【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンクタス菊名パンタシアの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9番1号)
サンクタス菊名パンタシア
3.0
売買価格相場:4,396万円
賃料相場:14万8,036円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サンクタス菊名パンタシアの物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約16.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約5.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 |
2階 |
3LDK |
西 |
72.43㎡ |
12.18㎡ |
4,299万円 |
196万円 |
2022年9月 |
2階 |
3LDK |
西 |
74.24㎡ |
24.42㎡ |
4,380万円 |
195万円 |
2022年8月 |
2階 |
3LDK |
西 |
72.43㎡ |
12.18㎡ |
4,499万円 |
205万円 |
2022年6月 |
2階 |
3LDK |
西 |
72.43㎡ |
12.18㎡ |
4,699万円 |
214万円 |
2022年6月 |
2階 |
3LDK |
西 |
74.24㎡ |
24.42㎡ |
4,580万円 |
204万円 |
平均 |
2階 |
73.15㎡ |
17.08㎡ |
4,491万円 |
203万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サンクタス菊名パンタシアの物件賃料は、直近1年間で約6.0%下降、直近3年間で約0.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約7.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年12月 |
3階 |
3LDK |
76.14㎡ |
165,000円 |
2021年6月 |
3階 |
3LDK |
76.14㎡ |
165,000円 |
2013年6月 |
1階 |
2LDK |
57.95㎡ |
118,000円 |
平均 |
2階 |
70.08㎡ |
149,333円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンクタス菊名パンタシアを売却する方法
サンクタス菊名パンタシアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンクタス菊名パンタシアの相場を調べる
-
不動産会社にサンクタス菊名パンタシアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
52位
(220物件中)
ランキング
284位
(837物件中)
ランキング
7528位
(20115物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東横線の菊名駅まで徒歩10分です。東横線と横浜線の2線を使えます。東横線は始発もあります。急行、特急、通勤特急が止まる駅なので、とても利便性は高いです。
周辺環境
5
閑静な住宅街にあります。近所には、菊名図書館、サミット(スーパー)、セブンイレブンなどがあり、利便性の高い土地柄です。
外観・その他共用部
5
管理人さんが日曜日以外は、常駐しているので安心です。エントランスは、ICキーが必要なのでちょっと安心です。宅配BOXも当然あり、個数も十分だと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
私の住んでいるところは5Fの西側ですが、建物自体が西向きですので、太陽が昇るころには日が差すような感じでいいです。
買い物・食事
5
徒歩5分のところにサミットがあります。また、徒歩3分のところにセブンイレブンもあります。また、図書館もサミットの目の前にあり、住環境としては申し分ないです。
暮らし・子育て
5
菊名小学校が徒歩1分。上ノ宮中学校が徒歩3分のところにあり、子育てにはとてもよいところです。
[ データ出典元について ]
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