【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
D’クラディア新越谷の売却査定・購入・相場情報(埼玉県越谷市南越谷4丁目19番3号)
D’クラディア新越谷
3.5
売買価格相場:3,544万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県越谷市南越谷4丁目19番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
D’クラディア新越谷の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約4.0%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約3.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
74.99㎡ |
8.82㎡ |
3,499万円 |
154万円 |
2022年11月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
74.99㎡ |
8.82㎡ |
3,790万円 |
167万円 |
2022年9月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
74.99㎡ |
8.82㎡ |
3,980万円 |
175万円 |
2021年5月 |
2階 |
4LDK |
南東 |
85.13㎡ |
12.8㎡ |
3,980万円 |
155万円 |
2021年3月 |
2階 |
4LDK |
南東 |
85.13㎡ |
12.8㎡ |
4,180万円 |
162万円 |
平均 |
2階 |
79.05㎡ |
10.41㎡ |
3,886万円 |
163万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
D’クラディア新越谷を売却する方法
D’クラディア新越谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
D’クラディア新越谷の相場を調べる
-
不動産会社にD’クラディア新越谷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
29位
(140物件中)
ランキング
60位
(345物件中)
ランキング
1334位
(8005物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年10月
ろさ558さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
新越谷駅、南越谷駅に近く徒歩で5分くらいです。 駅に向かうまでにも美容院やネイルサロン、小児科、皮膚科、コンビニなどなど多くのお店があり便利です。駅の周辺なのでお店に困りません。 でも、騒がしいということはなく落ち着いています。
周辺環境
5
すぐ裏手には南越谷小学校があり、パレットという地区センターもあります。地区センターには誰でも入ることができ、住民票を取ったり習い事の様な活動もしています。種類は多くありませんが本を借りる場所もあります。 近くに公園も多く、川沿いなので自然も多いです。 駅から近くもあり、公園などの施設も充実しているのでとても暮らしやすいのではないかと思います。電車の音もあまり気になりませんでした。
外観・その他共用部
4
比較的新しい建物なので、エントランスは2重のカギになっていて小さな休憩スペースなどがあります。駐車場、駐輪場は防犯対策もできていて、隠しカメラが付いています。通路は水はけのいいタイルで出来ており、きれいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
1階の部屋でしたが日当たりも良く、庭に面した大きな窓からは昼間は日が差していました。リビングからは庭がいつも見えて、広々としています。 建築の事はよくわかりませんが、しっかりした作りだと思います。 今は祖父の古い木造の家に住んでいるので、隙間風など気になりますがマンションの時は違いました。暖房、冷房はすぐに効きますし外の音も全く聞こえません。 段差もなく、小さい子供がいましたが心配するようなことはありませんでした。台所はリビングルームを見渡せるようになっています。広くて使い勝手が良かったです。
買い物・食事
5
とにかく買い物にはまったく困りません。近くにベルクス、かすみ、駅の中には専門の食材屋さんがあります。お弁当屋さんもあり、選び放題です。 レストランや喫茶店も豊富です。駅の近くだからか、とにかくお店は多いです。もっと足を延ばせばレイクタウン等の大型ショッピングモールがいくつもあって飽きません。
暮らし・子育て
5
小学校は家からでも見えるところにあります。中学校や保育園幼稚園も周辺には多くあると思います。南越谷小学校では時々お祭りをやったりするので、こどもと一緒に行って楽しむことができます。 親切な小児科も、耳鼻科もあります。 一番凄いと思ったのは越谷阿波踊り祭りです。マンションの前の道路の次の信号の先が会場になっています。お祭りの時は、一つ先なのでまったく騒がしくもなく人通りもまばらです。見たい時に行ってさっと帰れます。 阿波踊りの時はとても混雑して、交通手段は徒歩が一番便利です。電車、車、自転車ではとても不便です。 なので凄い穴場だなと思いました。
[ データ出典元について ]
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