【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークタワー横浜ステーションプレミアの口コミ・評判(17件)・相場情報
パークタワー横浜ステーションプレミア
5.0
売買価格相場:1億900万円
賃料相場:25万8,862円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 各鉄道路線のターミナルである横浜駅徒歩5分で至便。また新高島駅、高島町駅も徒歩移動可能。これ以上はなかなか無い。 |
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周辺環境 |
5 1階にスーパー文化堂、ローソン、2階に飲食店3件、徒歩圏内にポルタ、そごう、スカイビルなどがあり至便。東口はそれほど人が多く無いことも良い。 |
外観・その他共用部 |
5 三井系の品のある外観デザイン。フロントの方が挨拶をしっかりされており防犯効果がある。管理組合があり清掃、補修は住民ともコミュニケーションをとりきちんと管理されている。共用ルーム、ジムがあり便利。駐車場は併設で月約3万円。エレベーターは5機で低層2機、高層2機、搬入・ペット同伴用1機。 |
お部屋の内部の |
5 ウォークインクローゼット、壁収納、床暖房、食器洗浄器、レンジ、浴室乾燥、ウォシュレット、高速通信(要契約)あり。 |
買い物・食事 |
5 1階に文化堂、ローソン、2階に中華、しゃぶしゃぶ、バーがある。徒歩5分圏内にポルタ、そごう、スカイビルなど無数に飲食店あり。最近アソビルがオープンし更に充実。 |
暮らし・子育て |
4 昨年、近くにみなとみらい元町小学校が出来た。マンション内のコミュニケーションは適度にあり良い雰囲気。 |
投稿日:2023年9月
JPMさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 横浜駅東口まですぐで、駅周辺で全て買い物が済む素晴らしい立地 |
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周辺環境 |
4 1階にコンビニ・スーパーあり便利。部屋位置によってはみなとみらいの花火も見えます |
外観・その他共用部 |
5 コンシェルジュサービスあり安心。来客用駐車場なども重宝させてもらった |
お部屋の内部の |
4 タワーMとすれば可もなく不可もなく普通かと |
買い物・食事 |
5 1階にコンビニ・スーパーあり便利。横浜駅周辺も商業施設充実しておりないものがないくらい |
暮らし・子育て |
4 緊急含め病院も近くに複数ある為困った記憶なし |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 横浜駅のすぐ近く。お店の数は数え切れないほどありますが、モアーズに入っているレストランフロアがお洒落でよく利用しています。 |
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周辺環境 |
4 横浜駅の近くなのに、とても静か。別の世界にいるみたい。 |
外観・その他共用部 |
4 24時間有人で管理されており、安心できます。 |
お部屋の内部の |
5 すべての居室が開口部に面しているので、とても明るい。間取りは使い勝手がよく、家事がしやすい。 |
買い物・食事 |
5 1階にスーパーやローソンが入っています。スーパーは結構安い。 |
暮らし・子育て |
4 横浜駅の周りには様々な学習塾があるので送り迎えが楽です。 |
投稿日:2012年2月
kuntacyanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 横浜駅徒歩4分、またMM線新高島駅、地下鉄高島町駅にも7分ほど行くことができます。 |
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周辺環境 |
4 駅に近く、今後横浜駅全体の改修工事が予定されており、今後の横浜駅に期待ができます。 公園ですが、みなとみらいの方に行くと公園があります。 |
外観・その他共用部 |
5 外観は個人的には、モノトーンで落ち着いた雰囲気で好きです。 管理も行き届き、ごみ1つ落ちておりません。 駐車場はタワー式で、駐輪場は地下にあります。十分な広さで空きはあります。 オーシャンビューのゲストルームとプラベートジムがあります。 |
お部屋の内部の |
4 天井は高く、サッシュも十分な高さです。騒音に対処し、二重サッシを採用に、床もレベルの高い物を使用しているようです。設備もグローエ社のものを採用し高級感があります。ディスポーザは付いてませんが、そのほかの設備は充実しております。 |
買い物・食事 |
5 駅に近く、みなとみらいにも歩いて行くことができ、週末は充実しております。 裏横浜に位置し、知られざる名店も開拓することができます。 マンション1階には、スーパ、コンビニがあり生活には便利です。 |
暮らし・子育て |
4 小学校が近く、マンションにも多くの小学生が住んでおります。 保育所は建物の中にあります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年10月
amaterasuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 横浜駅徒歩4分の物件で、一回にスーパーとコンビニが入っているので商業施設は充実。あわせて裏横浜と呼ばれる地域も近いので飲食店も充実している。圧倒的に利便性がある。 横浜駅からも信号なしで物件まで行けるルートがある。 |
