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リベール多摩川の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区下丸子2丁目7番6号)

リベール多摩川

3.0

売買価格相場:6,213万円

賃料相場:20万1,358円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.0

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住民評価

4.1

中古マンション相場推移

リベール多摩川の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約30.3%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約22.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急多摩川線「武蔵新田駅」より徒歩で7分

    東急多摩川線「下丸子駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「武蔵新田駅」東急多摩川線

    「下丸子駅」東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区下丸子2丁目7番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    矢口西小学校

  • 中学校区域

    矢口中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.0

武蔵新田駅
ランキング

107

(163物件中)

大田区
ランキング

1232

(2321物件中)

東京都
ランキング

20849

(39548物件中)

住民評価

4.1

口コミ

投稿日:2013年9月

975315さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

下丸子駅、武蔵新田駅の2駅利用が可能。どちらも駅周辺にはスーパーや昔ながらの商店が軒を並べており、いわゆる下町風情の残っている街です。

周辺環境

5

大通りから少し入ったところに位置しているので、昼夜問わず静かです。周辺には中小製造企業が点在していますが、音や振動が気になったことはありません。

外観・その他共用部

4

外観はまだまだ新しい部類に入ると思いますのできれいです。日中働いている身からすると宅配ボックスはとても重宝しました。また、ペットは犬or猫を1匹飼うことができます。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

上下階、隣部屋の音はほとんど聞こえません。床暖があり、一年中裸足でも気持ちよく過ごせるバリアフリーのフローリングです。北側の部屋ですが、窓からは空が広く見え、日照はあまり気になりませんでした。

買い物・食事

4

平日は駅そばの西友で、週末のまとめ買いは車でオリンピックに行くことが多いです。商店街入口付近にある八百屋さんは活気があって好きです。

暮らし・子育て

4

半径300メートルの範囲に、小学校、中学校、病院、小さい図書館があります。お祭りでは子ども神輿があるなど、下町雰囲気のある街です。矢口区民センターには大田区役所の出張所があります。

周辺地図

東京都大田区下丸子2丁目7番6号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リベール多摩川の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約30.3%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約22.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年1月

3階

2LDK

南東

52.79

10.59

3,990万

250万

2023年1月

3階

2LDK

南東

52.79

10.59

4,090万

256万

2022年12月

3階

2LDK

南東

52.79

10.59

4,190万

262万

2022年11月

3階

2LDK

南東

52.79

10.59

4,290万

269万

2022年10月

3階

2LDK

南東

52.79

10.59

4,490万

281万

平均

3階

52.79㎡

10.59㎡

4,210万

264万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リベール多摩川の物件賃料は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約4.7%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約2.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2018年1月

3階

1SLDK

50.49

140,000

平均

3階

50.49㎡

140,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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リベール多摩川を売却する方法

リベール多摩川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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