【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティタワー国分寺ザツインウエストの売却査定・購入・相場情報(東京都国分寺市本町3丁目1番)
シティタワー国分寺ザツインウエスト
5.0
売買価格相場:1億687万円
賃料相場:31万4,518円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都国分寺市本町3丁目1番
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティタワー国分寺ザツインウエストの物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約10.6%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約0.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
28階 |
2LDK |
南 |
63.13㎡ |
12.54㎡ |
9,780万円 |
512万円 |
2024年4月 |
13階 |
3LDK |
南 |
72.14㎡ |
18.33㎡ |
1億980万円 |
503万円 |
2024年2月 |
11階 |
3SSLDK |
南 |
80.03㎡ |
18.04㎡ |
1億1,980万円 |
495万円 |
2024年1月 |
19階 |
3LDK |
南 |
72.14㎡ |
18.33㎡ |
1億980万円 |
503万円 |
2024年1月 |
12階 |
3LDK |
西 |
71.04㎡ |
26.83㎡ |
9,980万円 |
464万円 |
平均 |
17階 |
71.7㎡ |
18.81㎡ |
1億740万円 |
496万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティタワー国分寺ザツインウエストの物件賃料は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約8.3%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約4.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
28階 |
2LDK |
63.13㎡ |
285,000円 |
2024年2月 |
34階 |
4LDK |
100.2㎡ |
600,000円 |
2023年10月 |
33階 |
3LDK |
71.04㎡ |
285,000円 |
2023年4月 |
8階 |
2LDK |
60.5㎡ |
280,000円 |
2022年11月 |
18階 |
2LDK |
57.23㎡ |
158,000円 |
平均 |
24階 |
70.42㎡ |
321,600円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティタワー国分寺ザツインウエストを売却する方法
シティタワー国分寺ザツインウエストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティタワー国分寺ザツインウエストの相場を調べる
-
不動産会社にシティタワー国分寺ザツインウエストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
1位
(206物件中)
ランキング
1位
(210物件中)
ランキング
16位
(39518物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年5月
tokyocafさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
究極に駅から近いため、これ以上の利便性を持った都内の物件がなのではないかと思うほど。 駅に近いメリットもあるが、駐車場の出入り口もスムーズ。雨に全く濡れずに車から出入りできる。駐車場の混雑もほとんど見受けられない。立地が最強なため、不動産価格の下落耐性も期待できる。 1回部分のエントランスの雰囲気は高級ホテルさながらで素敵だと思っている。 南側に住んでいれば富士山も見える。府中競馬場での花火も見える。
周辺環境
5
駐車場で入り口すぐに交番があるので、安心できる。 駅周辺での、客引きも監視員が毎日いるので、駅マンション間の安全性は抜群だと思います。 早稲田他、学校がたくさんあるので子供達にやさしい街づくりを心がけている様子は見れる。
外観・その他共用部
5
外観・エントランスのデザイン性は申し分ないと思うが、6階ロビーは少しシンプルな作り、周辺街区との一体感は国分寺市市営の公益業務施設「cocobunjiプラザ」があり、イベントホールでは市が主体となったイベントが定期的に開催されるほか、住民票の写しや印鑑証明書などの取得ができる市民サービスコーナーがありとても便利。管理状況は完璧、エレベーターは快適に使えるキャパになっていると思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
カウンターキッチンと縦につながるリビング・ダイニングにはダイレクトパノラマウィンドウがあり、開放的な眺望が広がります。真下から国立方面へ続く中央線の線路と電車がはっきりと見える景色は最高です。
買い物・食事
5
マンション下にはミーツがあり、24時間スーパーも近い、ここ以上に便利なマンションは少ないのでは。。
暮らし・子育て
5
南海トラフ巨大地震は2035年からプラスマイナス5年、つまり2030〜2040年の間に必ず起きると言われています。 その時に備え、避難しやすい立地かつ、津波の被害にあわないというメリットがあります。 公園がたくさんあり、密度も低いため伸び伸びと公園で過ごせます。幼稚園の数は十分に確保されていました。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる