【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレストグランディオ横浜の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8番63号)
クレストグランディオ横浜
3.1
売買価格相場:4,033万円
賃料相場:14万9,161円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「尻手駅」JR南武線
「矢向駅」JR南武線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8番63号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
552戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
新鶴見小学校
-
中学校区域
矢向中学校
周辺地図
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8番63号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クレストグランディオ横浜の物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約30.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約19.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
南 |
81.09㎡ |
10㎡ |
4,780万円 |
195万円 |
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
南 |
81.06㎡ |
10㎡ |
4,780万円 |
195万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
東 |
80.48㎡ |
14.9㎡ |
3,890万円 |
160万円 |
2024年3月 |
3階 |
2SLDK |
南西 |
81.09㎡ |
9.8㎡ |
3,950万円 |
161万円 |
2024年2月 |
3階 |
2SLDK |
東 |
73.48㎡ |
9.6㎡ |
4,180万円 |
188万円 |
平均 |
4階 |
79.44㎡ |
10.86㎡ |
4,316万円 |
180万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クレストグランディオ横浜の物件賃料は、直近1年間で約7.4%上昇、直近3年間で約1.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市鶴見区の価格推移と比べて、約6.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
73.48㎡ |
160,000円 |
2024年1月 |
2階 |
2LDK |
75.36㎡ |
148,000円 |
2023年11月 |
7階 |
3LDK |
70.19㎡ |
150,000円 |
2023年8月 |
5階 |
3LDK |
81.09㎡ |
150,000円 |
2023年7月 |
5階 |
3LDK |
70.43㎡ |
158,000円 |
平均 |
5階 |
74.11㎡ |
153,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレストグランディオ横浜を売却する方法
クレストグランディオ横浜を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレストグランディオ横浜の相場を調べる
-
不動産会社にクレストグランディオ横浜の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
65位
(127物件中)
ランキング
242位
(837物件中)
ランキング
6595位
(20115物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年11月
Nさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
・マンションから徒歩1分ほどにバス停があり、川崎駅、尻手駅、矢向駅までアクセス可能 ・川崎駅までバスで10分弱で到着でき、川崎駅は商業施設やお店が多く、生活には便利
周辺環境
4
・メインエントランス側の道路を挟んで、鶴見川が流れており、ランニングや散歩には良い ・マンションの周辺は比較的閑静な住宅街 ・少し歩いたところに公園もある
外観・その他共用部
4
・エントランスも広く開放感がある ・フロントサービスもあり、困ったときに便利かつ人がいる安心感 ・敷地内に住戸分駐車場があり、金額もかなり安い ・清掃もしっかりとされており、清潔感がある ・共用施設棟があり、共用施設が充実している
お部屋の内部の
仕様・設備
4
・窓が大きいため、リビングが明るく開放的 ・ウォークインクローゼットが大きく、収納に困らない ・上下や隣の音は気にならない
買い物・食事
5
・近くにクロスガーデンという商業施設があり、スーパーや飲食店には困らない →サミットやヤマダ電機、ドラッグストア、一風堂やモスバーガーなど ・コンビニも歩いて少しのところにある ・少し距離はあるが業務スーパーもある
暮らし・子育て
4
・近くに保育園、小学校、大型病院もあり、子育てには便利だと思う ・川沿いも歩道があり、そこでも散歩等ができる ・マンション内でのイベントもあり、コミュニティの安心感
[ データ出典元について ]
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