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周辺環境 |
3 みなとみらい地区やポートサイドエリアのタワマン密集地帯ではないので、周辺のタワマンによる圧迫感や風害がない。 |
外観・その他共用部 |
5 ゲストルーム、パーティールーム、ミニジム、眺望ラウンジといったタワマンらしいハイグレードな設備が整っているものの、外観、エントランス周りはシンプルでソリッドな印象を受ける。おかげで他のマンションに比べて管理費はお安めと言える。 |
お部屋の内部の |
4 天上は高めであり、オール電化で設備はスッキリしている。幹線道路や鉄道の騒音もハイグレードなサッシのおかげで気にならないレベルまで下げてくれる。 |
買い物・食事 |
5 一階にスーパーとコンビニ、横浜駅まで徒歩4分。買い物や食事で困ることはあり得ない。 |
暮らし・子育て |
3 公園は至近には無いが、徒歩15分ほどでみなとみらいの臨海パークに行ける。 病院は各種そろっている印象だがかかったことがないので詳細はわからない。 |
投稿日:2017年3月
てつさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 横浜駅から徒歩5分程度であり、アクセスがよいです。商業施設や飲食店はたくさんあります。 |
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周辺環境 |
4 明るい地域であり、治安は良いと思います。 |
外観・その他共用部 |
4 清掃・フロントサービスあり、オートロック、宅配ボックス・ゲストルームあり、快適です。ペット可。スーパーが1階にあります。 |
お部屋の内部の |
4 バリアフリーとなっていて、満足できる仕様となっています。 |
買い物・食事 |
4 1階がスーパー、また横浜駅付近なので店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て |
4 すぐ近くに病院があり便利であると思います。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2012年12月
horihoriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 徒歩5分圏内にルミネ、そごう、マルイ、高島屋があり大抵のものはなんでも揃います。映画館もみなとみらい方面に徒歩10分。カフェもほとんどのチェーンが揃っていて、飲食店も豊富。それでいて1階には文化堂というスーパーもあって西口には食材のやすい食品店もあるので庶民的な生活もできます。横浜駅は都心方面へのアクセスも抜群で、東京駅、品川駅、渋谷駅、新宿駅などに約30分~40分で直通で路線の選択肢もいくつかあります。YCATで30分以内に羽田にいけるので交通・商業の両面で非常に便利です。 |
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周辺環境 |
3 東向きであれば遠目に海と未来方面が見え、北東向きは横浜駅を見下ろせる夜景が綺麗です。29階にあるスカイラウンジの夜景はとても贅沢です。 |
外観・その他共用部 |
4 外観は白と黒のモダンでシンプルで遠目からでも目立ちます。さまざまなマンションに住みましたが、今までで一番フロントの受付の方のホスピタリティがとてもよく、いつも笑顔でしっかりと挨拶してくれます。管理組合がしっかりと機能していて、節電や地震対策などいつも住民を巻き込んで対応が素早いです。エレベーターも11人乗りが高層、低層に各2台あり、非常用は30人乗りの大型でゆったりしています。各階ゴミ捨て場もゆったりとしていて、いつも綺麗に清掃されていて、全体的にとてもゆったりとした贅沢なつくりです。ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティルーム、ジムが共有施設としてあります。免震構造なのも安心感があります。 |
お部屋の内部の |
3 各部屋はモダンスタイルが基本でホワイトブラウンとダークブラウンが基本仕様です。 |
買い物・食事 |
5 近所で揃わないものが何もないというほど充実しています。徒歩5分くらいありますが西口までで行けば東急ストアなどもあって、以前に住んでいた八王子と比べても物価が高くなったと感じたこともありません。普段は1階の文化堂やそごうのデパ地下で買います。セール品をうまく買えば家族ふたりの食費は月3万円くらいで済みます。野菜とお肉はそごうか西口の東急ストア前の生鮮市場、魚はそごう、その他食品は文化堂やネットで買います。 |
暮らし・子育て |
3 子供がいないので評価できませんが、朝出かけるときには必ず小学生~高校生くらいのお子さんを見かけますし、ベビーカーもよく見かけます。意外に子育て世帯が多いという印象があります。高度学習をするようになったら塾や習い事なども充実しているので便利なのではないかと思います。 |
投稿日:2012年2月
supamaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 徒歩で4分で駅に着くので交通の便ではいい |
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周辺環境 |
3 騒音は多々あるがそう気にならない |
外観・その他共用部 |
4 わりと綺麗で住みやすい |
お部屋の内部の |
3 特になし |
買い物・食事 |
3 コンビニが1Fにある |
暮らし・子育て |
