【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
センチュリープラチナマンション大井町の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区東大井5丁目15番14号)
センチュリープラチナマンション大井町
3.8
売買価格相場:8,437万円
賃料相場:27万2,164円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区東大井5丁目15番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
センチュリープラチナマンション大井町の物件価格は、直近1年間で約19.6%上昇、直近3年間で約29.6%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約17.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
13階 |
2LDK |
南西 |
54.88㎡ |
3.98㎡ |
7,890万円 |
475万円 |
2024年2月 |
13階 |
2LDK |
南西 |
54.88㎡ |
3.98㎡ |
6,280万円 |
378万円 |
2024年1月 |
4階 |
1LDK |
南西 |
44.8㎡ |
3.3㎡ |
5,280万円 |
390万円 |
2023年11月 |
4階 |
1LDK |
南西 |
44.8㎡ |
3.3㎡ |
5,480万円 |
404万円 |
2023年4月 |
8階 |
1LDK |
南東 |
44.8㎡ |
-㎡ |
4,800万円 |
354万円 |
平均 |
8階 |
48.83㎡ |
3.64㎡ |
5,946万円 |
400万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
センチュリープラチナマンション大井町の物件賃料は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約1.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年6月 |
12階 |
2LDK |
55.95㎡ |
208,000円 |
2023年4月 |
9階 |
1LDK |
44.8㎡ |
168,000円 |
2021年1月 |
9階 |
1LDK |
44.8㎡ |
168,000円 |
2020年2月 |
14階 |
3LDK |
70.48㎡ |
248,000円 |
2019年7月 |
12階 |
2LDK |
55.95㎡ |
198,000円 |
平均 |
11階 |
54.4㎡ |
198,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
センチュリープラチナマンション大井町を売却する方法
センチュリープラチナマンション大井町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
センチュリープラチナマンション大井町の相場を調べる
-
不動産会社にセンチュリープラチナマンション大井町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
41位
(296物件中)
ランキング
221位
(1621物件中)
ランキング
4254位
(39623物件中)
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年2月
aunpさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
大井町駅から徒歩1~2分程度であり、また大井町駅から都心へのアクセスも良いため、通勤環境は良好 駅自体も商業施設が充実
周辺環境
1
幹線道路からは一本入っているため、利便性の割に道路関係の騒音はほとんど感じられない
外観・その他共用部
3
管理会社・管理人は通常期待されるレベルの業務をきちんとこなしており、特段不愉快に感じるようなことはない オートロック・監視カメラ・宅配BOX・駐車場駐輪場なども通常レベルに整備されている
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内設備に特段の問題はない 隣室からの音漏れを感じることもまず無いため、壁厚等も問題ないレベルと思われる
買い物・食事
4
徒歩1分の場所に西友があり、午前2時まで営業しているため、日常の買い物で不便に感じることはない 駅の商業施設も充実しており、アトレ・ヤマダ電機・TSUTAYAなど一通り揃っている
暮らし・子育て
3
利用していないので無評価とするが、教育施設や医療機関の類は、少なくとも数は揃っている ただし見通しの良くない路地等が多いため、通学路の安全性は一度確認した方が良いかもしれない
[ データ出典元について ]
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