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プレールドゥーク東京ベイ3の口コミ・評判(5件)・相場情報

更新日:2025/12/02

プレールドゥーク東京ベイ3

芝浦ふ頭駅ランキング

36

(42物件中)

港区ランキング

1288

(1749物件中)

東京都ランキング

26229

(40576物件中)

売買価格相場

7,195万円

賃料相場

26万3,067円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「プレールドゥーク東京ベイ3」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2024年4月

usagi0012さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

田町駅前に飲食店の入った大きなビルができたので、田町駅利用の場合には飲食店を色々使える。JRの駅の中でも田町はラッシュアワーの時間帯も比較的空いており、山手線は特に電車が混みにくい。(前後の東京駅と浜松町駅でものすごく混みますが)始発は早く終電は遅くまであるメリットもある。

周辺環境

1

変な人がほとんどいないので夜中でも安心して歩ける。治安も悪くない。東京湾に面した場所にあるので景色が開放的。

外観・その他共用部

5

モニター付きオートロックで安心。宅配ボックスが助かる。ゴミを24時間捨てられるのはありがたい。

お部屋の内部の仕様・設備

5

圧倒的景色の良さ!レインボーブリッジが眺められて贅沢。冬になれば12月の間は毎週お台場の花火大会があり、花火が部屋から見られます。単身用住居で間取りは狭いけど天井が普通より高めに設定されているので開放感があるところがとてもいい。

買い物・食事

2

徒歩2分圏内にファミマとセブンイレブンとゆで太郎がある。5分歩けばローソンもある。家の下にパン屋があって、そこのパン屋が安くておいしい。

暮らし・子育て

1

徒歩5-6分の芝浦アイランドまで行くとひっそりと内科があってあまり混んでいなくて便利。

投稿日:2024年9月

晃平さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

2

レインボーブリッジ、お台場ビューで眺望が良い。 毎年夏にお台場での花火が自宅から見える。

周辺環境

2

スーパー(ピーコック)が比較的近くにあるのはよい。

外観・その他共用部

3

オートロックがあり安全面も〇 外観もきれいに管理されている

お部屋の内部の仕様・設備

3

使いやすい1R ベランダが広い、眺望がいい、角部屋が多いため隣の部屋を気にしなくていい

買い物・食事

3

コンビニが目の前にある。 スーパーはピーコックが近い

暮らし・子育て

3

田町駅には愛育病院がある。 マンションにコミュニティーはないので、人付き合いをきにしなくていい

投稿日:2021年1月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

・レインボーブリッジが目の前。景色が抜けていて対岸のフジテレビも見える。景色が良い。12月は毎週末台場の花火が部屋から見える・築年数はやや経っているが部屋が綺麗・住人も変な人がいない。若い人から中年くらいの方まで・いつでもゴミが出せる・平米数は狭いけど独立洗面台になっているのがレア・徒歩1分の距離にコンビニが2軒と蕎麦屋・流しのタクシーがすぐ捕まる。六本木恵比寿などはだいたい2000円台で行ける・六本木ヒルズ行きのバスが徒歩5分のところから出ている。田町駅、麻布十番駅までそれで行けるのも便利

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年5月

晃平さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

目の前がレインボーブリッジがあり、眺望は良い。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年7月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【田町駅に対する口コミ】西口側は慶応仲通りに多数の飲食店があり、便利です。東口側はどちらかというと居酒屋系が多いです。山手線と京浜東北線が通っており、都心部へのアクセスは便利です。企業と学校が多いオフィス街なので、土日は人通りが少なくなり静かになります。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

芝浦ふ頭駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都港区に位置するゆりかもめの駅です。 芝浦エリアの運河沿いにあり、都会の喧騒から少し離れた静かな環境が広がっています。 周辺には倉庫やオフィスビルが立ち並ぶ一方で、運河沿いには遊歩道やベンチが整備され、開放的な水辺空間を楽しむことができます。 また、「レインボーブリッジ」のすぐそばに位置しており、橋や東京湾を望む風景が日常的に感じられるのも魅力です。 徒歩圏内には「芝浦アイランドエアタワー」などがあり、落ち着いた住宅地としても注目されています。 JR田町駅へも徒歩約20分でアクセスが可能で、都心への通勤や通学にも便利です。 都市と水辺が調和するこのエリアは、落ち着いた生活環境を求める人々にとって、心地よい暮らしの場となっています。

この街の特徴

  • ゆりかもめを利用すると、お台場方面や豊洲方面へスムーズにアクセスできます。 さらにJR田町駅も徒歩約20分の距離にあるため、都心への通勤や移動にも便利です。

  • 駅周辺はオフィスや倉庫が多く、繁華街からは離れているため、騒音が少なく落ち着いた雰囲気が保たれています。 夜間は特に静かで、穏やかな生活を求める方に適した環境です。

  • 運河沿いに整備された遊歩道や緑地が点在し、都市の中でも自然を身近に感じることができます。 散歩やジョギングを日常的に楽しめるのも魅力の一つです。

  • 「レインボーブリッジ」や東京湾を望む眺望は開放感があり、特に夕暮れ時の景色は美しく、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。

  • 再開発が進むエリアであり、地域の管理が行き届いているため、夜間も比較的安心して暮らすことができます。 静かで清潔な街並みが保たれています。

更新日:(2025年7月2日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

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プレールドゥーク東京ベイ3を購入する方法

プレールドゥーク東京ベイ3を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレールドゥーク東京ベイ3の購入を進められます。

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