【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レゾンデパン大磯の売却査定・購入・相場情報(神奈川県中郡大磯町東小磯200番1号)
レゾンデパン大磯
3.3
売買価格相場:3,114万円
賃料相場:15万9,705円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県中郡大磯町東小磯200番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
レゾンデパン大磯の物件価格は、直近1年間で約4.7%下降、直近3年間で約4.7%下降しています。
これは直近3年間の中郡大磯町の価格推移と比べて、約31.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年3月 |
2階 |
3LDK |
東 |
75.01㎡ |
11.37㎡ |
3,380万円 |
149万円 |
2020年9月 |
3階 |
2LDK |
西 |
75.01㎡ |
11.37㎡ |
3,380万円 |
149万円 |
2020年2月 |
2階 |
3LDK |
南 |
100㎡ |
16㎡ |
4,380万円 |
145万円 |
2020年2月 |
2階 |
3LDK |
西 |
75.01㎡ |
11.37㎡ |
3,080万円 |
136万円 |
2019年12月 |
2階 |
3LDK |
西 |
75.01㎡ |
11.37㎡ |
3,180万円 |
140万円 |
平均 |
2階 |
80.01㎡ |
12.3㎡ |
3,480万円 |
144万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
レゾンデパン大磯の物件賃料は、直近1年間で約17.9%上昇、直近3年間で約35.5%上昇しています。
これは直近3年間の中郡大磯町の価格推移と比べて、約13.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年8月 |
2階 |
2SLDK |
84.1㎡ |
170,000円 |
2017年2月 |
2階 |
2SLDK |
84.1㎡ |
170,000円 |
2017年1月 |
2階 |
2SLDK |
84.1㎡ |
185,000円 |
平均 |
2階 |
84.1㎡ |
175,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レゾンデパン大磯を売却する方法
レゾンデパン大磯を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レゾンデパン大磯の相場を調べる
-
不動産会社にレゾンデパン大磯の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
8位
(31物件中)
ランキング
7位
(38物件中)
ランキング
4584位
(20115物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【大磯駅に対する口コミ】通勤で、東京方面の上り電車を利用する場合は、朝7時代までは確実に座ることができます。 3〜4分で到着する一駅隣の平塚駅からですと、空き座席が残っていないか、数席ある空き席めがけて壮絶なダッシュ競争に 勝ち抜いた人しか座れない印象です。東京駅までは1時間かかりますが、ずっと座ったまま、通勤できるのはメリットです。 とても落ち着いた、小さな駅です。改札機は3機だけ、春になるとツバメが巣を作ります。電車から降りて改札口にいくために一度階段を上って、渡り通路に出ると、窓から望める海がとても気持ちいです。大磯は、一駅東京寄りの平塚駅、またそれより東京に近くなる上り側の駅と比べると、地価は安い印象です。 駅周辺(徒歩15分以内)であっても、50坪3000万以下で購入することも可能です。(東小磯と呼ばれる二宮側の地価はもう少し高くなります。) 都内に通勤するのにも、東海道線は移動距離と速度からすると、乗り換えなどなく、東海道線の停車駅が最寄りの企業ですと比較的通勤も楽かと思います。一度乗ってしまえば座っていけますので。逆に、在宅勤務が多い人は、大磯の少し駅から離れて、もっと地価の安い、広い土地に優雅なおうちを建てて生活する、というのもできる、土地柄だと思います。 駅から20分以上離れてしまうと、都内への通勤者は少し不便かなと思います。
周辺環境
3
【大磯駅に対する口コミ】駅付近はロータリーになっていて、駅利用者を送迎するための車は停めやすいです。駅周辺には商店街のようなものはないですが、コンビニ1軒、少し歩いたところにドラッグストアがあります。地元の農家さんから仕入れている野菜(お安めで、美味しい)や、製造にこだわっている調味料などをはんばいしている小さな商店や、大磯のハーブティーの素敵なお店があります。人がごった返して、混み合っているような雰囲気はなく、とても落ち着いた、緩やかな時間が流れる雰囲気です。また、駅前には迎賓館という旧木下家の別邸が今でも残っており、イタリアンレストランとして活躍しています。明治時代の品のある、趣のある建物を駅から望め、楽しめます。治安は良いです。駅間にも賑やかな繁華街、商業施設、飲み屋、また映画館やゲームセンターがないため、夜中までうるさい、ということはありません。住んでいる住民の世代も、高齢化しているため騒音は嫌う傾向にあるのか、夜中の騒ぎを耳にすることはありません。また、細い道も多いですが、2つ隣の茅ヶ崎のように、自転車を乗る人がそこまで多くない印象です。車も慣れれば運転しやすく、小さな子供達もしっかりと常識的に気を付けていれば、交通面でも比較的安全だと思います。夏になると海も海水浴場として賑わいますが、湘南エリアの海の中では、比較的落ち着いた雰囲気で、穴場になっているのではないでしょうか。海の家も大々的にオープンしないので、お酒や音楽の騒音でのトラブルも比較的少ない印象です。
買い物・食事
4
【大磯駅に対する口コミ】重複しますが、駅前はマクドナルド、スターバックス、というような大手のチェーン店のファストフードや、カフェはありません。あるのは、大磯の小さな町の雰囲気をそのまま映し出すような、小さなお店ばかりです。ほっこりという地産地消スタイルの小さな商店では、隣接したイートインコーナーで軽食をいただくことができます。今は、6月の梅の時期に手作りされた梅シロップジューズを飲むこともできます。また、ほっこりの隣にはHANDLEという紅茶専門店があります。ハーブティーなどを扱っていて、デザインのオシャレさ、そして味も美味しく魅力的です。
暮らし・子育て
4
【大磯駅に対する口コミ】現在、2児(5歳、3歳)の子育てをしている筆者にとって、大磯は子育てがしやすい町ではあります。以前住んでいた、川崎市と比べると、自宅付近の車の交通量が少なく、大きなマンションやアパートが少ないため不特定多数の人、単身の若い世代の住居者が少ないので、不審者に怯えることもなく治安は落ち着いている印象です。
[ データ出典元について ]
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