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パティオスアバンセの口コミ・評判(9件)・相場情報

更新日:2026/01/02

パティオスアバンセ

検見川浜駅ランキング

32

(192物件中)

千葉市美浜区ランキング

83

(581物件中)

千葉県ランキング

849

(8016物件中)

売買価格相場

3,769万円

賃料相場

17万6,074円

パティオスアバンセの物件価格は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約2.4%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約6.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「パティオスアバンセ」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2020年2月

ピョンキチさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

路線バスが近く、歩いても快適な距離で、検見川浜駅、海浜幕張駅の両方が使えます。

周辺環境

5

マンション前が公園で見晴らしがよいです。また、周囲に子供が遊べる公園がたくさんあり、充実しています。

外観・その他共用部

4

非常に洗練されたデザインながら、飽きません。セキュリティはオートロック、監視カメラなど十分です。

お部屋の内部の仕様・設備

4

日照は、朝が日が差すので、一日中暖かいです。室内はバリアフリーでお年寄りにもよいかと思います。

買い物・食事

5

最近では近くにイオンベイパークができて便利です。イオン検見川浜、イオン海浜幕張、ヨーカ堂、イオンモールなど車でなくても買い物には困りません。ベイタウンにはコンビニもあります。

暮らし・子育て

5

小学校も至近距離で、公園も充実。有名ないくつかの私立中学も近いので、教育環境は充実しているといえr。

投稿日:2015年8月

pmomoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

海浜幕張駅と検見川浜駅の2駅の利用が可能。どちらの駅にもバスが出ている。特に海浜幕張駅行は本数が多い。駅周辺も買物には不自由しない。

周辺環境

4

緑が多く閑静なベイタウンの中にあり、子育てにはうってつけ。自室のベランダの真下は公園で、花見の時期は桜がきれい。

外観・その他共用部

4

管理人も日中は常駐で、毎日清掃が入るためきれいに保たれている。ペット飼育も可。

お部屋の内部の仕様・設備

4

日当たりもよく、明るく、天井も高め。ベランダから夜景や海などを眺めることができ見晴らしがよい。ベランダにテーブルを出してブランチをしたり、家にいても楽しめる。

買い物・食事

4

歩いて行ける距離に八百屋さんやスーパー、コンビニあり。車で5-10分ほど行くと大型スーパーやアウトレット、ショッピングモールもある。

暮らし・子育て

4

緑が多く閑静なベイタウンの環境は子育てには最高。子供たちも、礼儀正しい子供が多い。病院も充実している。地域のイベントも多数あり。

投稿日:2021年7月

はるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

アウトレットや、スーパー、飲食店もあり、充実してます。

周辺環境

5

目の前は公園。花見川の色も日によって変わり、眺めていて楽しいです。

外観・その他共用部

4

いつも清潔で、掃除もとても行き届いてました。

お部屋の内部の仕様・設備

3

天井高は、あります。間取りは特筆すべきものはないですが、住みやすい。

買い物・食事

3

検見川浜まで近いので、そちらに行けた。安いので助かる。

暮らし・子育て

3

公園がたくさんあり、犬の散歩は楽しかった。海に歩いて行けるのも良いポイント。

投稿日:2014年1月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

検見川浜に比較的近いため、そちらに用があるときは便利。駅には近いとは言えないが、自転車やバスなら楽。二つの駅の中間にあるので使い分けることができる。

周辺環境

4

川と公園の近くで静かな雰囲気に囲まれている。治安よし。海も見える。線路に近いがそこまで騒音は気にならない。

外観・その他共用部

3

上階は見晴らしがいい。L棟の場合、夕焼けが綺麗。天気がいいと富士山が小さいけれど見えることもある。ゲストルームやパーティールームあり。宅配BOXなども完備。外観が奇抜だが、ベイタウンでなら慣れると気にならない。

お部屋の内部の仕様・設備

4

部屋によって違うが、日照状況は悪くない。風呂に段差がなく、なめらかな湯船なので安心。天井高もちょうど良い。

買い物・食事

4

イズミヤとイオンが駅近くにあるため気分で選んで使える。アウトレットパークや最近できたイオンモールも見所。自転車ですぐ。

暮らし・子育て

4

幼稚園は周囲に多くあり、よくバスを見かける。公園が多い。クリスマス点灯式や七夕夏祭りといったイベントがある。

投稿日:2021年9月

ひでさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

海浜幕張駅にも、検見川浜駅にも通え、検見川浜駅は徒歩ないし自転車であれば5分で行けます。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年9月

ひみみきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

二駅利用でき、バスも充実しています。また、免震構造なので安心です。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2016年8月

なおchiさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

4

ベイタウン内の色々な物件を見たが、収納が多い

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【海浜幕張駅に対する口コミ】富裕層が多く、しかも様々な年代の人が住んでいるので街の治安が良く、マンションのセキュリティもしっかりしています。各マンションには管理人さんがついており、24時間見回りをしてくれます。 ・マンションの設備が充実していて、ゲストルームがついていたり、公共スペースのラウンジがあったりと雰囲気が良いです。 ・幼稚園から大学といった教育機関が充実していて、私立の名門の中高一貫校があります。千葉には珍しくインターナショナルスクールもあり、子供の教育に力を入れたいならとても良い環境です。そんな環境なので中学入試をする方も多いです。 ・近代的な商店街、公園、ヘアサロン、図書館、ピアノやバレエ、英語教室そしてホテル街等施設が充実していて、街の外観もよい。 ・ペットを飼っている人が多く、ペットを通したご近所づきあいがある。ペット関連のショップがかなりある。

投稿日:2018年9月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【海浜幕張駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターへの無料シャトルバスが駅前から出ているので、移動には困らない。海浜幕張駅前にはショッピングビルが二棟あり、アウトレットモールも存在している。買い物には困らない上、食べることにも困らない。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス幕張本郷店

営業時間

09:30 ~ 18:30

定休日

毎週水曜日・第2・3木曜日

住所

千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-4石渡第5ビル1階 

電話番号

043-275-2215

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パティオスアバンセを購入する方法

パティオスアバンセを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパティオスアバンセの購入を進められます。

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毎週水曜日・第2・3木曜日

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