【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2014年1月
丙午さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 小学校・病院が近い。京成大久保・津田沼駅にも比較的近く色んな場所に行き易いと思う。どのバスに乗っても必ずエデナ前に停車するので津田沼から帰ってくるのが非常にラクである。 |
---|---|
周辺環境 |
4 幹線道路&病院のすぐ側ではあるが音はそれほど気にならない。小学校も至近であり緑も多い方だと思う。周辺は戸建てエリアなので遮る物もなく見晴らしも良い。 |
外観・その他共用部 |
2 世帯数が多いため管理費が見込めるため、手入れなどは行き届いている方だと思う。外観は悪くはないが吹き付け塗装なのでややチープな印象を受ける。 |
お部屋の内部の |
3 分譲価格にしては仕様は最低限はキープしている。天井は高い。ベランダの奥行きがかなりあるので夏は日差しが遮られて涼しい。雨が降っても洗濯物が濡れない。壁の厚さはあるらしく?声などは全く聞こえない。室内はバリアフリー、玄関も段差なし。梁もあまり出ていない間取りが多いと思う。 |
買い物・食事 |
4 自転車があればどの方面のスーパーにも行ける。車があればイオン・ヨーカドーetcの大型商業施設にも至近である。大久保商店街もまぁまぁ近い。物価は実籾には劣るが高くはなく庶民的である。 |
暮らし・子育て |
5 小学校・幼稚園・保育所なども至近で、習い事先も充実していて子連れには良い環境の立地である。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【津田沼駅に対する口コミ】津田沼は、総武快速の始発駅です! 座って通勤することができるのは大きな魅力だと思います。 仕事帰りには駅の近くにスーパーが複数あり、大変便利です。 飲食店も駅周辺にたくさんあります。チェーン店は一通り揃っています。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークグランディエデナの物件価格は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約35.4%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約20.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成大久保駅」京成本線
「津田沼駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県習志野市藤崎5丁目4番50号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
19階建
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築年月
2003年2月
-
総戸数
461戸
-
土地権利
所有権
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用途地域
第一種住居地域,第一種中高層住居専用地域,第二種住居地域
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小学校区域
大久保小学校
-
中学校区域
第二中学校
周辺地図
千葉県習志野市藤崎5丁目4番50号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークグランディエデナを購入する方法
パークグランディエデナを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークグランディエデナの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
パークグランディエデナの相場を調べる
-
不動産会社にパークグランディエデナの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2012年11月
myipapaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
京成大久保駅まで、徒歩15分以内だし、目の前のバス停から、JR津田沼駅まで20分足らずのアクセス。小学校、中学校も半径2~3キロ圏内で、救急病院も目の前にあります。
周辺環境
5
商店街 スーパー コンビニ等かなり充実してます。騒音も周辺道路の車両のみで、マンションの敷地が広く建物じたい道路から、離れてるせいか、防音サッシではないんですが、かなり静かです。
外観・その他共用部
5
駐車場が、100%自走式なので、故障等のトラブルがなく、マンション内の公共の施設内には、車両乗り入れ禁止なので、お子様や、お年寄りには、かなりやすらげる空間だとおもいます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
同じ敷地内に、4棟が、コの字にたっており、ベランダが、東から南向きで、西日は、あたりません。室内は、すべてバリアフリーで、床のスラブは、当時ではかなり厚めで、上階の物音は、ほとんど気になりません。また、リビングには、床暖房があり、暖房器具がいらないぐらい、あったかいです。
買い物・食事
5
主婦には、自転車1台あれば十分な距離にスーパー商店街ショッピングモールなど、かなり充実してるし、若者には、ららぽーと船橋が、車で2~30分の距離にあります。
暮らし・子育て
5
保育園から幼稚園 小児科や、公園など徒歩10分以内で、約500世帯居るので同世代のお子様どうしなら、家族間のコミニケーションも自然に取れると思います。