【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 都心部はもちろん、各地方都市へのアクセスがしやすいです。 |
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周辺環境 |
4 都市景観と自然の環境が、うまく融合しています。 |
外観・その他共用部 |
4 エントラントや階段の管理が、しっかり行届いています。 |
お部屋の内部の |
3 収納するためのスペースが、とても広く確保されています。 |
買い物・食事 |
4 いつでも気軽に利用できる飲食店が多いので、便利です。 |
暮らし・子育て |
3 民間の託児所が多いので、安心して預けられます。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 JR中央線国分寺駅より徒歩2分の近さなので電車を使う方には便利です。 |
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周辺環境 |
4 人通りがあるので周りが静かだと心配な方も安心して生活できます。駅前には深夜2時までのスーパーもあり便利です。 |
外観・その他共用部 |
3 グレーの外観でシンプルなデザインになっています。オートロックなので女性も安心して住むことが出来ます。 |
お部屋の内部の |
3 陽当たりが用、防音もしっかりしているので周りの方の生活音も気にならずにのびのび暮らせます。 |
買い物・食事 |
4 駅前からコンビニやお店がたくさんあり生活するのに便利です。 |
暮らし・子育て |
3 国分寺駅周辺に様々な飲食店があるので、1人暮らしの方は助かると思います。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【国分寺駅に対する口コミ】首都圏にも近隣県にも程よい時間で到着できます。駅前も区画整理で便利になりました。都内としては高い、ということはないと思います。駅前であれば商業施設も多く、夜遅くまでやっている店舗も多いです。郊外にいくと格安スーパーがあり、週末まとめ買いしておくとお得です。 |
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周辺環境 |
4 【国分寺駅に対する口コミ】物価は都心と比べると高いという事はほぼないです。駅ビルに色々なテナントも入っていますし、駅前にファーストフード店も多いです。医療施設もいろいろありますし、大病院までの直通バスも出ています少し郊外に行くと格安スーパーやホームセンターもあります。駅前は広場でイベントなどをやっており、派出所もあるので治安はいいと思いますが、路地によっては夜の客引きをよく見かけます。 |
買い物・食事 |
4 【国分寺駅に対する口コミ】ファーストフード店、居酒屋、洋菓子店いろいろあります。チェーン店が多いですが、その分、味は安定してるかと思います。 |
暮らし・子育て |
4 【国分寺駅に対する口コミ】保育園への入所は駅前に複数保育園があるので、何候補かのうちに入所できるかと思います。商業施設にもオムツ変え台があるところも多いですし、公立学校も学業に力を入れていると思います。 |
投稿日:2024年5月
だいちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅にマルイがあるのがとても便利です。遅い時間に行くとお惣菜の割引があったりするので、助かります。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
2 駅から近く立地もよい。マンションに住む住人も女性が多くて、防犯面でも安全であった |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【国分寺駅に対する口コミ】駅を全体的に整備し直したため、駅と駅前はとてもきれいです。また、商業施設が多数あり、普段使いに最適な駅です。 エレベーターやエスカレーターも完備しているため、ベビーカーや車椅子などでも利用しやすい作りになってます。 丸井、セレオ、ミーツなどの駅ビルがあり、ユニクロ、GU、無印良品、ロフト、セリア、ダイソー、カルディ、クイーンズ伊勢丹、成城石井、ミスタードーナツ、スターバックス、スシロー、コメダ珈琲などなど、必要な店はほぼ揃っていると思います。 また徒歩3分程度で殿ヶ谷戸庭園があり、広い敷地内にいろいろな植物を見ることができ湧き水や池などもあるため、駅がすぐ近くにも関わらず澄んだ空気を吸うことができます。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェルステージ国分寺の物件価格は、直近1年間で約14.9%上昇、直近3年間で約25.2%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約19.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都国分寺市南町3丁目18番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴェルステージ国分寺を購入する方法
ヴェルステージ国分寺を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴェルステージ国分寺の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ヴェルステージ国分寺の相場を調べる
-
不動産会社にヴェルステージ国分寺の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅近で、生活用品ほぼなんでも揃う。居酒屋もあり夜まで遊べる。
周辺環境
3
駅からかなり近いが周りの電車の音が気にならなかったり、バルコニーから他の居住区は見えることもない。
外観・その他共用部
5
外観もしっかりしており、共有部などもいつもきれい。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
床も壁もきれいだった。1Kだがキッチンも広い。
買い物・食事
4
かなりの駅近なので、すぐなんでも買える。
暮らし・子育て
4
病院もだいたいすべて揃っていて徒歩圏内。