【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランタワー小田急相模原ルソレイユの売却査定・購入・相場情報(神奈川県相模原市南区南台3丁目20番1号)
グランタワー小田急相模原ルソレイユ
4.3
売買価格相場:4,912万円
賃料相場:17万9,647円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県相模原市南区南台3丁目20番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランタワー小田急相模原ルソレイユの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の相模原市南区の価格推移と比べて、約8.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
18階 |
1SLDK |
南西 |
61.33㎡ |
11.28㎡ |
3,990万円 |
215万円 |
2024年1月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
70.77㎡ |
33.23㎡ |
4,780万円 |
223万円 |
2023年9月 |
18階 |
1R |
南西 |
61.33㎡ |
11.28㎡ |
4,480万円 |
241万円 |
2023年4月 |
13階 |
4LDK |
南東 |
82.78㎡ |
14.78㎡ |
5,680万円 |
227万円 |
2023年3月 |
18階 |
1R+S |
南 |
61.33㎡ |
11.28㎡ |
4,480万円 |
241万円 |
平均 |
16階 |
67.51㎡ |
16.37㎡ |
4,682万円 |
230万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランタワー小田急相模原ルソレイユの物件賃料は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約3.8%下降しています。
これは直近3年間の相模原市南区の価格推移と比べて、約15.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
11階 |
3LDK |
70.77㎡ |
178,000円 |
2024年2月 |
11階 |
3LDK |
70.77㎡ |
188,000円 |
2023年10月 |
13階 |
3LDK |
70.77㎡ |
170,000円 |
2023年6月 |
12階 |
3LDK |
70.77㎡ |
170,000円 |
2023年4月 |
18階 |
2LDK |
60.01㎡ |
165,000円 |
平均 |
13階 |
68.62㎡ |
174,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランタワー小田急相模原ルソレイユを売却する方法
グランタワー小田急相模原ルソレイユを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランタワー小田急相模原ルソレイユの相場を調べる
-
不動産会社にグランタワー小田急相模原ルソレイユの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
3位
(245物件中)
ランキング
19位
(558物件中)
ランキング
384位
(20232物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年12月
しろあんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅直結なので傘要らずですし、帰宅が遅くなる家族がいても迎えに行かなくてすみます。 今まで車2台所有でしたが、節約の為に売却しました。 必要なときは駅前のタクシー乗り場から利用します。 1階から4階が商業施設になっているので買い物も便利です。 特にスーパーは夜の12時までやっていますので、自宅の冷蔵庫は小さ目でも大丈夫。
周辺環境
3
近くに病院が沢山あるので、便利です。 また、サウザンロードという駅から一キロほど続く商店街があり、色々なお店があるので、歩いて散策するのも楽しいです。
外観・その他共用部
4
ペットは2匹まで大丈夫です。 エントランスを始め共有部分は常に清掃が行き届いているので、とても気持ち良く利用できます。 宅配ボックスもあり便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
バリアフリーです。 浴室暖房乾燥ついています。 ご近所からの音は全く聞こえてきたことがありません。 日当たりは 良いです。
買い物・食事
5
マンションの下がショッピングモールなので買い物は至極便利。 レストランもいくつか入っていますから、天気を気にしないでお財布だけ持ってすぐに買い物に行けます。 銀行も数件近くにあります。
暮らし・子育て
4
小学校までは徒歩15分位でしょうか。 保育園は徒歩5分位。こどもセンターが自転車で5分ほどの所にあります。 近くの麻溝公園は とても広くて沢山の草木、動物がいて家族のふれあいにはとても良い場所だと思います。
[ データ出典元について ]
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