【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウド武蔵小金井マークスの売却査定・購入・相場情報(東京都小金井市本町1丁目9番10号)
プラウド武蔵小金井マークス
4.0
売買価格相場:6,542万円
賃料相場:20万5,957円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都小金井市本町1丁目9番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プラウド武蔵小金井マークスの物件価格は、直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の小金井市の価格推移と比べて、約1.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
6階 |
3LDK |
西 |
70.92㎡ |
12.64㎡ |
6,780万円 |
316万円 |
2023年4月 |
12階 |
2LDK |
南 |
55.74㎡ |
12.42㎡ |
5,180万円 |
307万円 |
2021年8月 |
9階 |
2LDK |
南 |
57.57㎡ |
10.44㎡ |
5,580万円 |
320万円 |
2019年8月 |
3階 |
2SLDK |
南 |
55.74㎡ |
12.42㎡ |
4,290万円 |
254万円 |
2019年7月 |
3階 |
2SLDK |
南 |
55.74㎡ |
12.42㎡ |
4,590万円 |
272万円 |
平均 |
7階 |
59.14㎡ |
12.07㎡ |
5,284万円 |
294万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プラウド武蔵小金井マークスの物件賃料は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約10.0%上昇しています。
これは直近3年間の小金井市の価格推移と比べて、約8.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
11階 |
2LDK |
55.74㎡ |
170,000円 |
2023年4月 |
10階 |
1LDK |
57.57㎡ |
150,000円 |
2022年3月 |
10階 |
1LDK |
57.57㎡ |
150,000円 |
2020年6月 |
11階 |
2SLDK |
55.74㎡ |
165,000円 |
2019年3月 |
4階 |
3LDK |
72.7㎡ |
180,000円 |
平均 |
9階 |
59.86㎡ |
163,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウド武蔵小金井マークスを売却する方法
プラウド武蔵小金井マークスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウド武蔵小金井マークスの相場を調べる
-
不動産会社にプラウド武蔵小金井マークスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
30位
(271物件中)
ランキング
14位
(217物件中)
ランキング
2513位
(39548物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年10月
とこぶしさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR武蔵小金井駅から徒歩2分の好立地です。駅は再開発が行われ駅併設の買い物施設や飲食店が増えました。また、駅から歩いて2分以内の距離にイトーヨーカードー、西友、ドンキホーテなどのスーパーも充実しています。また、この駅はJR中央線の中でもかなり遅くまで電車が利用できる駅で、新宿発12時50分発、武蔵小金井行きの電車が最終です。
周辺環境
3
駅チカでアクセス良く、上記のスーパー以外にも、オーケーストアという安売りのスーパーが利用できます。公園も多く、北は小金井公園、南は武蔵野公園に野川公園と、緑の多い環境です。
外観・その他共用部
4
宅配ボックスがあるのでネットショッピングの荷物などが受け取りやすいです。管理人さんが午前中は常駐してくれているので、共用部は建物内外ともに管理人さんが丁寧に清掃してくれてます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
1フロアに4部屋だけとすることで全世帯が角部屋扱いとなります。そのため音についてもそこまで気にせずに済むのと、どの部屋も光が入り込みやすく全体的に明るさを感じます。
買い物・食事
5
マンションから徒歩30秒でヤマザキデイリーストア、そこから信号渡って2分ほどでイトーヨーカドーがあります。大型店で特に4階はフロアの半分に子供用品のアカチャンホンポが入っています。近隣の市のご家族はわざわざ車で買い物に来るようです。また、駅から離れる方向に5分ほど歩くとオーケーストアという安売りのスーパーがあります。この2店舗を回れば手に入らない食料品はほぼありません。
暮らし・子育て
4
子育て中の世帯が多く、マンション内でのコミュニケーションは充実しています。年に1回、夏祭りも行われるようになりました。マンションのすぐ裏にある太陽病院という病院を筆頭に、病院、整骨院が多いです。
[ データ出典元について ]
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