【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランボア市ヶ尾の杜の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町525番12号)
グランボア市ヶ尾の杜
2.7
売買価格相場:3,767万円
賃料相場:14万1,197円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「市が尾駅」東急田園都市線
「藤が丘駅」東急田園都市線
「江田駅」東急田園都市線
-
所在地
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町525番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
28戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
東市ヶ尾小学校
-
中学校区域
市ヶ尾中学校
周辺地図
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町525番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランボア市ヶ尾の杜の物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約1.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約16.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
84.27㎡ |
9.6㎡ |
3,950万円 |
155万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
73.2㎡ |
9.6㎡ |
3,980万円 |
180万円 |
2024年2月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
66.44㎡ |
9.6㎡ |
3,180万円 |
158万円 |
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
84.27㎡ |
9.6㎡ |
4,080万円 |
160万円 |
2024年2月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
73.2㎡ |
9.6㎡ |
4,080万円 |
184万円 |
平均 |
3階 |
76.28㎡ |
9.6㎡ |
3,854万円 |
167万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランボア市ヶ尾の杜の物件賃料は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約14.8%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約2.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年1月 |
2階 |
2SLDK |
75㎡ |
135,000円 |
2018年9月 |
2階 |
2SLDK |
75㎡ |
129,000円 |
2018年7月 |
2階 |
2SLDK |
75㎡ |
138,000円 |
2018年6月 |
2階 |
2SLDK |
75㎡ |
148,000円 |
2013年12月 |
1階 |
3SLDK |
81.18㎡ |
155,000円 |
平均 |
2階 |
76.24㎡ |
141,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランボア市ヶ尾の杜を売却する方法
グランボア市ヶ尾の杜を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランボア市ヶ尾の杜の相場を調べる
-
不動産会社にグランボア市ヶ尾の杜の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
115位
(180物件中)
ランキング
505位
(928物件中)
ランキング
10786位
(20115物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年4月
ララさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅周辺は、飲み屋さんは多い。スーパーも西友、東急スーパー、成城石井があり業務スーパーもあるので困らない。全体的に落ち着いている印象で、たまプラーザのように混み合うことはない。
周辺環境
3
駅からは徒歩10分で程よい距離。上麻生道路を一本入ったところに位置していてうるさく感じた事は無い。周辺に高い建物が無いので、日当たり良好。
外観・その他共用部
4
住民も綺麗に使っており管理会社による清掃も行き届いている印象。無駄な施設が無いので、共有部における費用は最小限に抑えられていると感じる。ペット可だが、住民トラブルは聞いた事が無く、節度を持って対応されている印象。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
隣の部屋の生活音は全く感じず、壁厚はしっかりとしている印象。定期的に設備更新がなされており、しっかりと管理組合にて対応している印象。日当たり良好。
買い物・食事
3
セブンイレブンが近くにある。スーパーは西友と業務スーパーが近い。駅には東急スーパー、成城石井もあり、困らない。ショッピングモールはセンター北、南まで車で10分で行ける。近くのバブルオーバーは人気店で美味しい。物価は普通。
暮らし・子育て
4
東市ヶ尾小学校が徒歩6-7分にあり、集団登校しているので安心。市ヶ尾幼稚園はバスで通学可能。市ヶ尾中学校もかなり近い(徒歩4分程度)。総合病院の市ヶ尾病院まで歩いて行ける。他各病院が駅周辺に集中している。公園は桜の綺麗な鶴蒔公園が近所にある。行政面では区役所や警察署、税務署等が徒歩圏内にあり何かと便利。
[ データ出典元について ]
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