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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の口コミ・評判(7件)・相場情報

更新日:2026/04/02

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館

笹塚駅ランキング

27

(200物件中)

渋谷区ランキング

384

(1620物件中)

東京都ランキング

8826

(40628物件中)

売買価格相場

7,370万円

賃料相場

26万8,188円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年6月

シンさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

笹塚駅出口から徒歩2分と駅近物件で、アーケードを通ると雨に濡れずに帰れます。また京王線で新宿駅まで5分、更には京王線が都営新宿線に乗り入れているため乗り換えの必要がありません。

周辺環境

4

駅前に交番があり、駅から明るい商店街を通って帰られるので治安の心配はありません。甲州街道に面していますが、道路からエントランスまで距離があり、且つ窓が二重サッシになっていることから騒音は気になりません。

外観・その他共用部

5

2003年築と若干古い感じがしますが、もともとレンガ調タイルとヨーロッパ風の門扉が重厚な外観を構成しており、トーシンフェニックスシリーズの代表的なマンションとして近隣の単身者用マンションとはグレードの差を感じさせます。

お部屋の内部の仕様・設備

4

甲州街道に面していることから日照の問題はありません。

買い物・食事

5

買い物は近所のオシャレなスーパー・クイーンズ伊勢丹から庶民的な地元商店街まで幅広い選択肢があり生活にとても便利です。

暮らし・子育て

4

単身者にはとても住み易いマンションです。近所には駅を中心として徒歩圏にいくつかの医院、クリニックがあります。

投稿日:2019年4月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

最寄駅の笹塚駅には飲食店やコンビニなどがあるので不便に感じることはないです。

周辺環境

4

街並みが良く治安も良いので安心して生活することができます。

外観・その他共用部

4

セキュリティーがしっかりしているので安心して生活できます。

お部屋の内部の仕様・設備

4

室内の設備は大変素晴らしいので何も言うことはないです。

買い物・食事

4

スーパーや飲食店が近くにあるので気軽に食べに行ったり買い物をすることができます。

暮らし・子育て

4

周辺に保育園や公園があるので子育てをするには良い環境にあると思います。

投稿日:2018年1月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

駅までの徒歩2分で行ける。甲州街道沿いなので、タクシーも拾いやすい。外観も中も綺麗。

周辺環境

3

二重サッシなので、外の音は気にならない。

外観・その他共用部

4

セキュリティもしっかりしている。宅配ボックスが便利だった。

お部屋の内部の仕様・設備

3

照明はシーリングがついていた。6階に住んでいたので日当たりは良かった。

買い物・食事

5

とにかくどこにでも出やすかったので良かった。

暮らし・子育て

4

地域のお祭りは商店街が主催して何回も行われるので、楽しい。

投稿日:2022年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【笹塚駅に対する口コミ】小さい駅ですが、特急も止まるようになってとっても便利な駅です!駅近も充実しているし、家賃相場も新宿の隣りの駅だしと言うことで、納得できる価格帯でいいと思います!

周辺環境

5

【笹塚駅に対する口コミ】小さい駅なのに駅ビルもあって、食べ物屋さんも充実している素敵な駅です!静かな住宅街でとても暮らしやすいです!猫が結構歩いているのが地味に魅力的です!

買い物・食事

5

【笹塚駅に対する口コミ】個人的にケンタとスタバがあるのが魅力的です!他にも唐揚げ屋さんとうどん屋さんも嬉しいです!

暮らし・子育て

5

【笹塚駅に対する口コミ】お店がたくさんあって保育園も近くにあるので便利だと思います!

投稿日:2025年9月

みゃーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

マンションは駅からかなりちかく、笹塚駅周辺は大体なんでもあります。特に大型スーパーがライフとサミットの2件もあり、商店街もありますし、買い物には全く困りません。百均やドラッグストア、コンビニも充実しています。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年7月

Tさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

4

最上階の部屋を内見しましたが東京タワー、スカイツリー、ランドマークタワーが見えました。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年8月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【笹塚駅に対する口コミ】新宿駅から京王線なら1駅京王新線だと3駅なので都心部へのアクセスが非常に良い。 駅近くには2つほど商店街があり、買い物などに非常に便利である。 ファミリー層が多く住んでいるエリアということもあって、治安も非常に良い。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス渋谷販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日)

住所

東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F

電話番号

03-6419-4101

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※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

笹塚駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都渋谷区に位置し、京王線と京王新線が通る駅です。新宿駅まで約5分とアクセスも良好で、都心エリアへの通勤・通学に便利です。駅周辺は、商業施設や飲食店が充実しており、特に駅前の「笹塚一丁目商店街」は、地元の人々に親しまれるアットホームな雰囲気があります。スーパーマーケットやドラッグストアも豊富で、日常の買い物も便利です。周辺は比較的落ち着いた住宅街が広がり、治安が良く、ファミリー層にも人気です。

この街の特徴

  • 新宿駅まで約5分とアクセスが良好です。渋谷や池袋方面へのアクセスもスムーズで、都心エリアへの通勤・通学に便利な立地です。

  • 閑静な住宅街が広がっており、治安が良好で静かな環境で暮らすことができます。繁華街から少し離れているため、夜も比較的静かで、リラックスした生活が送れます。ファミリー層にも人気のエリアです。

  • スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常的に利用する施設が豊富に揃っています。駅前の「笹塚観音通り商店街」には、地元のお店が多く並び、買い物や外食に便利です。

  • 徒歩圏内には、笹塚公園や周辺の緑地帯があり、散歩やジョギングを楽しむことができる自然スポットが充実しています。都心にいながら、緑と自然に囲まれた環境でリラックスできるため、心身のリフレッシュに最適な場所です。

  • 自転車を使えば、代々木公園や下北沢へもアクセスできる立地です。都心ながら、ちょっとしたお出かけ感覚で人気エリアへ足を伸ばせるのは、笹塚ならではの便利さです。

更新日:(2025年2月12日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)

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不動産市況

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トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館を購入する方法

トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってトーシンフェニックス笹塚駅前弐番館の購入を進められます。

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担当店舗

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定休日

毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日)

住所

東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F

電話番号

03-6419-4101

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