷5丁目41番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランシティレイディアント東京ウエストの物件価格は、直近1年間で約29.5%上昇、直近3年間で約18.3%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約2.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
4LDK |
- |
100㎡ |
6.33㎡ |
3,480万円 |
115万円 |
2024年4月 |
7階 |
4LDK |
南西 |
100㎡ |
14.58㎡ |
3,490万円 |
115万円 |
2024年3月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
100㎡ |
8.98㎡ |
3,480万円 |
115万円 |
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
100㎡ |
14.58㎡ |
4,180万円 |
138万円 |
2024年1月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
100㎡ |
14.58㎡ |
4,380万円 |
145万円 |
平均 |
7階 |
100㎡ |
11.81㎡ |
3,802万円 |
126万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランシティレイディアント東京ウエストの物件賃料は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約4.3%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約1.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年11月 |
9階 |
4LDK |
100㎡ |
160,000円 |
2018年8月 |
6階 |
3LDK |
100㎡ |
155,000円 |
2018年4月 |
6階 |
3LDK |
100㎡ |
165,000円 |
平均 |
7階 |
100㎡ |
160,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランシティレイディアント東京ウエストを売却する方法
グランシティレイディアント東京ウエストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランシティレイディアント東京ウエストの相場を調べる
-
不動産会社にグランシティレイディアント東京ウエストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
45位
(53物件中)
ランキング
472位
(551物件中)
ランキング
32188位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年5月
まにあさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
特急の停まる聖蹟桜ヶ丘駅までバスで6~7分と意外と便利。
周辺環境
4
多摩川沿いでサイクリングロードもあり、公園も近く自然に触れられる。すぐ近くの府中四谷橋はTVのロケによく使用される。
外観・その他共用部
5
駐車場は権利付きで無料。その他設備はほぼ全て揃っている。監視カメラの数も多い。クリーニング預けBOXも設置されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
なんといっても広い。しかも天井高は2.7m。風呂はフルサイズ。バリアフリー敷居レスなので小さな子供も安心。
買い物・食事
5
200メートルほどの距離に、ショッピングセンターがあり、西友、コーナンHC、ノジマ、ダイソー、スポーツデポ、家具店などが入っている。生活に必要なものはほぼ揃う。至極便利。
暮らし・子育て
4
小学生を抱える家庭が多く、登下校は集団で実施している。 幼稚園は送迎バスの停車場所となっている。
[ データ出典元について ]
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