【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ディレジデンセス銀座東の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区新富1丁目10番5号)
ディレジデンセス銀座東
3.4
売買価格相場:9,293万円
賃料相場:28万5,094円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新富町駅」東京メトロ有楽町線
「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
「築地駅」東京メトロ日比谷線
「京橋駅」東京メトロ銀座線 都営浅草線
「銀座一丁目駅」東京メトロ有楽町線
「東銀座駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地
東京都中央区新富1丁目10番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
19戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
京橋築地小学校
-
中学校区域
銀座中学校
周辺地図
東京都中央区新富1丁目10番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ディレジデンセス銀座東の物件価格は、直近1年間で約26.7%上昇、直近3年間で約37.7%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約8.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
6階 |
1LDK |
北 |
40.54㎡ |
2.29㎡ |
5,980万円 |
488万円 |
2024年3月 |
2階 |
1LDK |
北 |
43.02㎡ |
2.29㎡ |
5,900万円 |
453万円 |
2023年12月 |
6階 |
1SLDK |
北東 |
40.54㎡ |
2.29㎡ |
5,980万円 |
488万円 |
2022年8月 |
1階 |
1LDK |
北 |
40.54㎡ |
2.29㎡ |
4,890万円 |
399万円 |
2021年12月 |
1階 |
1SLDK |
北 |
40.54㎡ |
2.29㎡ |
3,980万円 |
325万円 |
平均 |
3階 |
41.04㎡ |
2.29㎡ |
5,346万円 |
430万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ディレジデンセス銀座東の物件賃料は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約19.2%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年7月 |
2階 |
1LDK |
43.02㎡ |
178,000円 |
2024年4月 |
7階 |
1LDK |
43.02㎡ |
175,000円 |
2024年3月 |
7階 |
1SLDK |
40.54㎡ |
165,000円 |
2024年2月 |
2階 |
1LDK |
40.54㎡ |
165,000円 |
2023年4月 |
2階 |
1LDK |
40.54㎡ |
148,000円 |
平均 |
4階 |
41.53㎡ |
166,200円 |
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お住まいをお探しの方
ディレジデンセス銀座東を売却する方法
ディレジデンセス銀座東を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ディレジデンセス銀座東の相場を調べる
-
不動産会社にディレジデンセス銀座東の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
129位
(212物件中)
ランキング
607位
(1018物件中)
ランキング
11271位
(39734物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
はさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から近い。 どこにでも出やすい。 銀座、築地徒歩圏内。 美味しい飲食店充実。
周辺環境
5
周辺が低い建物もあるため、窓を開けていても気にならない。
外観・その他共用部
4
オートロック。 宅配ボックスはゴルフバッグも入る。 ごみ24時間出せ、掃除も毎日してある。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
隣がいない。 3面窓。 窓の外が抜けているので、近所を気にする必要なく窓を開けられる。
買い物・食事
4
安くて美味しい飲食店が多い。 八百屋、肉屋がある。
暮らし・子育て
5
専門クリニック、聖路加病院が近くにある。 小さいが公園もある。
[ データ出典元について ]
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