【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グリフィン横浜桜木町伍番館の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市西区桜木町4丁目19番1号)
グリフィン横浜桜木町伍番館
3.3
売買価格相場:6,537万円
賃料相場:19万5,538円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「みなとみらい駅」みなとみらい線
「桜木町駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
「高島町駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市西区桜木町4丁目19番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2005年10月
-
総戸数
31戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
横浜市立本町小学校
-
中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
周辺地図
神奈川県横浜市西区桜木町4丁目19番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グリフィン横浜桜木町伍番館の物件価格は、直近1年間で約16.2%上昇、直近3年間で約27.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約8.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
2階 |
1DK |
北東 |
32.64㎡ |
5.3㎡ |
3,160万円 |
320万円 |
2024年4月 |
2階 |
1K |
南西 |
23.12㎡ |
5.1㎡ |
2,000万円 |
286万円 |
2024年4月 |
2階 |
1DK |
北東 |
32.64㎡ |
5.3㎡ |
3,290万円 |
333万円 |
2024年2月 |
2階 |
1K |
南西 |
23.12㎡ |
5.1㎡ |
2,020万円 |
289万円 |
2023年8月 |
2階 |
1K |
南西 |
23.12㎡ |
5.1㎡ |
2,020万円 |
289万円 |
平均 |
2階 |
26.93㎡ |
5.18㎡ |
2,498万円 |
303万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グリフィン横浜桜木町伍番館の物件賃料は、直近1年間で約5.8%下降、直近3年間で約12.5%下降しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約15.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
4階 |
1DK |
32.64㎡ |
94,000円 |
2024年4月 |
4階 |
1K |
23.12㎡ |
75,000円 |
2024年1月 |
9階 |
1DK |
32.64㎡ |
100,000円 |
2023年8月 |
6階 |
1DK |
32.64㎡ |
99,000円 |
2023年8月 |
6階 |
1K |
23.12㎡ |
69,000円 |
平均 |
6階 |
28.83㎡ |
87,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グリフィン横浜桜木町伍番館を売却する方法
グリフィン横浜桜木町伍番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グリフィン横浜桜木町伍番館の相場を調べる
-
不動産会社にグリフィン横浜桜木町伍番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
113位
(226物件中)
ランキング
221位
(524物件中)
ランキング
4587位
(20135物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
コレットマーレが駅の隣にあり、映画館(横浜ブルク13)もありますのでとても便利でした。横浜駅と中華街の関内駅まで一駅なのでとても便利でした。東京方面まで出かけるには少し時間がかかります。通勤時間、終電時間は他の駅同様にすごく混みます。桜木町駅から家までは平たんな道のりで良かったです。家から駅までは国道の16号線沿いを真っ直ぐ行き来する感じなので、人目につきやすく街灯もあり比較的安全だと思います。
周辺環境
5
全国的に有名な観光地である赤レンガ倉庫や、映画館、ホームセンターが近くにあり良かったです。
外観・その他共用部
5
オートロックで宅配BOXもあり、ゴミ集積所もマンション内にあり設備は良かったです。常駐ではないですが、管理人さんが定期的に清掃もして頂いてので集積所周りが汚くなることがなく安心でした。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
一つのフロアに3部屋のみで、線路側であれば、独立した一部屋になっていましたので、隣の2部屋は通路を挟むような形になり、他の住人の方の生活音を感じることなく快適に過ごせました。窓は北東側に面しているのですが、横浜銀行のビルが目の前にあり、そのビルが全面ガラスのような壁面で、本来なら日の当たらない夕方でも、日光が鏡のように反射して、1日中日当たりが良かったです。浴室乾燥、ウォシュレットもあり、バス・トイレも別でしたので快適でした。
買い物・食事
4
有数の飲み屋街である野毛まで歩いて行けたり、横浜中華街へも一駅で行けるので良かったです。ショッピングモールのコレットマーレも近かったです。物価は他の地域と変わらないと感じました。
暮らし・子育て
4
すぐ近くに歯医者もあり良かったです。内科等も少し歩けばありましたので、不便は感じませんでした。
[ データ出典元について ]
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