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プレサンス天満ステーションフロントの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市北区山崎町1番14号)

更新日:2024/10/02

プレサンス天満ステーションフロント

天満駅ランキング

44

(136物件中)

大阪市北区ランキング

116

(504物件中)

大阪府ランキング

1801

(11918物件中)

売買価格相場

4,898万円

賃料相場

17万9,698円

プレサンス天満ステーションフロントの物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約2.2%下降しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約39.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR大阪環状線「天満駅」より徒歩で2分

    大阪メトロ谷町線「中崎町駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「天満駅」JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線

    「中崎町駅」大阪メトロ谷町線

  • 所在地

    大阪府大阪市北区山崎町1番14号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    120戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天満中学校

周辺地図

大阪府大阪市北区山崎町1番14号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス天満ステーションフロントの物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約2.2%下降しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約39.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年9月

9階

1K

北東

23.06

5.6

1,440万

206万

2023年5月

9階

1K

北東

23.06

5.6

1,460万

209万

2023年4月

9階

1K

北東

23.06

5.6

1,490万

214万

2023年3月

5階

1R

北西

21.5

5.7

1,750万

269万

2022年10月

9階

1K

北東

23.06

5.6

1,490万

214万

平均

8階

22.75㎡

5.62㎡

1,526万

222万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス天満ステーションフロントの物件賃料は、直近1年間で約3.3%下降、直近3年間で約4.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約6.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

6階

1K

21

54,400

2024年10月

6階

ワンルーム

21.45

54,360

2024年10月

6階

1K

21.45

55,500

2024年10月

6階

1K

21.45

54,400

2024年10月

3階

1K

21.05

60,500

平均

5階

21.28㎡

55,832円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

プレサンス天満ステーションフロントを売却する方法

プレサンス天満ステーションフロントを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレサンス天満ステーションフロントの相場を調べる
  • 不動産会社にプレサンス天満ステーションフロントの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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