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アクサス品川の口コミ・評判(8件)・相場情報

更新日:2026/04/02

アクサス品川

北品川駅ランキング

28

(95物件中)

品川区ランキング

395

(1645物件中)

東京都ランキング

8816

(40576物件中)

売買価格相場

8,085万円

賃料相場

32万2,351円

アクサス品川の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約7.9%下降しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約68.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「アクサス品川」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2021年7月

こんぶさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

品川駅から徒歩10分程度で、賃料が安い。

周辺環境

5

商店街の中にあり、ゆったりと落ち着いた雰囲気

外観・その他共用部

5

オートロックで宅配ボックスついているのは有り難い

お部屋の内部の仕様・設備

5

部屋は基本的に綺麗だし、洗面はおしゃれ。

買い物・食事

5

近くにパン屋さんや美味しい定食屋さんなどあって楽しい

暮らし・子育て

5

品川駅が近いので、若い人が遊びにいくのには困らない

投稿日:2020年4月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

すぐ隣にミニスーパーであるまいばすけっとがある。少し歩けばコンビニやマルエツプチ、八百屋がある。北品川駅まで徒歩3分程で品川駅までも徒歩15分とアクセスが良い。

周辺環境

4

新馬場に図書館、健康センターがあり便利。近くに居酒屋が多くある。

外観・その他共用部

5

清掃も行き届き、オートロックや宅配ボックスもある為申し分ない。

お部屋の内部の仕様・設備

4

築10年程なのでまだまだ非常に綺麗。浴室乾燥機が重宝している。

買い物・食事

4

焼き鳥屋、焼肉屋、ミニスーパーなど飲食店や買い物には困らない。

暮らし・子育て

3

品川駅に多くの病院がある為、仕事帰りに寄ることができる。

投稿日:2017年5月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

北品川駅から徒歩4分と近く、隣には0時まで営業している「まいばすけっと」あり、そのほかにも商店街の中に建つマンションのため大変便利。品川駅まで一駅なので、夜遅い帰宅の際も品川まで戻ればタクシーまたは徒歩(15分~20分)で帰れます。

周辺環境

3

高層階であれば、正月の箱根駅伝が見れます。商店街に面しているため、夜中でもきれいな街頭が灯る中を帰れますが、居酒屋が並んでいるということはないので酔っ払いの騒音や町の汚さはありませんでした。

外観・その他共用部

4

外観、エントランスは単身用賃貸としては十分。宅配BOXとオートロックシステムは満足でした。共用施設は一切ありません。廊下は外廊下です。ごみも24時間可能で管理人さんも良い方でした。

お部屋の内部の仕様・設備

4

日当たり良好で、洗面所もガラスのシンクでスタイリッシュ。部屋の床が白いことやキッチンタイルが黒いことなどもスタイリッシュで良かった点。

買い物・食事

4

隣に「まいばすけっと」があったのでとても便利。大きなスーパーは徒歩10分弱。イオン品川シーサイドが徒歩25分くらいで、無料バスがあったのでそちらを利用することもあった。鳥一という焼き鳥屋は安くて、また居心地もよく、北品川らしいお店の一つだったと思う。

暮らし・子育て

4

内科、歯医者も徒歩5分程であるので、急遽調べていく分にも困らなかった。

投稿日:2024年12月

ゆりさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

徒歩4分ほどで着く。品川駅まで1駅なのでとても便利。

周辺環境

3

徒歩4分で着き、品川駅まで1駅なのでとても便利。

外観・その他共用部

4

高級感がある。宅配ボックスも8個あり、最近は週末以外はいっぱいになることもなく受け取れる。駐輪場が敷地内なので盗みに入られる心配がないのもうれしい。

お部屋の内部の仕様・設備

4

防音がしっかりしていると思う。全角部屋で、隣と接しているのがリビングスペースと水回りのような作りなので、隣の生活音はほぼ聞こえない。駅が近いが、窓を閉めれば電車音も気にならない。

買い物・食事

4

隣がまいばすけっとでとても重宝する。ファミリーマートが徒歩1分以内、八百屋が多い。

暮らし・子育て

4

病院は困らないほど近くにたくさんある。救急病院もすぐ近くにある。

投稿日:2023年4月

はなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

北品川駅4分ほど、品川駅20分弱徒歩圏。目の前の北品川商店街は雰囲気よく、特に夜は味わいある街頭が先までつづき、帰ってくるとほっとする。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2024年10月

つんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

2

品川駅が近いので、交通の便はいいと思います。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年6月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【北品川駅に対する口コミ】北品川駅周辺にはビジネスホテルが多くあります。歩いてすぐの場所にJR品川駅という新幹線の停車駅がありアクセスは抜群に良いです。国道15号線に面しているため日中夜問わず交通量が多く、夜道が明るく照らされているので怖さはありません。

投稿日:2021年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【北品川駅に対する口コミ】京急品川駅から1駅の所にあり、品川駅にもアクセス抜群です。徒歩でも5分程度で品川駅に行けます。駅を降りて踏切を渡った所に商店街があり、飲食店が多数あります。旧東海道の宿場町の風情もあり散歩するには良いかも知れません。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

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ピタットハウス渋谷販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日)

住所

東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F

電話番号

03-6419-4101

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※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

北品川駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都品川区に位置する京急本線の駅で、歴史ある街並みと都市の利便性が共存する落ち着いた雰囲気が魅力です。 駅周辺には旧東海道の宿場町としての面影を残す道が続き、風情ある町家や老舗の和菓子店などが点在しています。 散策を楽しめるスポットとしても知られ、地元の人々と観光客がゆったりと行き交う光景が広がります。 駅から徒歩圏内には品川インターシティや高輪ゲートウェイ駅などがあり、再開発の進むエリアとも隣接しています。 このような新旧の魅力が入り混じる北品川は、暮らしの中で歴史や文化を感じつつ、都市の利便性も享受できる希少なエリアです。 落ち着いた住宅街の一角にありながら、都心へのアクセスにも優れており、静かな環境と利便性を両立した暮らしを実現できます。

この街の特徴

  • 京急本線で品川駅まで1駅(約2分)という好立地。 品川からはJR山手線・京浜東北線や新幹線が利用でき、羽田・成田空港へのアクセスもスムーズ。通勤・通学や旅行・出張にも便利です。

  • 旧東海道沿いに広がる歴史的な街並みが、このエリアの大きな魅力です。 静かな住宅街の中に、町家や古い商店が点在し、温かみのある日常が感じられます。

  • 「マルエツ プチ 北品川一丁目店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店やクリニックが揃っており、生活に不便を感じることはありません。 品川方面にも気軽に足を延ばせるため、買い物や外食の選択肢も豊富です。

  • 旧東海道の歴史と、近隣の再開発エリア(品川インターシティや高輪ゲートウェイ周辺)との間に位置しており、古き良き風情と都市的な利便性を享受できます。

  • 比較的落ち着いた地域であり、治安面でも安心できるエリアです。 住宅街としての性質が強く、ファミリー層や単身者にも好まれています。

更新日:(2025年5月1日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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不動産市況

不動産購入の記事

アクサス品川を購入する方法

アクサス品川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアクサス品川の購入を進められます。

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担当店舗

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ピタットハウス渋谷販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日)

住所

東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F

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03-6419-4101

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