[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,277万円
賃料相場
24万9,866円
トーシンフェニックス新横濱イクシールの物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約26.8%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約18.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「トーシンフェニックス新横濱イクシール」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
・日産スタジアム、横浜アリーナが近い ・新幹線を利用する時に便利 |
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周辺環境 3 |
・周辺はマンション、ホテルが多いので騒音があまりない |
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外観・その他共用部 4 |
・清掃がきちんとされている ・宅配BOXが便利 ・オートロックでカメラ付きインターホンがあるので安心 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
・浴室に乾燥機が付いている ・新しくはないがクリーニングされているので綺麗 |
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買い物・食事 3 |
・新横浜駅周辺に飲食店が多い ・プリンスぺぺ、キュービックプラザがある |
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暮らし・子育て 3 |
・近くに公園がある ・病院は利用したことはないが、困らない程度にはあると思う |
投稿日：2016年11月
いぶくんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
新幹線駅なので遠方に出かけやすかったり実家に帰省しやすい。地下鉄、JRがあるのと一駅行けば菊名なら東急東横線に乗り継げるので、都内にも行きやすい。 |
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周辺環境 3 |
近くに小さな公園がある。少し行けば川もあり、川沿いはお散歩やジョギングにとても良い。 |
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外観・その他共用部 2 |
共用部分やゴミ置場は管理のおじさんが毎日掃除してくれているので比較的きれい。24時間ゴミ出しできるので便利。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
内装は綺麗で、近隣の部屋の音も全く気にならない。 |
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買い物・食事 2 |
ビジネス街なので飲み屋さんが多い。平日の昼時は、至るところで安いお弁当が売られている。 |
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暮らし・子育て 2 |
近くに小さなのどかな公園があり、子供たちがいつも遊んでいる。 |
投稿日：2025年8月
まるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
日産スタジアムが徒歩2-3分なので散歩がてら気軽に外に出るのが楽しい！イベントも多くやっているので、活発な雰囲気を味わうことができる。スポーツ施設の充実でファミリー世帯も見かける。ただ、駅からの帰り道に人気の少ないラブホが点在しているので、子供に全く見せたくないという方にはお勧めしない。だが、生活に何かしら悪影響が出たことは一度もなく安全なので、気にならない人はお勧め。むしろ明るいので夜道が怖くないのである意味いいのかとも思う。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年8月
かおさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロック。ゴミ捨て場は、常に整理してくださっており、きれいに保っていただいていました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年12月
みのりさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
分譲賃貸なので設備もしっかりしていて、他の部屋の音も深夜の水の音くらいしか聞こえません。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年5月
Jさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
基本的にあまり外部の騒音は気にならないです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年12月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
周辺は静かで、ファミリー層も多く暮らしている地域です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年2月
たか×2さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
内廊下なので雨風に影響を受けないところが良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年1月
あるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
新横浜のホテル街に立地してる為か、家賃が若干安い。近くにファミリーマンションが幾つかあるので、ベビーカーを引いて歩いてる層も普通にいます。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年7月
あさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
会社が近かったので借りました。大きなメリットはそれくらいです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【新横浜駅に対する口コミ】横浜駅から15分、都内にも１回程度の乗り換えで30分以内に出れてアクセス良好。駅中のビルはUNIQLOやロフト、惣菜店、1人で入れる飲食店がいっぱいありご飯を食べて家に帰れるので便利。またオフィス街と住宅街がはっきり分かれていて土日はイベントがなければとても静かで住みやすい。 |
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投稿日：2017年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅は大きく、お店もたくさん入っているため、買い物や食事の点で種類が多いのがメリットです。また、バスも多く羽田空港までバスで行くことができる駅なので、空港にいくのはもちろん、どこの場所に行くのも便利だと思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス菊名店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・木曜日 |
住所 |
神奈川県横浜市港北区菊名４丁目1-14 1F |
電話番号 |
045-432-3555 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
新横浜駅の「住みやすさ」概要
概要
神奈川県横浜市港北区に位置するJR東海道新幹線・横浜線、横浜市営地下鉄ブルーライン、相鉄新横浜線、東急新横浜線の駅で、都内や関西方面への移動もスムーズな広域交通の結節点です。 駅直結の「キュービックプラザ新横浜」にはスーパーマーケットや飲食店、雑貨店が揃い、日常の買い物から外食まで便利にこなせます。 徒歩圏内には「新横浜プリンスペペ」や「横浜アリーナ」、「日産スタジアム」などの大型施設もあり、買い物やイベントを身近に楽しめる環境が魅力です。 駅周辺は再開発が進みながらも、落ち着いたマンション街や緑豊かな公園も点在。 都会的な利便性と快適な住環境を兼ね備えた、幅広い世代に人気の住宅エリアです。
この街の特徴
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JR東海道新幹線をはじめ、JR横浜線、市営地下鉄ブルーライン、相鉄新横浜線、東急新横浜線が利用可能です。 都心や地方都市へのアクセスが抜群で、通勤・出張・旅行などあらゆる移動に便利です。
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駅直結の「キュービックプラザ新横浜」や「新横浜プリンスペペ」など、ショッピングや外食に便利な施設が揃っています。 また、雨の日でも快適に買い物ができる環境が整ってる点も魅力です。
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少し足を延ばせば「新横浜母と子の病院」や「新横浜リハビリテーション病院」など医療機関が多数あるため、急な体調不良にも対応しやすい環境です。
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「岸根公園」や「新横浜公園」など、自然を感じられるスポットが徒歩圏にあり、子育て世帯や散歩を好む人にも適しています。
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再開発により街全体が整備され、駅周辺は歩道が広く、街灯も多いため夜間も安心して歩けます。 落ち着いた雰囲気の住宅街も広がっており、ファミリー世帯も暮らしやすい環境です。
更新日：（2025年9月17日）
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不動産市況
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トーシンフェニックス新横濱イクシールを購入する方法
トーシンフェニックス新横濱イクシールを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってトーシンフェニックス新横濱イクシールの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス菊名店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・木曜日 |
住所 |
神奈川県横浜市港北区菊名４丁目1-14 1F |
電話番号 |
045-432-3555 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2017年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
新横浜駅から徒歩約10分。２駅先に横浜駅があり、中華街へすぐに行けます。
周辺環境
4
近くに公園や日産スタジアムがあり、運動や散歩などは快適に行えます。
外観・その他共用部
5
セキュリティーはオートロック。管理人が常時待機しているので安心です。掃除も行き届いています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
段差などもなく、日照も十分受けることができます。
買い物・食事
5
近隣に、マイバスケットや地元スーパーがあり非常に便利。
暮らし・子育て
4
病院は歩いて数分の場所にあります。小学生もよく近隣を遊んでいて、近くにたくさんある模様。