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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
4,939万円
賃料相場
16万244円
レーベンハイム湘南辻堂の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約16.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「レーベンハイム湘南辻堂」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年4月
よっちっちさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
北側はテラスモールは定期的にテナントが入れ替わっていて目新しさが比較的保たれてる。 |
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周辺環境 4 |
2021年現在目の前を遮る大型建築物はないため、開放感が得られる。またテラスモールや総合病院もあり、日常生活する上では自宅周辺で生活がほぼ完結する。同じ徒歩10分でも線路沿いに向かって歩くより歩道が広く公園の中やテラスモールの中を渡れるので安全。 |
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外観・その他共用部 3 |
特にメリットはなく標準的だと思います。外観など、きれいに保たれていると思います。駐車場が周辺物件に比べると安いという印象。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
南側LDKの日当たりのよさ。目の前に高層の建物がないのが本物件の一番の価値。 |
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買い物・食事 2 |
良くも悪くもテラスモールがすべて。テラスモールに行けば用が足りる。 |
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暮らし・子育て 2 |
辻堂神台公園が広々としていい。周辺マンションも多く、小学生ぐらいの小さい子供も多い。病院は徳洲会以外にも湘南中央病院もあるし、進学塾も増えた。 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【辻堂駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度 北口にはテラスモール湘南があり綺麗でかつ色んなお店(大型スーパーはもちろん、スターバックスをはじめとしたカフェや飲食店、本屋さん、インテアリアショップなど)が入っており何でも揃う。南口は個人経営の飲食店があったり、お洒落なカフェがある。有名なマフィン屋さんや、もう少し南に行くと安くて色んな種類の野菜や果物を売っている商店があり、生活するのに充実している。 ・周辺の状況(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・街灯がある等) 路はほぼ平面なため自転車で色んな場所に行きやすい。街灯も少なくはない、人通りも多く夜も安心して歩ける。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況等 都心部までは約1時間以内でいけるのでアクセスは便利、電車は朝や夜の通勤ラッシュは混むが日中はそこまで混まない。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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辻堂駅の「住みやすさ」概要
概要
神奈川県藤沢市に位置するJR東海道本線の駅で、都心方面への通勤・通学に便利なアクセスを備えた主要駅です。 湘南新宿ラインや上野東京ラインとの直通運転によって、東京・新宿・埼玉方面への利便性も手堅く確保されています。 駅直結の大型商業施設「テラスモール湘南」は、「ユニクロ」や「109シネマズ湘南」、スーパーマーケット「サミットストア」、グルメ施設などが入居し、日常の買い物から休日のレジャーまで幅広く対応します。 近隣には「辻堂市民図書館」や「神奈川県立辻堂海浜公園」などが整備されており、子ども連れの家族にもうれしい環境が整っています。 湘南の海まで自転車で気軽にアクセスできる距離にあり、自然と都市機能が調和する魅力的なエリアです。
この街の特徴
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「テラスモール湘南」や「湘南モールフィル」など大型商業施設が駅周辺に集まり、衣食住の買い物が一ヶ所で完結します。 飲食店や映画館もあり、休日も近所で楽しめます。
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「辻堂海浜公園」や湘南の海岸が徒歩・自転車圏内にあり、自然を身近に感じられる環境です。広々とした公園は、子どもやペット連れにも好評です。
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駅周辺には保育園や公立の小中学校が点在し、「辻堂市民図書館」も利用しやすい距離にあります。子育て支援施設もあり、ファミリー層に適した街です。
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JR東海道本線で横浜や東京へ直通でき、通勤・通学の利便性が高いです。湘南新宿ラインも停車するため、時間短縮にもつながります。
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駅北側・南側ともに静かな住宅街が広がり、騒音も少なく安心して暮らせます。近隣には医療機関も揃い、生活インフラが整っています。
更新日:(2025年9月17日)
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レーベンハイム湘南辻堂を購入する方法
レーベンハイム湘南辻堂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレーベンハイム湘南辻堂の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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レーベンハイム湘南辻堂の相場を調べる
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不動産会社にレーベンハイム湘南辻堂の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し




投稿日:2018年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅はJR東海道線辻堂駅です。駅から徒歩10分程度です。駅前には湘南最大級のショッピングモール「テラスモール湘南」があり、お買い物には困りません。またセブンイレブンが目の前にあるので便利です。
周辺環境
5
周辺の道路は、整備され歩道も広く歩きやすいです。商業施設が歩いていける位置に多く存在し、病院も徳洲会が徒歩5分の位置にあるので便利です。
外観・その他共用部
4
築12年目になり大規模修繕を行なっています。 駐車場は100%あり、空きがあります。宅配ボックス完備です。エレベーターは2機あり、すぐ来ます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ワイドスパンなのでベランダ側の、窓が大きいです。
買い物・食事
5
駅周辺にテラスモール湘南、ラズ、コープがあるので、全て徒歩圏内です。これ以上便利な地区はないと思います。
暮らし・子育て
5
小学校は明治小学校となります。マンモス校なので運動会は迫力があります。