【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シンシアフォーディーゴタンダウエストの売却査定・購入・相場情報(東京都品川区西五反田7丁目24番9号)
シンシアフォーディーゴタンダウエスト
3.1
売買価格相場:6,967万円
賃料相場:25万6,655円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大崎広小路駅」東急池上線
「不動前駅」東急目黒線
「戸越駅」東急池上線 都営浅草線
「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線
「大崎駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
-
所在地
東京都品川区西五反田7丁目24番9号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
90戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
第一日野小学校
-
中学校区域
日野中学校
周辺地図
東京都品川区西五反田7丁目24番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シンシアフォーディーゴタンダウエストの物件価格は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約12.8%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約3.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
7階 |
1K |
南西 |
22.42㎡ |
3.04㎡ |
2,300万円 |
339万円 |
2022年9月 |
6階 |
1K |
南 |
22.2㎡ |
3.2㎡ |
2,100万円 |
313万円 |
2020年9月 |
4階 |
1K |
東 |
22.56㎡ |
3.25㎡ |
2,000万円 |
293万円 |
2020年9月 |
4階 |
1K |
東 |
22.56㎡ |
3.25㎡ |
2,100万円 |
308万円 |
2017年3月 |
6階 |
- |
東 |
22.2㎡ |
3.3㎡ |
1,600万円 |
238万円 |
平均 |
5階 |
22.39㎡ |
3.21㎡ |
2,020万円 |
298万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シンシアフォーディーゴタンダウエストの物件賃料は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約0.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
4階 |
1K |
22.2㎡ |
79,500円 |
2024年8月 |
11階 |
1K |
21.83㎡ |
85,000円 |
2024年8月 |
11階 |
1K |
22.12㎡ |
85,000円 |
2024年8月 |
4階 |
1K |
21.83㎡ |
83,000円 |
2024年7月 |
4階 |
1K |
22.2㎡ |
82,500円 |
平均 |
7階 |
22.04㎡ |
83,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シンシアフォーディーゴタンダウエストを売却する方法
シンシアフォーディーゴタンダウエストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シンシアフォーディーゴタンダウエストの相場を調べる
-
不動産会社にシンシアフォーディーゴタンダウエストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
64位
(96物件中)
ランキング
881位
(1626物件中)
ランキング
18678位
(39734物件中)
住民評価
3.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
なんと言っても、最寄駅が五反田駅ということで、とても交通の便は良い。駅前は栄えており、飲食店や買い物にも困ることがない。また、マンションまで大通りを真っ直ぐなので、夜道も怖くなく女性には嬉しい。
周辺環境
3
駅から歩いて10分ちょっと。駅前は栄えているが、マンションまで歩くと住宅街となっており、夜は騒がしくない。近くにTOC商業ビルもあり、コンビニやスーパーも歩いて5分ほどでサミットがある。
外観・その他共用部
3
外観は2004年に建てられているので、まだ新しい。オートロック、宅配ボックスもあり、忙しい一人暮らしの方も女性もとてもその辺りが安心で楽だと思う。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
使いやすい真四角の1Kを使用していた。床がタイルでペットも可。全体的に落ち着いた雰囲気に壁紙なども作られており、このタイプでのトイレバス別は珍しい。洗濯機も玄関に扉を閉めて置けるタイプで、スッキリしている。
買い物・食事
4
駅前は非常に栄えているので、買い物には困らない。近くのTOCビルにもユニクロやダイソー、飲食店も多く入っており、コンビニも近くに何店舗かある。また、郵便局も近くにあるので便利。
暮らし・子育て
3
この辺りであまり家族連れを見なかったため、その辺りが不明である。もう少し離れた商店街の方は本当に住宅街も多く、一軒家も多いので良いのかもしれない。駅前には病院も多く、病院で困ることは無かった。
[ データ出典元について ]
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