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エクセリア文京池之端の口コミ・評判(7件)・相場情報

更新日:2026/03/02

エクセリア文京池之端

根津駅ランキング

52

(120物件中)

文京区ランキング

426

(1367物件中)

東京都ランキング

8816

(40576物件中)

売買価格相場

7,727万円

賃料相場

23万9,719円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「エクセリア文京池之端」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2023年12月

わかばやしさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

千代田線根津駅 大きなスーパーが近くにある。コンビニ、ドラッグストアもある。JRへのアクセスが悪いが、比較的どこへでも行きやすい。

周辺環境

4

治安はかなり良い。下町ではあるが、民度が高く、街もとてもきれい。平日はとても静かで、休日は観光客も多い。警察官の巡回も多いと感じる。

外観・その他共用部

5

オートロック、宅配ボックスがあってよかった。玄関前や外装も綺麗にされている。

お部屋の内部の仕様・設備

4

防音や断熱がしっかりしており、生活に困ることはなかった。

買い物・食事

3

スーパー、コンビニ、ドラッグストアはあり、最低限は揃っている。八百屋さん、パン屋、カフェ、蕎麦屋など普段遣いはしにくいが、たまにの贅沢に使いやすいお店が多い。

暮らし・子育て

5

小学校、病院などたくさんあり良いと思う。

投稿日:2023年7月

kobayashiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

根津駅周辺は商業施設や飲食店が充実し、主要駅や都心部へのアクセスが良好。電車の混雑は通勤時間帯を除けば比較的穏やか。駅までの距離は近く、アプローチも歩道が整備されており安全。商店街を通って帰ることも可能で夜道の心配も少ない。

周辺環境

3

都心へのアクセスが良く、歴史的な雰囲気と商店街が魅力。

外観・その他共用部

3

共用部はきれいに掃除されている。管理人さんが常駐している。

お部屋の内部の仕様・設備

3

上階の生活音が結構聞こえる。ジムでも運営されているのか?というぐらいうるさい。

買い物・食事

3

コンビニ・スーパー・飲食店が豊富にある。生活には困らない。

暮らし・子育て

3

病院も近いので、学生や一人暮らしには快適だと思います。

投稿日:2018年1月

けんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

2

駅が近く、静かです。 山手線内になり、都内の各所へのアクセスが良いです。

周辺環境

4

上野公園が近く、花見の時期を除いてお散歩ができます。

外観・その他共用部

3

オートロックなのでセキュリティが高いと思います。

お部屋の内部の仕様・設備

3

価格帯の割には、駅ちかで広めの間取りです。

買い物・食事

2

駅からの同線上に、小さなコンビニがあります。

暮らし・子育て

1

都内のアクセスが良いので無理ではないです。

投稿日:2025年9月

Ryoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

根津駅周辺は便利です。谷根千地域の飲食店や個人商店は非常に充実しています。

周辺環境

4

周辺の治安は良好です。夜でも一人で出歩いて怖いことはなかったと思います。

外観・その他共用部

3

基本的な管理は行き届いており、安全で清潔です。

お部屋の内部の仕様・設備

3

部屋の断熱性は素晴らしく、空調はよく効きます。

買い物・食事

4

周辺の飲食店や個人商店は非常に充実しています。

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年9月

namuoumanさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

周辺環境は静かで個人店もチェーン店も多く、住みやすいと思います。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

こうへいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

スーパーが使いやすい。上野まで出れば何でもある。

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【根津駅に対する口コミ】千代田線にて北千住・大手町・赤坂・代々木上原等の主要駅へアクセスできるため、通勤通学に便利な環境が整っています。上野恩賜公園が近くにあるため、身近に癒しスポットがあり、のびのびと生活できる環境と言えます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス飯田橋店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F

電話番号

03-6850-2180

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根津駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都文京区に位置する東京メトロ千代田線の駅で、大手町や表参道方面へ直通でアクセス可能です。 駅周辺は「谷根千(やねせん)」として知られるエリアの一角にあり、昔ながらの街並みと文化の香りが色濃く残る落ち着いた環境が広がっています。 特に「根津観音通り商店会」などの商店街や、古民家を活用したカフェや雑貨店が点在し、下町情緒と現代的なセンスが融合した街並みが魅力です。 「根津神社」や「東京大学 本郷キャンパス」、「上野恩賜公園」など、歴史や文化、学問に触れられるスポットが近隣にあり、知的好奇心を刺激する環境が整っています。 文京区は23区内でも犯罪発生件数が少なく、根津エリアも治安が良好で、女性の一人暮らしにも適した安心感があります。 さらに、駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が充実しており、日常生活の利便性も高いエリアです。

この街の特徴

  • 東京メトロ千代田線で大手町まで約5分、表参道・代々木上原方面へも直通でアクセス可能です。 少し歩けばJR山手線の上野駅や鶯谷駅、東京メトロ南北線の東大前駅もあり、複数路線の利用ができる利便性の高い立地です。

  • 「谷根千(やねせん)」エリアとして知られる根津周辺は、下町情緒あふれる街並みが広がり、古民家を活用したカフェや雑貨店が点在しています。 「根津神社」や「東京大学 本郷キャンパス」、「東京藝術大学」など、歴史や文化、学問に触れられるスポットも多く、知的好奇心を刺激する環境が整っています。

  • 「根津観音通り商店会」などの商店街や、「オーガニックマート 根津ガーデン」などのスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアが点在し、日常の買い物に困りません。 飲食店も豊富で、外食やテイクアウトの選択肢が多いのも魅力です。

  • 文京区は治安が良いことで知られており、根津駅周辺も例外ではありません。 騒がしさとは無縁の閑静な住宅街が広がり、単身者や子育て世帯、高齢者まで幅広い層にとって安心して暮らせるエリアとなっています。

  • 「上野恩賜公園」やその中にある「不忍池」など緑豊かなスポットが徒歩圏内にあり、四季の移ろいを感じながらゆったりとした時間を過ごせます。 散歩やジョギング、子どもとの外遊びなど、日常に自然が溶け込んでいる点が特徴です。

更新日:(2025年5月22日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)

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不動産市況

不動産購入の記事

エクセリア文京池之端を購入する方法

エクセリア文京池之端を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクセリア文京池之端の購入を進められます。

  • 予算を決める
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  • 住宅ローンの申請と審査
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担当店舗

担当店舗

ピタットハウス飯田橋店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F

電話番号

03-6850-2180

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