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ネバーランド熊谷の売却査定・購入・相場情報(埼玉県熊谷市本町2丁目128番)

ネバーランド熊谷

3.8

売買価格相場:2,727万円

賃料相場:11万6,419円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.8

マンション評価ランキング

熊谷駅
ランキング

5

(48物件中)

熊谷市
ランキング

5

(67物件中)

埼玉県
ランキング

717

(8005物件中)

住民評価

4.5

中古マンション相場推移

ネバーランド熊谷の物件価格は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約3.1%上昇しています。
これは直近3年間の熊谷市の価格推移と比べて、約5.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR高崎線「熊谷駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「熊谷駅」JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 秩父鉄道

  • 所在地

    埼玉県熊谷市本町2丁目128番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    106戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    熊谷市立富士見中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.8

熊谷駅
ランキング

5

(48物件中)

熊谷市
ランキング

5

(67物件中)

埼玉県
ランキング

717

(8005物件中)

住民評価

4.5

口コミ

投稿日:2024年4月

mmmuさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

熊谷駅徒歩5分です。新幹線も止まり、電車も秩父線と高崎線があります。都内まで新幹線通勤の人や、新宿ラインで通勤、通学する人が多いです。 夜は居酒屋なども多く明るい道で帰れます。

周辺環境

5

目の前1本南に星川が流れてます。第2土曜日に星川市を開催していて賑わいます。

外観・その他共用部

5

セキュリティはしっかりしていて安心です。エントランスも明るく綺麗です。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

ベランダが広く、花火大会もよく見えるのが良いと思います。

買い物・食事

4

駅近で買い物、駅前にコンビニがあり、便利です。個人店のような飲食店や居酒屋などは充実しています。

暮らし・子育て

5

市役所までもわりと近く、病院なども行きやすいです。 東小学区で少し距離ありますが通学班で登校するため安心です。うちわ祭り、花火大会は1番いい場所だと言えます。

周辺地図

埼玉県熊谷市本町2丁目128番

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ネバーランド熊谷の物件価格は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約3.1%上昇しています。
これは直近3年間の熊谷市の価格推移と比べて、約5.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

6階

3LDK

73.45

6.45

2,880万

130万

2024年2月

6階

2LDK

67.86

9.15

2,490万

121万

2024年2月

6階

2LDK

67.86

9.15

2,590万

126万

2022年11月

7階

3LDK

76.66

11.61

3,100万

134万

2022年10月

13階

2LDK

67.86

9.15

2,590万

126万

平均

8階

70.74㎡

9.1㎡

2,730万

127万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ネバーランド熊谷の物件賃料は、直近1年間で約4.8%下降、直近3年間で約11.4%下降しています。
これは直近3年間の熊谷市の価格推移と比べて、約25.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

5階

3LDK

87.49

150,000

2023年10月

6階

2LDK

67.86

140,000

2023年10月

2階

3LDK

87.49

155,000

2023年5月

3階

3LDK

87.49

155,000

2023年3月

3階

3LDK

74.58

135,000

平均

4階

80.98㎡

147,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ネバーランド熊谷を売却する方法

ネバーランド熊谷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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