【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ランドール新百合ヶ丘の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1番1号)
ランドール新百合ヶ丘
3.2
売買価格相場:5,773万円
賃料相場:15万2,074円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ランドール新百合ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約19.9%上昇、直近3年間で約28.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約11.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
72.08㎡ |
12.4㎡ |
5,680万円 |
261万円 |
2023年7月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
61.97㎡ |
11.4㎡ |
5,280万円 |
282万円 |
2023年7月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
61.97㎡ |
11.4㎡ |
5,480万円 |
292万円 |
2023年5月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
74.24㎡ |
16.1㎡ |
5,680万円 |
253万円 |
2021年11月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
61.97㎡ |
11.4㎡ |
4,530万円 |
242万円 |
平均 |
3階 |
66.45㎡ |
12.54㎡ |
5,330万円 |
266万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ランドール新百合ヶ丘の物件賃料は、直近1年間で約4.1%上昇、直近3年間で約9.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約3.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年10月 |
1階 |
3LDK |
72.08㎡ |
130,000円 |
2016年9月 |
1階 |
3LDK |
72.08㎡ |
135,000円 |
2016年8月 |
1階 |
3LDK |
74.24㎡ |
170,000円 |
2016年8月 |
1階 |
3LDK |
72.08㎡ |
139,000円 |
2016年5月 |
1階 |
3LDK |
72.08㎡ |
143,000円 |
平均 |
1階 |
72.51㎡ |
143,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ランドール新百合ヶ丘を売却する方法
ランドール新百合ヶ丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ランドール新百合ヶ丘の相場を調べる
-
不動産会社にランドール新百合ヶ丘の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
58位
(214物件中)
ランキング
117位
(363物件中)
ランキング
5424位
(20115物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅から新宿駅まで快速急行だと約23分という近さです。 小田急多摩線で京王線との接続もでき、将来的には東急田園都市線のあざみ野駅との 接続も可能になるように計画されており、ますます便利になりそうです。 ロマンスカーも止まる駅で、箱根や江の島の方へのお出かけにも便利です。都心から30分弱という利便性の割には緑豊かで治安も良く、 とても住みやすい街かと思います。 物価はイオンが比較的庶民的なのでお買い物もしやすいです。
周辺環境
5
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅からすぐのところにイトーヨーカドーやイオン、OPAがあり、食料品だけでなく、 衣料品や日用品など比較的なんでも買いそろえることができます。 麻生区役所や市の休日急患診療所、川崎市の図書館もあり、公共施設も充実しています。 駅から少し離れますが、新百合ヶ丘総合病院という大きな病院があるところも安心感があります。 もちろん駅近な場所にさまざまな診療所が数多くあります。 また、イオンシネマや有隣堂(本屋)もあります。比較的きれいな街で治安も良いかと思います。 ファミリー層が多く、身綺麗にしている人も多く、安心していられる街かと思います。 クリスマスの時期などは街全体をイルミネーションで飾りつけたりと雰囲気も良いです。 また、昭和音楽大学が駅から歩ける場所にあることもあり、駅でイベントをやっていることもあります。
買い物・食事
5
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅から近いところに居酒屋やカフェ、パン屋など多数の飲食店があり、困ることはないと思います。 予算も低価格なものからホテルのレストランなど、バリエーション豊かにあります。
暮らし・子育て
5
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ファミリー層が多い街なので幼稚園、保育園、学校等、十分にあるかと思います。 イオンに赤ちゃん用の商品や多機能トイレ、またゲームセンターなどもあります。
[ データ出典元について ]
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