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ルーブル東馬込の口コミ・評判(5件)・相場情報

更新日:2025/12/02

ルーブル東馬込

西馬込駅ランキング

43

(271物件中)

品川区ランキング

616

(1643物件中)

東京都ランキング

13598

(40636物件中)

売買価格相場

9,320万円

賃料相場

25万1,489円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ルーブル東馬込」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2024年5月

heitaibingoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

西大井、馬込、中延の3駅に10分程度でアクセスできる。

周辺環境

4

幹線道路から少し距離があるため、騒音等はあまり気にならない。

外観・その他共用部

4

オートロックで管理もされているので問題はない。

お部屋の内部の仕様・設備

4

分譲賃貸のため、壁が両側コンクリートで、サッシも防音で、音に関しては配慮されている。

買い物・食事

3

徒歩圏内に一通りの設備はそろっているので問題はありません。

暮らし・子育て

3

特に深いコミュニケーションはないので、その方が良い方には問題なし。

投稿日:2025年8月

ササクレノサクレさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

馬込駅まで7分、西大井まで10分で、まあまあかなといった印象です。

周辺環境

3

治安は基本的にとてもいいとおもいます。住人次第ということもあるでしょうが、周辺環境はいいです。

外観・その他共用部

3

共有部はきれいにされています。ゴミ捨て場もとてもきれいに管理されています。

お部屋の内部の仕様・設備

1

部屋はとてもきれいで過ごしやすいと思います。

買い物・食事

3

飲食店は駅前にいけばそれなりにあります。

暮らし・子育て

3

子どもが公園で遊んでいるので、治安はいい印象です。

投稿日:2020年5月

まーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

都営浅草線馬込駅、JR西大井駅ともに徒歩10分圏内で交通アクセスは良い。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年9月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

不便することもなく、とてもきれいだった。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線西馬込駅は浅草線始発駅になります。都心の始発駅なので、朝のラッシュ時には二本くらい待てば座れるのでストレスが少しは軽減されます。周辺は住宅街なので多少買い物などは文化堂やまいばすけっとと比較的小型スーパーになってしまいます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス渋谷販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日)

住所

東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F

電話番号

03-6419-4101

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西馬込駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都大田区に位置する都営地下鉄浅草線の始発駅です。都心へのアクセスが良好で、泉岳寺駅から京急線にも直結しています。駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が魅力。「馬込文士村」として知られるエリアがあり、かつて多くの文豪や文化人が暮らした歴史があります。また、馬込桜並木や馬込西公園など自然を楽しめるスポットも点在しています。治安が良く、教育機関や生活施設も充実しているため、子育て世帯にもおすすめです。都心への利便性と住環境の良さを兼ね備えた、魅力的なエリアです。

この街の特徴

  • 都営地下鉄浅草線の始発駅なので、通勤・通学の際に座席に座れる可能性が高い点が魅力です。

  • 西馬込はかつて文豪や芸術家が多く住んでいたことで知られ、「馬込文士村」として親しまれていました。現在も記念碑や文学散歩コースがあり、文化的な雰囲気を感じられます。

  • 周辺には評判の良い学校や保育園、クリニックが多く、子育て環境も整っています。地域のコミュニティも強く、ファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。

  • 静かな住宅街が広がり、治安も良いため安心して暮らせます。緑が多く、公園や並木道が整備されているため、散歩やジョギングも楽しめます。

  • 駅前には50年以上の歴史を誇る西馬込商店会があります。スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が点在しており、日常の買い物に困ることはありません。

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更新日:(2025年3月19日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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ルーブル東馬込を購入する方法

ルーブル東馬込を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル東馬込の購入を進められます。

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