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ルーブル白金高輪弐番館の口コミ・評判(5件)・相場情報

ルーブル白金高輪弐番館

3.3

売買価格相場:1億276万円

賃料相場:29万3,018円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年9月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

夜遅くまで空いているISETANや有名なケーキやさん、商店街もある。

周辺環境

5

住宅地のため住民の民度が高く、夜は閑静でとても良い。

外観・その他共用部

3

高級感があり、ロビーには日中管理人がいるため安心感がある。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

日差しを遮るものがなく、洗濯を干すことやプライバシーの面では安心。

買い物・食事

5

商店街は大変安価であり、土地柄に対して満足度が高い。また、100円ショップもある。

暮らし・子育て

5

自治体のイベントが多々あり、商店街も活発なので教育にはとてもいい環境。幼稚園や保育所なども充実している。

投稿日:2020年7月

choco39さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

生活環境がとてもいい。住みやすい。賃料もこのエリアにしては手ごろ。

周辺環境

4

周辺環境はとてもいいです。治安もいいです。駅からの距離も短く、私は女性ですが、夜遅くの帰宅でも怖い思いはしたことがないです。

外観・その他共用部

4

管理人さんもとても親切で、きれいに保たれています。ゴミ置き場は一部のマナーを守らない人間によって汚されることがありますが、それも管理人さんがきれいに清掃していらっしゃるので、マンション自体はとてもきれいです。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

部屋から東京タワーが見え、現在は目の前のビルが解体&工事中のため、遮るものがなく、見晴らしがいいです。

買い物・食事

3

生活に必要なものは徒歩圏内でそろうため、不自由はないです。商店街にはお総菜屋さんや八百屋、酒屋、百均ショップなどもあるので、助かっています。有名ケーキ店、ベーグル店なども徒歩圏内にあるため、お土産で持参すると喜ばれます。

暮らし・子育て

3

公園はきれいで、桜の季節はおすすめです。目の前のタワーマンションが完成すると、公園や病院が整備されるそうなので、さらに環境はよくなるのではと思います。高額所得者が済む区ということで、マスクや助成金の案内はすぐに送られてきました。近隣病院は、はやし耳鼻咽喉科は安心して通っています。アニマルクリニック、ペットホテルも近くにあるので便利です。

投稿日:2023年9月

ぽんたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

治安よく痴漢もゼロ。夜遅くても問題なし。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年2月

はさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

駅からとても近い。内装外装ともに綺麗で申し分ない。管理人さんが親切

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2017年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【白金高輪駅に対する口コミ】エスカレーターが地上まであるので楽。駐輪所と直結しているので便利。券売機場所が広く使いやすい。駅の中にコンビニもあり朝は非常に助かる。ホームが自動開閉扉があり安全。夏場の空調が良く聞いており快適である。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ルーブル白金高輪弐番館の物件価格は、直近1年間で約10.6%上昇、直近3年間で約12.3%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約19.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営三田線「白金高輪駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線

  • 所在地

    東京都港区白金1丁目10番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域,準工業地域

  • 小学校区域

    三光小学校

  • 中学校区域

    朝日中学校

周辺地図

東京都港区白金1丁目10番6号

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ルーブル白金高輪弐番館を購入する方法

ルーブル白金高輪弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル白金高輪弐番館の購入を進められます。

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