【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヒルクレスト横濱戸塚の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4105番1号)
ヒルクレスト横濱戸塚
3.5
売買価格相場:5,306万円
賃料相場:16万7,319円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4105番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ヒルクレスト横濱戸塚の物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約29.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約26.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
4LDK |
南 |
95.58㎡ |
9.73㎡ |
5,980万円 |
207万円 |
2024年1月 |
3階 |
4LDK |
南 |
95.58㎡ |
9.73㎡ |
6,480万円 |
224万円 |
2023年7月 |
3階 |
4LDK |
南 |
95.58㎡ |
9.73㎡ |
6,980万円 |
241万円 |
2023年5月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
52.89㎡ |
6.81㎡ |
3,898万円 |
244万円 |
2023年4月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
52.89㎡ |
6.81㎡ |
3,998万円 |
250万円 |
平均 |
3階 |
78.5㎡ |
8.56㎡ |
5,467万円 |
233万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ヒルクレスト横濱戸塚の物件賃料は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約10.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約2.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年3月 |
4階 |
4LDK |
89.8㎡ |
198,000円 |
2021年2月 |
2階 |
2LDK |
73.58㎡ |
165,000円 |
2020年12月 |
4階 |
4LDK |
89.8㎡ |
230,000円 |
2019年3月 |
2階 |
2LDK |
73.58㎡ |
165,000円 |
2019年2月 |
2階 |
2LDK |
73.58㎡ |
175,000円 |
平均 |
3階 |
80.07㎡ |
186,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヒルクレスト横濱戸塚を売却する方法
ヒルクレスト横濱戸塚を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヒルクレスト横濱戸塚の相場を調べる
-
不動産会社にヒルクレスト横濱戸塚の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
41位
(478物件中)
ランキング
83位
(627物件中)
ランキング
3003位
(20115物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【戸塚駅に対する口コミ】横浜、品川、新橋、東京、渋谷、新宿、池袋などが全て乗り換え無しでいける。スーパーも多いし東海道線・横須賀線・ブルーラインが通っているしで交通の便や住みやすさでいったらかなりいいとおもう
周辺環境
5
【戸塚駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパーや八百屋が多数あり、地下改札の東急ストアは24:00まで開いていて、仕事帰りでも買い物が出来る住宅地なので年配の方も住んでおり、治安は良い
買い物・食事
4
【戸塚駅に対する口コミ】一通りチェーン店は揃っているし、駅の近くのマックは席が多い
暮らし・子育て
4
【戸塚駅に対する口コミ】区役所の児童施設やイベントが充実している
[ データ出典元について ]
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