[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
5,373万円
賃料相場
15万8,670円
溝の口ガーデンアクアスの物件価格は、直近1年間で約19.4%上昇、直近3年間で約22.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約14.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「溝の口ガーデンアクアス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年3月
yakyokさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
複数の駅(溝の口・高津・久地)3路線使えるのがとてもメリット。 バスで二子玉川駅に10分。 バスで向丘遊園15分。 |
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周辺環境 3 |
円筒分水という歴史ある場所があり、川が分岐されています。 珍しい鳥がきたりして、都会が近いのに割りと自然が残されていると感じるときです。 246にすぐ出られるというのは便利です。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックです。 監視カメラも要所要所にマンション建設後に何箇所か設置されました。 ジムがあったり、キッチンスタジオや宿泊施設があり、低料金で利用できます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
当然ながら、部屋によります。南にテラスの部屋はとても日当たりよいです。 夕方まで日が良く当たるので洗濯物がよく乾きます。 24時間いつでもごみ捨て可能なごみ捨場がありますので、 ごみだしの日を考えずにいつでも行けるのは助かります。 全室ディスポーザーが設置されている点も便利です。 |
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買い物・食事 5 |
激安スーパーBIGAがマンション1階にあり、24時間あいているので とても便利です。 溝の口の丸井が徒歩圏内なので便利です。 バスで二子玉川に出る方も多いです。 |
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暮らし・子育て 5 |
子育て世代が本当に多く、近くの小学校・中学校は生徒数がかなり増えました。 マンション内で公文や習い事が開催されているので、ありがたいです。 ヨガサークルで友人ができるのもメリットと感じます。 |
投稿日:2021年7月
qq1121さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
溝の口まで歩けばなんでもあります。マルイなどの商業施設も充実していますし、飲み屋街に飲み屋もたくさんあります。習い事も一通り揃っているので大変充実していると言えます。 |
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周辺環境 4 |
敷地内に公園があり、公園内にこどもたちが遊べる十分なスペースがあるため、子育て環境としてはとてもよいと言えます。学校から帰ってきたこどもたちはマンション内のスペースで遊んでいます。わざわざ出かけなくても遊べる友達がすぐに見つかるのは素晴らしい環境です。マンション内なので危険はなく、安心して遊びに行かせることができます。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人さんがしっかりと管理してくれています。セキュリティはしっかりしています。共有部でこどもたちがよく遊んでいるので、騒がしいといえば騒がしいですが、ありがたいです。ペットを飼っている方が多く、マンション内を皆さん散歩されています。ペットを飼うにもとてもよい環境だと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋は、広めの間取りが多いです。日当たりのよいお部屋が多く、見晴らしもよく、とても気持ちがよいです。オール電化なので安全性も高いと思います。 |
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買い物・食事 4 |
敷地内に小さなスーパーがあります。生鮮食料品はあまりないですが、基本的なものはなんでも揃っています。そして安い。敷地内なのでこどもに買い物をお願いするのも安心してでき、住人の方はかなり利用していると思います。 |
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暮らし・子育て 4 |
敷地内に保育園があります。入れたらとても便利だと思います。昔はその保育園はこちらのマンションの住人ばかりだったそうですが、最近ではそうでもないそうです。 |
投稿日:2021年2月
胡蝶の夢さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
南北線(溝の口、久地駅)、田園都市線(溝の口、高津駅)が使えます |
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周辺環境 4 |
近くに公園がおおく、散歩などには良い。川には鴨がいたり、コイが泳いでいたりなど散歩も楽しめる。 |
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外観・その他共用部 4 |
24時間有人で頼もしい。また人数もある程度揃えているので、掃除も毎日行っておりよい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井高もあり、快適に過ごせる。また、風通りもよく夏でも窓を開けておくと意外に涼しい |
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買い物・食事 4 |
マンションにBigAという24時間スーパーが入っている |
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暮らし・子育て 4 |
小学校・中学校は近くにあるので安心できます |
投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
マルイやノクティがあり買い物には困らない。 |
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周辺環境 3 |
主要駅に近いわりに人気が少なく静かな場所。 |
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外観・その他共用部 4 |
定期的に共用部分の清掃がなされていて綺麗。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高いため部屋がかなり広く感じられる。 |
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買い物・食事 3 |
マンションの一階にスーパーが有り生活はできる。 |
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暮らし・子育て 4 |
小学校、中学校ともに徒歩十分程度のところにある。 |
投稿日:2018年12月
ともさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
電車、バスと複数の交通手段を使うことができる。バス停がマンションの前にある。 |
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周辺環境 3 |
隣などの生活音はあまり気にならない。公園が敷地内にある。 |
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外観・その他共用部 3 |
ゴミが24時間出せるのは大変助かる。フロントがあり安心。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内はバリアフリーになっている。ディスポーザーがあるため生ごみの処理が楽である。 |
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買い物・食事 3 |
