[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
4,184万円
賃料相場
15万5,555円
ガーデンシンフォニー新越谷の物件価格は、直近1年間で約7.9%上昇、直近3年間で約23.0%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約20.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「ガーデンシンフォニー新越谷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年9月
あいるすさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
JR武蔵野線と東部スカイツリーラインが利用出来て便利。 |
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周辺環境 4 |
治安は良いと思う。 大学病院が近くにあり、緊急時も安心 |
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外観・その他共用部 3 |
オートロックで、24時間有人管理で安心。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
玄関ドアもしっかりしているし、共用廊下もきれい。 |
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買い物・食事 5 |
スーパーベルクが隣接しているし、その向こうにはマツキヨがある |
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暮らし・子育て 5 |
中庭が広く、どこかに避難する必要ないくらい安心 |
投稿日：2022年5月
あいるすさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅から徒歩１０分で決して近くはないが遠くもない。 2駅2路線利用できます。 埼玉県は横の移動が不便ですが、その乗換駅にあたり便利。 また、マンションのほぼ目の前にバス停あり 通勤時には5分間隔くらいで来ます。 |
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周辺環境 5 |
南越谷駅北口を離れて一番最初のスーパーに隣接しているので不便に感じることはない。 自宅の隣に食品スーパー。その隣にマツキヨ、自宅の向かいにはホームセンター、駅に向かって５０ｍほど歩くとヤマダデンキ、ファミレス、駅との中間に大学病院。駅-自宅の道中コンビニ3件あるのでかなり便利。 埼玉県ですが車が不要です。7年で15,000ｋｍ位しか乗ってません。 |
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外観・その他共用部 5 |
広い庭、フィットネスルーム、スタディールーム等、スパは最高です |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
可もなく不可もない。 ２重床ではないので、激しく動くと音は聞こえるかも。 歩く程度の音は聞こえない。 |
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買い物・食事 4 |
歩いて行ける範囲に和食ファミレス、回転ずし、ラーメン店、中華屋がある。 |
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暮らし・子育て 5 |
学校も近いし、近所に病院が沢山あって、大学病院では救急も受け入れているので安心 |
投稿日：2024年5月
こたこたさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
広いエントランスで、セキュリティもしっかりしています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年8月
みさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
徒歩5分圏内にスーパーマーケット、ホームセンター、コンビニ2軒、ドラッグストアがありとても買い物に便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年8月
みさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
徒歩5分圏内にスーパー、ホームセンター、コンビニ、ドラッグストアがあり、徒歩10分圏内には小学校、大学病院もあるので生活にとても便利です。またマンション敷地内に広い庭やラウンジがあるので防犯上の観点でも子どもだけで安心して遊ばせることができます。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
いわしさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
隣にBelcがあるので買い物は楽だと思います。飲食店は駅まで行けば豊富です。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年11月
ruiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
親が見張っていなくても中庭で子供を遊ばせる事が出来る。 |
投稿日：2019年8月
ししとうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
マンションの隣にスーパー、前にホームセンターがあり、買い物が便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年3月
ヒーローさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
ガーデンというだけあって緑が多く季節の花を見て暮らせる。共同風呂があるため、住人同士の仲がいい。子供会や楽人会など活発。管理水準が高い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年11月
kazubmwさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
スパ、ジム完備。２４時間体制の警備体制。隣にベルクさんが有りバス停は目の前。大学病院まで徒歩圏内、新越谷駅、南越谷駅まで徒歩10分。セブンイレブンも裏手の前に有り。市役所、郵便局、レイクタウンにも車で直ぐに行けるので利便性が高いです。部屋の間取りが７０〜１００と広々としています。大きなゴミ置場が２４時間使えてとても便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年7月
はるさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
付近に工場は存在するが、敷地内からは騒音等は気にならない。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年11月
マリンちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋の大きさは普通で家族4人迄ならなんとか生活出来る。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線との乗り換えが可能で周辺に飲食店などが沢山ある。バスロータリーが3つあり色々な所に行くことが出来る。旅行会社や銀行、ATMがある。vrieでお買い物も出来る。少し行った所には大型のスーパーやイオンがあるのでとても良い駅です。 |
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投稿日：2020年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線との接続駅で、徒歩1分で乗り換えができます。そのため千葉方面、大宮方面、東京方面などどこにでも行きやすく、交通アクセスが最高です。駅ビルは商業ビルの『バリエ』で、アパレルショップ、スーパー、本屋が入っていて買い物にも便利です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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ガーデンシンフォニー新越谷を購入する方法
ガーデンシンフォニー新越谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーデンシンフォニー新越谷の購入を進められます。
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予算を決める
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日：2012年4月
かおりんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅まで徒歩圏内。東武伊勢崎線の新越谷と武蔵野線の南越谷駅。2駅利用出来るのでとても便利。東武伊勢崎線は準急停車します。
周辺環境
4
工場が近くにあるので、うるさいのでは？と思われがちですが、しっかり防音された窓なので全く気になりません。
外観・その他共用部
5
温泉スパ、フィットネスルーム、キッズルーム、ラウンジなどなど共用施設はとても充実してます。管理人さんも毎日いて、夜中は警備員が巡回しているので安心です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
南向きはもちろん日当たり良好。周りに高層住宅などはないので、南向き東向きも日当たり良好です。全室ディスポーザー完備。生ゴミが出ないので本当に便利です。
買い物・食事
5
となりが大型スーパーマーケット。正面がホームセンター。少し歩くと大型家電屋。買い物は徒歩で済ませられてとても便利です。
暮らし・子育て
4
幼稚園は近くにたくさんあります。多少距離があっても大型マンションなのでエントランスまで幼稚園バスが来てくれるので、毎日色々な幼稚園バスが来ます。小学校はマンションの裏玄関から出てすぐ。