【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ベルググランデ浦和西の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市桜区田島10丁目1番17号)
ベルググランデ浦和西
2.6
売買価格相場:3,159万円
賃料相場:11万3,518円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南浦和駅」JR武蔵野線 JR京浜東北線
「西浦和駅」JR武蔵野線
-
所在地
埼玉県さいたま市桜区田島10丁目1番17号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年8月
-
総戸数
90戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
さいたま市立田島小学校
-
中学校区域
さいたま市立田島中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市桜区田島10丁目1番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ベルググランデ浦和西の物件価格は、直近1年間で約38.6%上昇、直近3年間で約39.3%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市桜区の価格推移と比べて、約16.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
70.86㎡ |
11.88㎡ |
2,980万円 |
139万円 |
2023年11月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
70.86㎡ |
11.88㎡ |
3,080万円 |
144万円 |
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
70.86㎡ |
11.88㎡ |
3,180万円 |
148万円 |
2023年7月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
70.86㎡ |
11.88㎡ |
3,380万円 |
158万円 |
2023年3月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
70.86㎡ |
11.88㎡ |
3,090万円 |
144万円 |
平均 |
2階 |
70.86㎡ |
11.88㎡ |
3,142万円 |
147万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ベルググランデ浦和西の物件賃料は、直近1年間で約7.9%上昇、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市桜区の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年9月 |
6階 |
3LDK |
70.86㎡ |
101,600円 |
2020年6月 |
6階 |
3LDK |
70.86㎡ |
96,600円 |
2016年8月 |
4階 |
3LDK |
66.12㎡ |
95,000円 |
2016年7月 |
4階 |
3LDK |
66.12㎡ |
98,000円 |
2014年9月 |
4階 |
3LDK |
66.12㎡ |
90,000円 |
平均 |
5階 |
68.02㎡ |
96,240円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ベルググランデ浦和西を売却する方法
ベルググランデ浦和西を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ベルググランデ浦和西の相場を調べる
-
不動産会社にベルググランデ浦和西の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
139位
(262物件中)
ランキング
55位
(120物件中)
ランキング
4783位
(8005物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
武蔵野線のみが通っており、都心等に出るには乗り換えが必要になるが、様々な路線と交差しているため、乗り換えが特に気にならなければ、いろいろな所に出かけやすい。
周辺環境
4
近くの荒川沿いに、さくら草公園や秋ヶ瀬公園などの大きな公園か点在しており、サイクリングや散歩をするのに適した環境である。
外観・その他共用部
4
管理人がよく清掃しており、共用部分は綺麗に保たれている。またオートロックや防犯カメラ等、セキュリティもしっかりしている。宅配BOXがあるのも荷物の受け取りに便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
階数や部屋の向きにもよるが、周辺に大きな建物が少ないので、日当たりは良好である。
買い物・食事
3
マンションから徒歩圏内にコンビニが数軒あり、ちょっとした買い物には便利な環境である。
暮らし・子育て
4
田島小学校、田島中学校がすぐ近くにあるので、子供が小中学校に通うには便利な環境である。
[ データ出典元について ]
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