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グーディッシュ竹の塚弐番館の売却査定・購入・相場情報(東京都足立区東六月町5番6号)

グーディッシュ竹の塚弐番館

2.7

売買価格相場:3,545万円

賃料相場:14万6,847円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.7

マンション評価ランキング

竹ノ塚駅
ランキング

68

(211物件中)

足立区
ランキング

736

(1232物件中)

東京都
ランキング

27604

(39548物件中)

住民評価

4.0

中古マンション相場推移

グーディッシュ竹の塚弐番館の物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約36.8%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約27.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    「竹ノ塚駅」東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区東六月町5番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    平野小学校

  • 中学校区域

    東島根中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.7

竹ノ塚駅
ランキング

68

(211物件中)

足立区
ランキング

736

(1232物件中)

東京都
ランキング

27604

(39548物件中)

住民評価

4.0

口コミ

投稿日:2018年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【竹ノ塚駅に対する口コミ】・始発と終点の駅のため、空いている電車に乗れる。 ・都心部へ30分以内でアクセスできる。 ・駅と駅前周辺の改築工事、また、線路の高架工場をしているので、出来上がったら、踏切待ちがなくなり、開かずの踏切で有名だった場所が、今後は待つことなくスムーズになる。 ・駅前にスーパーのピーコック、24時間営業の西友があり、吉野家、マクドナルド、日高屋、コージーコーナーもある。 ・商店、漫画喫茶、居酒屋、パチンコ屋、カラオケ屋、各種大手銀行も駅から徒歩5分圏内に揃っている。 ・イトーヨーカドーも徒歩7分のところにある。 ・駐輪場が沢山、駅前にある。 ・団地も多く、ファミリー向け、子育てに力を入れている町である。 ・ドンキホーテもあり、夜道は明るいところが多い。

周辺地図

東京都足立区東六月町5番6号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グーディッシュ竹の塚弐番館の物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約36.8%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約27.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

9階

3LDK

65.51

12.31

2,780万

140万

2024年5月

9階

3LDK

65.51

12.31

3,080万

155万

2024年2月

8階

2LDK

55.8

11.25

3,300万

196万

2024年2月

2階

3LDK

72.22

13.14

3,000万

137万

2024年1月

12階

3LDK

72.22

16.2

3,699万

169万

平均

8階

66.25㎡

13.04㎡

3,172万

160万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グーディッシュ竹の塚弐番館の物件賃料は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約12.1%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約2.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2017年1月

12階

2LDK

55.8

106,000

2016年11月

12階

2LDK

55.8

119,000

平均

12階

55.8㎡

112,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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グーディッシュ竹の塚弐番館を売却する方法

グーディッシュ竹の塚弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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