【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グラントゥルース井荻の売却査定・購入・相場情報(東京都杉並区下井草5丁目22番16号)
グラントゥルース井荻
3.3
売買価格相場:5,598万円
賃料相場:24万6,040円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都杉並区下井草5丁目22番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 |
5階 |
1K |
南 |
22.51㎡ |
-㎡ |
1,750万円 |
257万円 |
2015年10月 |
7階 |
1K |
南 |
23.23㎡ |
3㎡ |
1,490万円 |
212万円 |
2015年10月 |
4階 |
1K |
西 |
23.23㎡ |
3.35㎡ |
1,470万円 |
209万円 |
2015年10月 |
4階 |
1K |
西 |
23.83㎡ |
3.13㎡ |
1,450万円 |
201万円 |
2015年8月 |
7階 |
1K |
南 |
23.23㎡ |
3㎡ |
1,510万円 |
215万円 |
平均 |
5階 |
23.21㎡ |
3.12㎡ |
1,534万円 |
219万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グラントゥルース井荻の物件賃料は、直近1年間で約15.3%上昇、直近3年間で約10.5%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約2.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
1K |
23.83㎡ |
81,000円 |
2024年3月 |
5階 |
1K |
22.88㎡ |
83,000円 |
2024年3月 |
2階 |
1K |
22.88㎡ |
83,000円 |
2024年3月 |
5階 |
1K |
23.83㎡ |
82,000円 |
2023年12月 |
7階 |
1K |
22.51㎡ |
82,000円 |
平均 |
4階 |
23.19㎡ |
82,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グラントゥルース井荻を売却する方法
グラントゥルース井荻を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グラントゥルース井荻の相場を調べる
-
不動産会社にグラントゥルース井荻の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
20位
(109物件中)
ランキング
380位
(1639物件中)
ランキング
13345位
(39548物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【井荻駅に対する口コミ】西武新宿駅まで各停でも25分で到着し、中井駅で大江戸線、高田馬場駅でJR線への乗り継ぎもできる。またバスで中央線と西武池袋線へのアクセスもできて便利。家賃もそれ程高額ではなく、ファミリーから単身者まで幅広く住みやすいと思う。
周辺環境
4
【井荻駅に対する口コミ】北口と南口にスーパーがあり充実している。美容院、歯医者、内科などもあり困らない。駅の横には交番があり、困った時など安心できる。街灯も明るく駅周辺も比較的きれいだと思う。
買い物・食事
3
【井荻駅に対する口コミ】お弁当屋、テイクアウトのお惣菜屋、焼き鳥屋、お寿司屋などあり便利
暮らし・子育て
5
【井荻駅に対する口コミ】近くに井草森公園と言う大きめの公園があり、芝もあるのでもベビーカーの親子も楽しめる。また水が出る場所もあるので、子供は楽しめる。保育園や学校も充実している。
[ データ出典元について ]
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