敷地内に小さなスーパーがあり、飲み物などは安い。 |
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暮らし・子育て 3 |
学校が比較的近くにある。敷地内に公園がある。マンション内の催しものもあるようだ。 |
投稿日:2016年4月
奥田さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 2 |
溝の口駅周辺は、丸井やノクティ、ドンキホーテなど大きな商業施設があり、駅周辺にも飲食店や100円ショップなどが多く、ファミリー層には生活しやすいかと思います。 渋谷駅までは特急で15分かからずに出られます。 |
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周辺環境 3 |
マンション前には府中街道が走っていますが、その周辺は住宅街ですので静かです。 近くに円筒分水という名所?があり、大きな桜の木があります。 マンション敷地内にも桜の木が多数あり、春はとても綺麗です。 マンション敷地内に小さな公園があり、2棟の間の中庭にも子供たちが遊べるスペースがあります。 |
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外観・その他共用部 3 |
外観は綺麗だと思います。敷地内の草花も手入れされていますし、マンション内も毎日掃除の方が入られています。 フロントに人も常駐していますので何かあれば助けていただけます。 マンションの戸数が多いですが、宅配ボックスも沢山あるので便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ベランダ側の日当たりはどの部屋も悪くないと思います。 キッチンは広く、オール電化です。室内には段差がなく、子供もお年寄りも安心して生活できるかと思います。 |
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買い物・食事 3 |
マンションの1階にBIG-Aというスーパーがあります。特殊な食材などは置いてませんが、最低限のものは揃います。値段も安いです。駅までが遠いので、とても便利です。 周辺には久地駅方向に徒歩5分程で大き目の薬局、高津駅方向に徒歩5分程でローソンがあります。 飲食店は歩いて5分程の所に焼肉店があります。 溝の口駅周辺には、東急ストア、マルエツ、十字屋、イトーヨーカドーなどスーパーが充実しています。 丸井の地下もデパ地下感覚で惣菜などを買えるので便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
マンション敷地内に保育園「くじ保育園」があります。 他にも保育園や幼稚園、小学校中学校も徒歩15分圏内にあります。 高津区役所が溝の口駅近くにあるので便利です。 近所に大きな公園はありませんが、小さ目の公園がポツポツとあります。 20分ほど歩けば、二子玉川の河川敷に出られます。 マンション内は、お子さんが同年代のご家族同士はかなり交流されているようです。 マンション主催のお祭りやイベント(餅つきやクリスマスなど)も頻繁にあります。 二子玉川の花火が戸によっては見えます。屋上でも見る事ができます(マンション内抽選) |
投稿日:2022年9月
持田さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
共用部が充実しており、使い勝手が良いと感じた |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
たけのこさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
複数路線利用可能なのが良い。近年は駅周辺も綺麗に整備されてきている。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
共用部分の公園にはバーベキュー施設もあり非常に便利です。スーパーも併設されているので買い物にも困りません。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2025年8月
cicadaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
少し距離はあるが、溝の口まで自転車かバスで出られる溝の口少し距離があることで、駅前の騒々しい雰囲気もなく、快適と感じる |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年12月
うさぎさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
機械式ではない大型の立体駐車場があるのが良いと思いました |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年7月
taro49さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高く、室内ドアも意外としっかり作られていました。過不足なくバランスが取れていると感じましたら。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
taro49さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高く、室内ドアも意外としっかり作られていました。過不足なくバランスが取れていると感じましたら。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
マンションすぐ横に24h営業の「BigA」があります。ちなみにエコバッグなしで買い物袋を貰うと10円とられます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ないようでいろいろあります。 えきちょっけつでやきにくらいくがあるのがとてもよいてんです。 すこしならびますがすぐはいれます。またノジマも近くにありかでんにもこまりません。田園都市線へのアクセスもかんたんです。 |
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担当店舗

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ピタットハウス登戸店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2422ー3グロウス 2F |
電話番号 |
044-380-7752 |
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溝の口ガーデンアクアスを購入する方法
溝の口ガーデンアクアスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って溝の口ガーデンアクアスの購入を進められます。
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投稿日:2022年5月
太郎さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
本数は多いとは言えませんがバスが通っています。最寄り駅には自転車置き場等のパーキングエリアも最近できてきているので自動車、自転車でのアクセスも可能になっています。また、商業施設も充実していて大抵のものは揃います。
周辺環境
3
公園には皆が安心して遊べるようにと立て看板を設け、禁止事項等を示しています。
外観・その他共用部
4
エントランスのデザインはスタイリッシュで良く、ゲストルーム等も用意されています。宅配BOXではカードを使用しますのでセキュリティも十分です。毎日、管理人の方々が清掃を行ってくれているため管理はいきとおっています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋の使用は場所によって区区で、間取りは全て同じではありませんが、部屋の数は多く、子連れの家族出会っても十分であると言えます。
買い物・食事
5
マンションの敷地内にBig-Aというハードディスカウントストアがあるので安く食材を揃えることができます。
暮らし・子育て
5
防災訓練をマンション側が定期的に行ってくれるため、意識の希薄は起こりません。近所に幼稚園、保育園、小中学校後あるので子育てに向いている立地だと言えます。