3 学校が近場 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【横浜駅に対する口コミ】JRだけでも東海道、京浜東北線のほか、地下鉄、京急、東急、相鉄の乗り入れがあり、移動手段豊富高級店だけでなく、大衆向けの店舗も多く、コスパは良い。 |
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周辺環境 |
5 【横浜駅に対する口コミ】駅前にはデパートや飲食店、家電量販店から豊富にあり、困ることはない。関内と違い、横浜は治安は悪くはありません。ただ子供だけで、駅に行かせるのは、早いとは思います。 |
買い物・食事 |
5 【横浜駅に対する口コミ】駅近くは、高級店から大衆店まで豊富にあるので、選び放題。 |
暮らし・子育て |
5 【横浜駅に対する口コミ】少し歩けるば、海や大きな公園もあり、都会の中の自然もあり、子育てにも良い。 |
投稿日:2021年11月
ゆうきさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 駅が近くとても便利だと思った。スーパーもあり良い |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年11月
うささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 横浜駅から歩いてすぐ。下にはコンビニ、スーパー。横浜駅の地下街やそごう、レストラン、居酒屋もあり食にはまったく困らない。隣りの住人などの音もほとんど聞こえず、プライベートが保たれている。タワーマンションなのでご近所付き合いも特になし。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年7月
ひろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 ターミナル駅へのアクセスが抜群で便利。一階がスーパーで雨の日も買い物が楽。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年4月
ポチさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 駅に近く、日常の買い物に困ることはありません。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年2月
ちちんぷいぷい3さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 駅から近く1階にスーパーもあり利便性は非常に良さそう |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年2月
カリンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 各部屋はモダンスタイルが基本でホワイトブラウンとダークブラウンが基本仕様です。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【横浜駅に対する口コミ】とにかく商業施設がおおいです。 そごう、ルミネ、高島屋など揃わないものはないぐらいお店で溢れています。色々路線、JR以外の電車にも乗り換えもでき、とにかく交通の便がいいです。 駅近くには有名な崎陽軒の本店もあり、店内のレストランで食事もでき、お土産を買うこともできます。 飲食店にももちろんこまりません。 老若男女問わずに人が集まる駅だと思います。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークタワー横浜ステーションプレミアの物件価格は、直近1年間で約9.9%上昇、直近3年間で約12.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約5.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市西区高島2丁目7番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークタワー横浜ステーションプレミアを購入する方法
パークタワー横浜ステーションプレミアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークタワー横浜ステーションプレミアの購入を進められます。
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パークタワー横浜ステーションプレミアの相場を調べる
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不動産会社にパークタワー横浜ステーションプレミアの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年7月
いっさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から歩いて徒歩5分の距離で、下にスーパーも入っており、とても便利です。
周辺環境
5
下にスーパーも入っており、またまわりにコンビニも多いです。
外観・その他共用部
5
管理人さんもとても親切で困ったときはいつでも助けてくれます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
収納も豊富で特に困っていることはありません。
買い物・食事
5
スーパーも入っており買い物には困りません。
暮らし・子育て
5
保育園も周りにたくさんあり、とても便利です。