【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パティオスエリストの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7番5号)
パティオスエリスト
3.2
売買価格相場:3,721万円
賃料相場:16万88円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「検見川浜駅」JR京葉線
「海浜幕張駅」JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
21階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
185戸
-
土地権利
借地権、地上権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
美浜打瀬小学校
-
中学校区域
打瀬中学校
周辺地図
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パティオスエリストの物件価格は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約15.6%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約9.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
4LDK |
南東 |
101.93㎡ |
29.19㎡ |
5,280万円 |
171万円 |
2024年4月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
84.29㎡ |
14㎡ |
4,140万円 |
162万円 |
2024年4月 |
19階 |
2SLDK |
南西 |
112.04㎡ |
35.27㎡ |
5,680万円 |
168万円 |
2024年1月 |
19階 |
2SLDK |
南西 |
112.04㎡ |
35.27㎡ |
5,980万円 |
176万円 |
2023年12月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
84.29㎡ |
14㎡ |
4,180万円 |
164万円 |
平均 |
12階 |
98.92㎡ |
25.55㎡ |
5,052万円 |
168万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パティオスエリストの物件賃料は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約7.7%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
84.29㎡ |
210,000円 |
2022年6月 |
15階 |
2LDK |
94.14㎡ |
200,000円 |
2021年12月 |
13階 |
3LDK |
81.1㎡ |
200,000円 |
2021年12月 |
17階 |
4LDK |
104.08㎡ |
235,000円 |
2020年4月 |
7階 |
3LDK |
91.25㎡ |
163,000円 |
平均 |
12階 |
90.97㎡ |
201,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パティオスエリストを売却する方法
パティオスエリストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パティオスエリストの相場を調べる
-
不動産会社にパティオスエリストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
71位
(179物件中)
ランキング
182位
(476物件中)
ランキング
2130位
(7496物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
JR京葉線の海浜幕張駅と検見川浜駅を両方使えることがメリットです。
周辺環境
5
幕張ベイタウンの中に位置していて、ベイタウンそのものがグッドデザイン賞を受賞しているくらい、街並みがとても綺麗で整っているところが素敵です。CMやドラマ、映画などしょっちゅう使われるくらい景観の整った街並みです。
外観・その他共用部
4
駐車場は平置きタイプと機械式の3段の駐車場があり、使い方や予算に合わせて選ぶことができます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たりも非常にいいですし、天井高もかなり高く圧迫感が全くありません。
買い物・食事
3
こじゃれたブティックや、一般のスーパーより高級なスーパーがあります。 価格は高いですが、一般的なお店にはないものが充実しているので、自慢でもあります。
暮らし・子育て
4
小学校、中学校もベイタウン内にありますし、また教育レベルも高いので子育てには安心して住みやすい場所だと思います。
[ データ出典元について ]
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