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ドルチェ銀座東弐番館の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区入船2丁目2番6号)

更新日:2024/11/02

ドルチェ銀座東弐番館

新富町駅ランキング

90

(212物件中)

中央区ランキング

422

(1033物件中)

東京都ランキング

7039

(39883物件中)

売買価格相場

9,245万円

賃料相場

25万7,761円

ドルチェ銀座東弐番館の物件価格は、直近1年間で約8.5%下降、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約53.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩で3分

    東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「新富町駅」東京メトロ有楽町線

    「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区入船2丁目2番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

周辺地図

東京都中央区入船2丁目2番6号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ドルチェ銀座東弐番館の物件価格は、直近1年間で約8.5%下降、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約53.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

9階

3LDK

南東

94.73

-

1億4,800万

516万

2023年9月

5階

1K

南東

22.8

3.33

2,660万

386万

2023年9月

5階

1K

南東

22.8

3.33

2,720万

394万

2023年5月

6階

1K

22.8

3.33

2,970万

431万

2023年5月

5階

1K

南東

22.8

3.33

2,880万

418万

平均

6階

37.19㎡

3.33㎡

5,206万

429万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ドルチェ銀座東弐番館の物件賃料は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約4.5%下降しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約18.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年6月

5階

1K

22.8

86,000

2024年4月

5階

1K

26.5

130,000

2024年1月

4階

1K

26.58

99,000

2024年1月

5階

1K

22.8

95,000

2023年12月

5階

1K

26.58

98,000

平均

5階

25.05㎡

101,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ドルチェ銀座東弐番館を売却する方法

ドルチェ銀座東弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ドルチェ銀座東弐番館の相場を調べる
  • 不動産会社にドルチェ銀座東弐番館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告