【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クイーンズパレス東戸塚弐番館の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市戸塚区品濃町534番3号)
クイーンズパレス東戸塚弐番館
3.2
売買価格相場:3,764万円
賃料相場:13万9,767円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市戸塚区品濃町534番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クイーンズパレス東戸塚弐番館の物件価格は、直近1年間で約6.7%下降、直近3年間で約8.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約0.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
2階 |
4LDK |
西 |
87.26㎡ |
13.57㎡ |
4,370万円 |
166万円 |
2023年3月 |
1階 |
1SSLDK |
西 |
78.02㎡ |
11.89㎡ |
4,180万円 |
177万円 |
2021年1月 |
3階 |
2SLDK |
西 |
81.2㎡ |
13.91㎡ |
3,699万円 |
151万円 |
2020年10月 |
3階 |
2SLDK |
西 |
81.2㎡ |
13.91㎡ |
3,880万円 |
158万円 |
2020年9月 |
3階 |
2SLDK |
西 |
81.2㎡ |
13.91㎡ |
3,980万円 |
162万円 |
平均 |
2階 |
81.78㎡ |
13.44㎡ |
4,022万円 |
163万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クイーンズパレス東戸塚弐番館の物件賃料は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約4.5%下降しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約10.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年4月 |
4階 |
2LDK |
68.64㎡ |
147,000円 |
2023年4月 |
4階 |
2LDK |
68.6㎡ |
147,000円 |
2021年12月 |
5階 |
2LDK |
68.64㎡ |
150,000円 |
2020年12月 |
4階 |
2LDK |
68.64㎡ |
142,000円 |
2020年1月 |
3階 |
3LDK |
84.67㎡ |
259,000円 |
平均 |
4階 |
71.84㎡ |
169,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クイーンズパレス東戸塚弐番館を売却する方法
クイーンズパレス東戸塚弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クイーンズパレス東戸塚弐番館の相場を調べる
-
不動産会社にクイーンズパレス東戸塚弐番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
70位
(378物件中)
ランキング
133位
(621物件中)
ランキング
5422位
(20232物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜~東京地区のベッドタウン的な街なので、人の賑わいがあります。 そして比較的中流クラスの方が多く住んでいるので、街の治安や安全が 維持されている気がしており、安心して暮らせる気持ちにさせてくれます。勤務地に比較的近く(1~1.5hの通勤時間)、割と新しい物件が 多い感じがするので、利便性は高いと思われます。 家賃はその分少し高いのかも知れませんが、安心を買うと言う 意味合いも含めると及第点が取れます。
周辺環境
4
【東戸塚駅に対する口コミ】駅に直結して、西武(高級スーパー:ガーデン)やスーパー(東急、イオン)が有るので 一般生活するのには大変便利です。直結ではないが他のスーパー(オーケー)にも 恵まれています。公園や病院・クリニックも駅周辺に点在しているので安心です。 本屋(紀伊国屋書店)が新しく出来たので助かります。一番大事なのは住民のレベル・意識の問題かと思います。 そのレベルは高いと思います。また異常者や酔っ払いなど 治安を乱すような人間も殆どいないと感じられます。 よって治安面の怖さや不満は感じた事がありません。
買い物・食事
3
【東戸塚駅に対する口コミ】コロナ禍でごく普通のお弁当や総菜などを買って帰れる様なお店は 多少揃っています。(高級)スーパーや西武の専門店など。
暮らし・子育て
3
【東戸塚駅に対する口コミ】正直我が家では子供が育ってしまい、社会人として働いているので、 保育園や学校等について、論じる情報を持ち合わせていません。 身体障碍者やお年寄りのためのスロープの有無やエレベータ・ エスカレータの有無などについては、駅近傍では並みレベルだと 思います。
[ データ出典元について ]
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