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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
9,135万円
賃料相場
26万2,272円
グランドガーラ代田橋の物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約17.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約11.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「グランドガーラ代田橋」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年3月
うまいさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
代田橋駅から歩いて2分程度。 駅前が商店街のため、人通りもあるので夜道も安全。 雨の日は商店街の中を通るので小雨なら傘もいらない。 飲食店も充実しているし、目の前がコンビニとスーパーのため、基本的なものはすぐに買える。 |
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周辺環境 5 |
個人経営の飲み屋が何店かあるので、夜は酔っ払いがいる。 線路沿い。 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスは広くて綺麗。 フロントサービスもあり、定期的に掃除やメンテナンスの業者が入っている。 エレベーターはふたつ、宅配ボックスや駐輪場あり。 24時間捨てられるゴミ捨て場もあるのが便利だった。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋は壁があついため、暖かい。 冬は暖かいが、夏は少し暑いので冷房が必要。 白を基調とした部屋で綺麗。 室内に段差は特になし。 |
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買い物・食事 5 |
スーパー、コンビニ、カフェ、お弁当屋はマンション前にある。 隣駅の笹塚までも歩いて15分程度なのでなので、商業施設は充実している。 |
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暮らし・子育て 5 |
都心近くのため、救急病院はあると思う。 夏にお祭りがあった。近くに沖縄商店街があるので、そこが楽しい。 |
投稿日：2022年2月
ノマドさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅（代田橋駅）までは約200mでアクセス良好 |
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周辺環境 5 |
春は笹塚駅方面まで桜が満開の道を散歩できます。（ペットの散歩にも〇） 高速道路入り口も近い、電車でも新宿、渋谷などへのアクセス◎ 窓からの景色も良く、地下通路には自転車駐車場やゴミ捨て場に直接行けます。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランス有。クリーニング等も頼める。駐車場横が給油所。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
フローリングもベージュ色で全体的に白ベースで非常に綺麗。 ダウンライト等も装備されておりホテルライクな部屋。ウォークインクローゼット大きい。 隣の部屋等の音も気になった事はなし。 |
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買い物・食事 5 |
マンションを出て目の前に京王ストア（スーパー）、自販機。 200m先の駅に向かうまでにローソンほか弁当屋、飲食店、薬屋、銀行など充実 |
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暮らし・子育て 4 |
クリニックや駅が近いので子育ての面でも助かる。 |
投稿日：2017年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅は代田橋駅です。徒歩3分のとても近いマンションです。 |
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周辺環境 4 |
マンションの目の前に京王ストアがあるので、日常品の買い物に困ることはありません。 |
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外観・その他共用部 4 |
入り口が広く、ホテルのエントランスのような高級感のあるイメージです。エレベーターが2基あるのも魅力です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
10階に住んでいたので、日照条件はとても良く、風通しも良かったです。 |
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買い物・食事 3 |
京王ストアが目の前にあるので、日常品や食材の購入は便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
１階に大きな掲示板があり、そこに地域コミュニティーの広告などが貼ってあり、確認することができます。 |
投稿日：2019年8月
まるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅からの帰り道にドラッグストアから京王ストアまであるので、生活には大変便利。ビル横にはサンドイッチのメニューが豊富な喫茶店もある。 代田橋は各停しか止まらないとはいえ、駅から徒歩1分なのは大きい。 |
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周辺環境 4 |
生活に必要なものは（割高ではあるが）ほとんど駅からの帰り道で揃う。ちょっとした買い忘れも目の前に京王ストアがあるので大変便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
オートロックで、宅配ボックスがあり、外観もしっかりしている。コンシェルジュもいるので（毎日ではないが）クリーニングを預けたり、宅配便も大きいサイズでなければ集荷もお願いできたはず。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
2口ガスコンロが使用できるのは良い。浴室乾燥は立地的にないと困るので、あって良かった。居室とキッチンの間に扉があり、料理中は閉められるのは良かった。部屋は工夫して住めば、1人暮らしには十分な広さだと思う。 |
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買い物・食事 4 |
京王ストアが目の前。喫茶店も真横にあり、オリジンやココカラファイン、個人店のお弁当屋さんやダンダダン餃子も駅からの帰り道にあるので、買い物や食事には困らない。 |
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暮らし・子育て 3 |
近所の病院にはかかったことがないが、バスですぐに行ける方南町に呼吸器系で有名ないりたにクリニックがある。 |
投稿日：2022年12月
ペガサスさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅からとても近いですし、穴場だと思います。 |
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周辺環境 3 |
歩いてすぐの所にスーパーがあるのがメリットです。 |
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外観・その他共用部 3 |
宅配ボックスがあるのは、メリットだと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
2口コンロが使用できるのはメリットだと思います。 |
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買い物・食事 3 |
歩いてすぐのところにスーパーがあるのはメリットです。 |
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暮らし・子育て 3 |
少し行けば色々な病院があるのがメリットです。 |
投稿日：2022年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【代田橋駅に対する口コミ】新宿まで電車で5分程で行けて都心へのアクセスがいい 朝の通勤時間帯は2分おきぐらいに電車が来るので助かる 小さい駅だから改札からホームまでの距離が近い小さい駅で住宅地という事もあり、世田谷区の他の駅やエリアよりも家賃相場が安い |
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周辺環境 3 |
