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売買価格相場
9,370万円
賃料相場
24万5,789円
ガラシティ高田馬場の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ガラシティ高田馬場」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年11月
momongaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
山手線高田馬場駅や東西線高田馬場駅まで徒歩10分。 駅との間に飲食店街があり、仕事帰りによることができる。 新宿、池袋までそれぞれ2駅と非常に立地も良い。 |
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周辺環境 4 |
大通り沿いなので夜も明るく、近くに目白の高級住宅街があるからか治安も良い。 |
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外観・その他共用部 4 |
非常に綺麗で清潔感がある。 掃除も行き届いているし、ゴミも24時間捨てることができるため非常に楽。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
設備は新しく、バストイレ別で浴槽に乾燥機能がついていました。 壁が厚かったので騒音などはなかったです。 |
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買い物・食事 4 |
学生街だからか外食の安くて美味しいお店がたくさんある。 |
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暮らし・子育て 3 |
北側には学習院大学などもあり、子供を遊ばせる公園施設も都内にしては多いほうだと思う。 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
山手線高田馬場駅まで徒歩10分ほどです。東京メトロ東西線の駅も同場所にあります。西武新宿線下落合駅へも徒歩10分程度です。山手線沿線なので新宿・渋谷・池袋などまで5〜15分でアクセスでき大変便利です。高田馬場駅にあるBIGBOXにも多少のショップがあり、カラオケなども入っていたので遊ぶことができます。 |
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周辺環境 2 |
大きな通り沿いなので、街灯も多く夜でも比較的安心して歩けました。徒歩3分くらいのところにコンビニもあり便利です。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人さんがいつも清掃してくれていたので、清潔に保たれていました。エントランスもオートロックなので安心です。 宅配ボックスが設置されてるのが便利です。エントランスやエレベーターには監視カメラも設置されていました。 共用のゴミ捨て場の管理を管理人さんがしてくれており、収集日に管理人さんがそれを収集場所に出してくれるシステムだったので、住人はゴミ収集の日以外にも捨てに行けることが大変ありがたかったです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
浴室乾燥機が付いています。間取りは1Kでしたが、バストイレは別です。入居したときは新居だったので当然綺麗でしたが、10年以上住んでいてもわりと綺麗に保たれていました。玄関の扉の対面側に鏡が設置されていたので、出かける前の身だしなみチェックがしやすいです。 |
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買い物・食事 4 |
駅から家までの道のりにはスーパーはありませんでしたが、近くには西友などスーパーが何軒かあったので買い物に困ることはありませんでした。ドラッグストアも何か所かありました。コンビニは駅から家までの道のりにあります。飲食店も駅近くにたくさんあります。新宿などへも電車ですぐなのでショッピングに困ることはありません。 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに早稲田大学、富士大学などがあります。幼稚園もありました。マンションの裏手に乙女山公園というちょっとした山に公園がありますし、他にもバスケットコートがある小さな公園もありました。都会のわりには自然や子供が遊ぶ公園があった気がします。 |
投稿日:2013年1月
1234eyatsuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
高田馬場駅に東西線、西武新宿線、山手線が通っており、とても便利な立地である。飲食店も居酒屋などが充実している |
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周辺環境 2 |
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外観・その他共用部 5 |
全体的に高級感があり、友人などにはとても評判がいい。掃除も行き届いており、オートロックで宅配ボックスもある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井もちょうどいい高さで、何より防音性がよいと思う。両隣や上下からの騒音が気になったことは一度もない。室内設備も綺麗である。 |
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買い物・食事 5 |
西友や24時間営業のスーパーが自転車県内にあり、またセブンイレブンなどのコンビニも徒歩で行ける距離にあるので便利。ただやはり都心なので物価は高く感じる。 |
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暮らし・子育て 2 |
投稿日:2020年12月
ゆぺさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅まで近い。駅前ほど賑やかでないので暮らしやすい。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【高田馬場駅に対する口コミ】駅の周りにはマック、セブンイレブン、ドン・キホーテ、キャンドゥ、ユニクロ、ロフト、ドトール、くら寿司があったり、少し歩くとゴンチャ、ダイソー、ローソン、ケンタッキー、スターバックスなど結構お店が揃ってる。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
学習院下駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都豊島区に位置する都電荒川線(東京さくらトラム)の駅で、都心にありながらも静かで落ち着いた住環境が広がるエリアです。 近隣には「学習院大学」や「雑司ヶ谷鬼子母神堂」などの歴史的建造物が点在し、地域の文化や歴史に触れることができます。 また、駅から徒歩圏には「鬼子母神西参道」や「高田馬場銀座商店街」といった商店街があり、昔ながらの個人商店や飲食店、カフェなどが軒を連ね、日々の買い物や外食にも便利な環境が整っています。 スーパーマーケットやドラッグストアも自転車圏内に複数あり、利便性を確保しながらも人の温かさが感じられる街並みです。 都電荒川線を利用すれば、大塚駅や早稲田駅方面へのアクセスも良好で、通勤や通学にも適しています。 さらに、JR山手線の目白駅や東京メトロ副都心線の雑司が谷駅も徒歩圏内にあり、池袋・新宿・渋谷といった主要都市への移動がスムーズです。 地域のつながりが大切にされており、治安も比較的安定しています。 都市の利便性と歴史的な趣を兼ね備えた、穏やかな生活が送れる地域です。
この街の特徴
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都電荒川線のほか、徒歩圏内にJR山手線の目白駅、東京メトロ副都心線の雑司が谷駅があります。 通勤・通学やレジャーで都心に出かける際にも、非常に利便性の高い立地です。
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駅周辺は閑静な住宅街が広がり、騒がしさとは無縁の落ち着いた雰囲気が魅力です。 都会にありながらも静かで、安心して暮らせる環境が整っています。
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近隣には「学習院大学」や「豊島区立 雑司が谷旧宣教師館」「雑司ヶ谷鬼子母神堂」などがあり、教育と文化の気配が漂うエリアです。 知的で落ち着いた街の雰囲気が、居住者に心地よい刺激を与えてくれます。
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「鬼子母神西参道」や「高田馬場銀座商店街」などが近くにあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。 ローカルな個人店が多く、温かみのある接客も魅力です。
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周辺は学生やファミリー層の居住も多く、夜間も比較的人通りがありながら治安は落ち着いています。 防犯意識の高いエリアで、一人暮らしの方にも安心です。
更新日:(2025年7月2日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
学習院下駅のおすすめ中古マンション
学習院下駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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ガラシティ高田馬場を購入する方法
ガラシティ高田馬場を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガラシティ高田馬場の購入を進められます。
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担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2020年3月
一木さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駅近。山の手線、西武新宿、東西線使えて便利。
周辺環境
5
おとめやま公園という公園あり。幹線沿いだが意外と静か
外観・その他共用部
5
分譲タイプなので作りがしっかりしている。
お部屋の内部の仕様・設備
2
きれいでしっかりしている台所も使いやすい。
買い物・食事
5
飲食店は多い。近くにOKマートがあるので便利
暮らし・子育て
5
病院が近い。子育てに関しては子供がいないので不明。