【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
フェリズ八千代中央の売却査定・購入・相場情報(千葉県八千代市大和田新田351番6号)
フェリズ八千代中央
3.0
売買価格相場:2,542万円
賃料相場:11万3,488円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県八千代市大和田新田351番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フェリズ八千代中央の物件価格は、直近1年間で約14.3%上昇、直近3年間で約25.5%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約11.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
80.19㎡ |
12.54㎡ |
2,450万円 |
101万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
80.19㎡ |
12.54㎡ |
2,480万円 |
102万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
80.19㎡ |
12.54㎡ |
2,580万円 |
106万円 |
2024年2月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
80.19㎡ |
12.54㎡ |
2,698万円 |
111万円 |
2024年1月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
80.1㎡ |
12.54㎡ |
2,980万円 |
123万円 |
平均 |
4階 |
80.17㎡ |
12.54㎡ |
2,638万円 |
109万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
フェリズ八千代中央の物件賃料は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約8.1%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年2月 |
2階 |
3LDK |
72.9㎡ |
99,000円 |
2016年8月 |
2階 |
3LDK |
72.9㎡ |
99,000円 |
平均 |
2階 |
72.9㎡ |
99,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フェリズ八千代中央を売却する方法
フェリズ八千代中央を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
フェリズ八千代中央の相場を調べる
-
不動産会社にフェリズ八千代中央の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
29位
(36物件中)
ランキング
113位
(250物件中)
ランキング
2961位
(7496物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年6月
mogumoguさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅まで徒歩7分ほどなので便利です。また近くに飲食店、スーパー、コンビニがあるので非常に便利です。
周辺環境
4
治安はよいと思います。また近くに東京女子大八千代医療センターがあるので子供の急な発熱やケガをした際はすぐに連れていけます。
外観・その他共用部
3
エントランスは広くはないが、お洒落なデザインでこのマンションを購入した決め手はこのエントランスでした。管理人さんがいるので清掃もしっかりしてくれています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
浴室乾燥は天気の悪い日などは大助かりです。床がフラットなので足の指をぶつけないのが地味に嬉しい。
買い物・食事
5
スーパー、コンビニ、薬局、ホームセンターが近くにるので非常に便利です。飲食店も種類豊富にあるので生活が楽しいです。
暮らし・子育て
5
市役所まで徒歩5分で便利です。マンション内の住民同士も仲良く、お互いの家でお茶をしたり、お父さん方は飲んだりしています。子供たちも仲良しです。子供の医療費もほとんどかかりません。
[ データ出典元について ]
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