[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パティオスアバンセの口コミ・評判(9件)・相場情報
更新日:2026/01/02
パティオスアバンセ
今見てる物件の
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売買価格相場
3,769万円
賃料相場
17万6,074円
パティオスアバンセの物件価格は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約2.4%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約6.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「パティオスアバンセ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年8月
pmomoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
海浜幕張駅と検見川浜駅の2駅の利用が可能。どちらの駅にもバスが出ている。特に海浜幕張駅行は本数が多い。駅周辺も買物には不自由しない。 |
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周辺環境 4 |
緑が多く閑静なベイタウンの中にあり、子育てにはうってつけ。自室のベランダの真下は公園で、花見の時期は桜がきれい。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人も日中は常駐で、毎日清掃が入るためきれいに保たれている。ペット飼育も可。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりもよく、明るく、天井も高め。ベランダから夜景や海などを眺めることができ見晴らしがよい。ベランダにテーブルを出してブランチをしたり、家にいても楽しめる。 |
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買い物・食事 4 |
歩いて行ける距離に八百屋さんやスーパー、コンビニあり。車で5-10分ほど行くと大型スーパーやアウトレット、ショッピングモールもある。 |
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暮らし・子育て 4 |
緑が多く閑静なベイタウンの環境は子育てには最高。子供たちも、礼儀正しい子供が多い。病院も充実している。地域のイベントも多数あり。 |
投稿日:2021年7月
はるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
アウトレットや、スーパー、飲食店もあり、充実してます。 |
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周辺環境 5 |
目の前は公園。花見川の色も日によって変わり、眺めていて楽しいです。 |
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外観・その他共用部 4 |
いつも清潔で、掃除もとても行き届いてました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井高は、あります。間取りは特筆すべきものはないですが、住みやすい。 |
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買い物・食事 3 |
検見川浜まで近いので、そちらに行けた。安いので助かる。 |
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暮らし・子育て 3 |
公園がたくさんあり、犬の散歩は楽しかった。海に歩いて行けるのも良いポイント。 |
投稿日:2014年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
検見川浜に比較的近いため、そちらに用があるときは便利。駅には近いとは言えないが、自転車やバスなら楽。二つの駅の中間にあるので使い分けることができる。 |
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周辺環境 4 |
川と公園の近くで静かな雰囲気に囲まれている。治安よし。海も見える。線路に近いがそこまで騒音は気にならない。 |
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外観・その他共用部 3 |
上階は見晴らしがいい。L棟の場合、夕焼けが綺麗。天気がいいと富士山が小さいけれど見えることもある。ゲストルームやパーティールームあり。宅配BOXなども完備。外観が奇抜だが、ベイタウンでなら慣れると気にならない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋によって違うが、日照状況は悪くない。風呂に段差がなく、なめらかな湯船なので安心。天井高もちょうど良い。 |
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買い物・食事 4 |
イズミヤとイオンが駅近くにあるため気分で選んで使える。アウトレットパークや最近できたイオンモールも見所。自転車ですぐ。 |
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暮らし・子育て 4 |
幼稚園は周囲に多くあり、よくバスを見かける。公園が多い。クリスマス点灯式や七夕夏祭りといったイベントがある。 |
投稿日:2021年9月
ひでさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
海浜幕張駅にも、検見川浜駅にも通え、検見川浜駅は徒歩ないし自転車であれば5分で行けます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年9月
ひみみきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
二駅利用でき、バスも充実しています。また、免震構造なので安心です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2016年8月
なおchiさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ベイタウン内の色々な物件を見たが、収納が多い |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【海浜幕張駅に対する口コミ】富裕層が多く、しかも様々な年代の人が住んでいるので街の治安が良く、マンションのセキュリティもしっかりしています。各マンションには管理人さんがついており、24時間見回りをしてくれます。 ・マンションの設備が充実していて、ゲストルームがついていたり、公共スペースのラウンジがあったりと雰囲気が良いです。 ・幼稚園から大学といった教育機関が充実していて、私立の名門の中高一貫校があります。千葉には珍しくインターナショナルスクールもあり、子供の教育に力を入れたいならとても良い環境です。そんな環境なので中学入試をする方も多いです。 ・近代的な商店街、公園、ヘアサロン、図書館、ピアノやバレエ、英語教室そしてホテル街等施設が充実していて、街の外観もよい。 ・ペットを飼っている人が多く、ペットを通したご近所づきあいがある。ペット関連のショップがかなりある。 |
|---|
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【海浜幕張駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターへの無料シャトルバスが駅前から出ているので、移動には困らない。海浜幕張駅前にはショッピングビルが二棟あり、アウトレットモールも存在している。買い物には困らない上、食べることにも困らない。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス幕張本郷店 |
営業時間 |
09:30 ~ 18:30 |
定休日 |
毎週水曜日・第2・3木曜日 |
住所 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-4石渡第5ビル1階 |
電話番号 |
043-275-2215 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
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パティオスアバンセを購入する方法
パティオスアバンセを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパティオスアバンセの購入を進められます。
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投稿日:2020年2月
ピョンキチさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
路線バスが近く、歩いても快適な距離で、検見川浜駅、海浜幕張駅の両方が使えます。
周辺環境
5
マンション前が公園で見晴らしがよいです。また、周囲に子供が遊べる公園がたくさんあり、充実しています。
外観・その他共用部
4
非常に洗練されたデザインながら、飽きません。セキュリティはオートロック、監視カメラなど十分です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日照は、朝が日が差すので、一日中暖かいです。室内はバリアフリーでお年寄りにもよいかと思います。
買い物・食事
5
最近では近くにイオンベイパークができて便利です。イオン検見川浜、イオン海浜幕張、ヨーカ堂、イオンモールなど車でなくても買い物には困りません。ベイタウンにはコンビニもあります。
暮らし・子育て
5
小学校も至近距離で、公園も充実。有名ないくつかの私立中学も近いので、教育環境は充実しているといえr。