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パークウェル浅草弐番館の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区浅草7丁目7番4号)

パークウェル浅草弐番館

3.0

売買価格相場:4,807万円

賃料相場:22万5,034円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.0

マンション評価ランキング

浅草駅
ランキング

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(353物件中)

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住民評価

3.8

中古マンション相場推移

パークウェル浅草弐番館の物件価格は、直近1年間で約9.8%下降、直近3年間で約11.0%下降しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約30.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ銀座線「浅草駅」より徒歩で10分

    つくばエクスプレス「浅草駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「浅草駅」東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線

    「浅草駅」つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都台東区浅草7丁目7番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    富士小学校

  • 中学校区域

    桜橋中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.0

浅草駅
ランキング

253

(353物件中)

台東区
ランキング

860

(1185物件中)

東京都
ランキング

20834

(39734物件中)

住民評価

3.8

口コミ

投稿日:2016年11月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

最寄り駅は東京メトロ銀座線浅草駅。浅草駅周辺には買い物スポットや飲食店も充実しています。スーパーも徒歩10分以内あり、買い物には困らない立地です。 銀座線の終着駅ということもあり、朝のラッシュ時も比較的座れることが多いです。

周辺環境

4

隅田公園まで徒歩圏内の為、週末は親子連れで賑わっており、ファミリー向けかと思います。 またスカイツリーも近く、部屋からも見えるので、景観は素晴らしいと思います。

外観・その他共用部

4

オートロックで、エントランスも広く使い勝手が良いです。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

日当たりも良く、窓が多いので風通しが良いです。 最上階に住んでいたこともあり、スカイツリーがベランダから良く見え、隅田川花火大会も部屋から見れます。

買い物・食事

4

最寄りのスーパーまでは徒歩10分くらい。コンビニは隣にあるので、とても便利です。

暮らし・子育て

3

病院は、大型病院や歯医者等も周辺に多く安心です。

周辺地図

東京都台東区浅草7丁目7番4号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークウェル浅草弐番館の物件価格は、直近1年間で約9.8%下降、直近3年間で約11.0%下降しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約30.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年10月

10階

1LDK

41.94

5.1

2,800万

221万

2019年4月

1階

1K

西

25.92

3.78

2,020万

258万

2018年8月

9階

1LDK

-

41.94

5.1

2,990万

236万

2018年3月

9階

1K

-

25.92

3.78

1,900万

242万

2018年3月

6階

1LDK

-

41.94

5.1

2,550万

201万

平均

7階

35.53㎡

4.57㎡

2,452万

231万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークウェル浅草弐番館の物件賃料は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約0.6%下降しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約14.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

3階

1LDK

41.94

139,000

2024年4月

3階

1K

25.92

82,000

2024年3月

9階

1K

25.92

79,000

2024年2月

10階

1K

25.92

85,000

2023年9月

6階

1K

25.92

85,000

平均

6階

29.12㎡

94,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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パークウェル浅草弐番館を売却する方法

パークウェル浅草弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークウェル浅草弐番館の相場を調べる
  • 不動産会社にパークウェル浅草弐番館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告