【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークグランディエデナの売却査定・購入・相場情報(千葉県習志野市藤崎5丁目4番50号)
パークグランディエデナ
3.9
売買価格相場:3,099万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成大久保駅」京成本線
「津田沼駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県習志野市藤崎5丁目4番50号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
19階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
461戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,第一種中高層住居専用地域,第二種住居地域
-
小学校区域
大久保小学校
-
中学校区域
第二中学校
周辺地図
千葉県習志野市藤崎5丁目4番50号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークグランディエデナの物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約28.9%上昇しています。
これは直近3年間の習志野市の価格推移と比べて、約21.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 |
18階 |
3LDK |
南東 |
80.73㎡ |
13.16㎡ |
3,790万円 |
155万円 |
2022年10月 |
18階 |
3LDK |
南東 |
80.73㎡ |
13.16㎡ |
3,980万円 |
163万円 |
2022年7月 |
18階 |
3LDK |
南東 |
80.73㎡ |
13.16㎡ |
4,080万円 |
167万円 |
2021年9月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
78.46㎡ |
17㎡ |
2,590万円 |
109万円 |
2019年4月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
82.56㎡ |
14.8㎡ |
2,680万円 |
107万円 |
平均 |
12階 |
80.64㎡ |
14.26㎡ |
3,424万円 |
140万円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークグランディエデナを売却する方法
パークグランディエデナを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークグランディエデナの相場を調べる
-
不動産会社にパークグランディエデナの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
6位
(84物件中)
ランキング
34位
(400物件中)
ランキング
552位
(7493物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年11月
myipapaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
京成大久保駅まで、徒歩15分以内だし、目の前のバス停から、JR津田沼駅まで20分足らずのアクセス。小学校、中学校も半径2~3キロ圏内で、救急病院も目の前にあります。
周辺環境
5
商店街 スーパー コンビニ等かなり充実してます。騒音も周辺道路の車両のみで、マンションの敷地が広く建物じたい道路から、離れてるせいか、防音サッシではないんですが、かなり静かです。
外観・その他共用部
5
駐車場が、100%自走式なので、故障等のトラブルがなく、マンション内の公共の施設内には、車両乗り入れ禁止なので、お子様や、お年寄りには、かなりやすらげる空間だとおもいます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
同じ敷地内に、4棟が、コの字にたっており、ベランダが、東から南向きで、西日は、あたりません。室内は、すべてバリアフリーで、床のスラブは、当時ではかなり厚めで、上階の物音は、ほとんど気になりません。また、リビングには、床暖房があり、暖房器具がいらないぐらい、あったかいです。
買い物・食事
5
主婦には、自転車1台あれば十分な距離にスーパー商店街ショッピングモールなど、かなり充実してるし、若者には、ららぽーと船橋が、車で2~30分の距離にあります。
暮らし・子育て
5
保育園から幼稚園 小児科や、公園など徒歩10分以内で、約500世帯居るので同世代のお子様どうしなら、家族間のコミニケーションも自然に取れると思います。
[ データ出典元について ]
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