【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ガラシティ五反田の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区西五反田7丁目1番10号)
ガラシティ五反田
3.5
売買価格相場:7,439万円
賃料相場:29万1,710円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大崎広小路駅」東急池上線
「不動前駅」東急目黒線
「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線
-
所在地
東京都品川区西五反田7丁目1番10号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2004年11月
-
総戸数
70戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
第一日野小学校
-
中学校区域
日野中学校
周辺地図
東京都品川区西五反田7丁目1番10号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 |
4階 |
1K |
北西 |
21.59㎡ |
-㎡ |
2,250万円 |
345万円 |
2019年2月 |
5階 |
1R |
北西 |
21.59㎡ |
-㎡ |
2,300万円 |
352万円 |
2019年2月 |
4階 |
1K |
西 |
21.59㎡ |
-㎡ |
2,270万円 |
348万円 |
2018年1月 |
13階 |
1R |
北西 |
23.15㎡ |
-㎡ |
2,450万円 |
350万円 |
2018年1月 |
13階 |
1K |
北西 |
25.6㎡ |
-㎡ |
2,450万円 |
316万円 |
平均 |
8階 |
22.7㎡ |
- |
2,344万円 |
342万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ガラシティ五反田の物件賃料は、直近1年間で約12.2%上昇、直近3年間で約11.3%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
9階 |
1K |
20㎡ |
85,000円 |
2024年3月 |
10階 |
1K |
20㎡ |
85,000円 |
2023年12月 |
11階 |
1K |
21.89㎡ |
86,000円 |
2023年12月 |
5階 |
1K |
21.89㎡ |
80,000円 |
2023年12月 |
9階 |
1K |
21.14㎡ |
85,000円 |
平均 |
9階 |
20.98㎡ |
84,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
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ガラシティ五反田を売却する方法
ガラシティ五反田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ガラシティ五反田の相場を調べる
-
不動産会社にガラシティ五反田の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
33位
(94物件中)
ランキング
413位
(1621物件中)
ランキング
8761位
(39548物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
JR東日本の山手線・東急電鉄の池上線、都営地下鉄の浅草線が乗り入れている五反田駅から徒歩7分で、東急池上線の大崎広小路駅から徒歩6分です。
周辺環境
3
首都高速2号目黒線と首都高速中央環状線が交差する地域です。
外観・その他共用部
3
茶色のタイルを貼った外装のマンションです。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラが設置されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
カラーTVモニターインターフォンを採用しています。
買い物・食事
3
徒歩3分ほどのところにTOC五反田メッセがあります。
暮らし・子育て
3
徒歩圏内には「品川区立第一日野小学校」や「西五反田公園」があります。
[ データ出典元について ]
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