【代田橋駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグ、スーパー、郵便局など生活に必要最低限のものは揃っている人の出入りも他の駅に比べると少なく、静かな街なので治安はいいと思う 夜も酔っ払いが特にいるわけでもない |
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買い物・食事 3 |
【代田橋駅に対する口コミ】古民家カフェや居酒屋がいくつかある。 人が沢山くるわけでもないので人混みなどは気にしなくていい |
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暮らし・子育て 2 |
【代田橋駅に対する口コミ】住宅地なのでファミリー層の方が多い分、安心できる |
投稿日：2022年10月
ぴ、さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅のホームから家まで徒歩3分以内なのに、駅前でほとんど全てが揃う。日常生活で困ることは無い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
オートロック、宅配ボックス、フロントサービスなどの管理体制、24時間ゴミ出しOKと、満足しています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅から徒歩1分の立地。甲州街道沿いに建っていますが部屋の中では周りの音も気にならず快適に過ごせます。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
おかみあやさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
天気の悪い日も、スーパーコンビニが目の前にあり、最低限のものがすぐ購入できる上代田橋の駅から徒歩1分でアクセス抜群とにかく便利です。甲州街道に面していますがSRCの構造なのか、気密性が良く全く音がしません。住人同士で居合わせた時などは挨拶があるなど住んでいる方々の雰囲気も非常に良いです。早朝から20時頃まで管理の年配の男性がゴミ捨て場や共用部を非常に丁寧に清掃してくださる上、雪の日も雪かきをしてくれるので周辺初めて館内はいつも清潔感があります。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
おかみあやさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
鉄筋鉄骨コンクリートなだけあり、甲州街道に面しているにもかかわらず全く音がしません。日当たりも良好、ゴミ捨て場は毎日綺麗に管理人さんが掃除してくれるのでいつも整頓されています。目の前にスーパーとダイソー、コンビニがあり駅からは徒歩1分で着きますのでとにかく便利です。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年8月
ひーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅から近い。コンシェルジュがいて安心感がある。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
常に清掃されており、エントランスやゴミ捨て場が綺麗な状態に保たれている |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【代田橋駅に対する口コミ】最寄駅は代田橋駅で、渋谷まで15分、新宿まで5分という好立地です。駅周辺にはスーパー、コンビニ、弁当屋、飲食店、郵便局など生活に必要なものがほぼ揃うので便利です。マンション、アパートが多いエリアも駅から5分以内で行ける範囲にあるので、一人暮らしにも最適です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス明大前店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル 3F |
電話番号 |
03-5355-1313 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
代田橋駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都杉並区にある京王線の駅で、新宿まで約10分とアクセスが良好な立地です。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がりながらも、個性的な飲食店や商店が点在し、都会の利便性と住みやすさを兼ね備えています。駅前には昔ながらの商店が残り、アットホームな雰囲気が漂います。小さなカフェやベーカリー、個人経営の飲食店も多く、グルメを楽しみながらのんびりと過ごせるのが魅力です。隣駅の明大前で京王井の頭線に乗り換えると、渋谷方面へもスムーズに移動可能。周辺には学校や病院、スーパーマーケットも充実しており、日常生活に不便を感じることはありません。落ち着いた環境と適度な活気が共存する代田橋駅周辺は、一人暮らしからファミリー層まで幅広い人々にとって魅力的な住環境です。
この街の特徴
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京王線が利用でき、新宿駅まで約10分でアクセスが可能です。隣の明大前駅で京王井の頭線に乗り換えれば、渋谷方面にスムーズに行けるのも大きなメリットです。
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「まいばすけっと 代田橋駅北店」や「業務スーパー笹塚店」などのスーパーマーケットのほか、コンビニエンスストアも点在し、日用品や食料品の買い物に便利です。
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駅前に居酒屋や飲食店があるものの、駅から少し離れると静かな住宅街が広がります。
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少し足を延ばせば、和田堀公園や善福寺川沿いの自然スポットも近く、散歩やジョギングを楽しめます。都心に近いながらも、自然を感じられるエリアです。
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住宅街が広がり、静かで落ち着いた雰囲気です。都心に近いながらも喧騒から離れており、リラックスした生活が送れます。
更新日：（2025年2月12日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
代田橋駅の新着中古マンション
代田橋駅のおすすめ中古マンション
代田橋駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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グランドガーラ代田橋を購入する方法
グランドガーラ代田橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドガーラ代田橋の購入を進められます。
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希望条件を整理する
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グランドガーラ代田橋の相場を調べる
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不動産会社にグランドガーラ代田橋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス明大前店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル 3F |
電話番号 |
03-5355-1313 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2020年8月
meeenさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
駅から徒歩1分位ですぐです 笹塚までも徒歩10分位で着きますので散歩によい 目の前に京王ストア、ローソンがあるので急な買い物にも便利です 夜も小さな飲み屋、ローソンなどで割と明るく治安良いと思います
周辺環境
5
駅に小さな飲み屋が連なり、雰囲気がよいです
外観・その他共用部
5
エントランス広く、コンシェルジュがいるのではくが着く感じです 掃除のおじさんが毎日綺麗にしてくれます
お部屋の内部の仕様・設備
5
ベランダが甲州街道側でないので、音気になりません 玄関からの景色はすごく良い 冬は部屋が非常に暖かいのでかなり助かります
買い物・食事
5
目の前に京王ストアとローソンがあります 徒歩1分位のとこに24hジムがあるのもよいです
暮らし・子育て
5
マンションのデッキ部分でキャッチボールできたり 近くに公園もありますので、散歩や遊びには不自由しないかと 思います