【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレス戸田駅南の売却査定・購入・相場情報(埼玉県戸田市新曽317番1号)
ダイアパレス戸田駅南
3.5
売買価格相場:3,967万円
賃料相場:15万1,060円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県戸田市新曽317番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス戸田駅南の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
72.87㎡ |
10.36㎡ |
3,980万円 |
181万円 |
2016年5月 |
8階 |
3LDK |
南 |
72.87㎡ |
10.36㎡ |
3,080万円 |
140万円 |
2015年7月 |
11階 |
3LDK |
南 |
72.87㎡ |
10.36㎡ |
3,480万円 |
158万円 |
2014年12月 |
11階 |
3LDK |
南 |
72.87㎡ |
-㎡ |
3,180万円 |
144万円 |
2014年7月 |
6階 |
3LDK |
南 |
72.87㎡ |
10.36㎡ |
2,960万円 |
134万円 |
平均 |
8階 |
72.87㎡ |
10.36㎡ |
3,336万円 |
151万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス戸田駅南の物件賃料は、直近1年間で約9.7%上昇、直近3年間で約20.9%上昇しています。
これは直近3年間の戸田市の価格推移と比べて、約0.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年2月 |
6階 |
3LDK |
72.87㎡ |
135,000円 |
平均 |
6階 |
72.87㎡ |
135,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイアパレス戸田駅南を売却する方法
ダイアパレス戸田駅南を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレス戸田駅南の相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス戸田駅南の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
19位
(88物件中)
ランキング
53位
(273物件中)
ランキング
1334位
(8005物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【戸田駅に対する口コミ】東京に出るのがとても楽で、りんかい線直通の路線も通っているため池袋、新宿だけでなく、渋谷などの主要の駅も利用する事が可能。少しだけ距離はあるが、蕨駅も利用することが可能なので川口方面にも電車で行くことができる。東京から近く、交通の便も良いのに埼玉なので家賃もかなり安いと思う。激安スーパーや業務スーパーもあるので物価なども比較的安い。まだ古いアパートなども残っているので、色々我慢出来れば安い家賃で住むことが可能。
周辺環境
5
【戸田駅に対する口コミ】目の前にT-FRONTEという商業施設があり、電気屋、スーパー、本屋、百均などはもちろん、病院や薬局なども入っている。駅周辺にコンビニが3種類あるのもその日の気分によって選べるので個人的にはとてもありがたい。趣味で深夜に散歩をすることが度々あるが、未だに怖い思いはしたことが無い。コンビニの数なども多いので夜になっても真っ暗な道が少ないように感じる。駅前には交番もあるので安心して生活することができると思う。
買い物・食事
5
【戸田駅に対する口コミ】駅周辺で和洋中韓国料理なんでもあるのでお昼時も困らない。居酒屋もチェーン店や大衆居酒屋などのリーズナブルなお店から個人経営などの料理にこだわりを持っているお店まであるので飽きることなく利用することが出来る。
暮らし・子育て
5
【戸田駅に対する口コミ】比較的に保育園や公園なども多いと思われる。市内の学校はエアコンなども完備されているところが多く、自校給食なども増えてきている。駅近くの高校には支援学校の綺麗な校舎も併設されているので、私は子育てを経験したことは無いので断定はできないが子育ても比較的しやすそうな印象。
[ データ出典元について ]
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