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シンシティー両国の売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区緑3丁目21番1号)

更新日:2024/11/02

シンシティー両国

両国駅ランキング

265

(429物件中)

墨田区ランキング

795

(1288物件中)

東京都ランキング

18664

(39883物件中)

売買価格相場

6,181万円

賃料相場

24万4,351円

シンシティー両国の物件価格は、直近1年間で約10.3%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR中央・総武線「両国駅」より徒歩で6分

    都営新宿線「菊川駅」より徒歩で13分

    JR中央・総武線「錦糸町駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「両国駅」JR中央・総武線 都営大江戸線

    「菊川駅」都営新宿線

    「錦糸町駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区緑3丁目21番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    緑小学校

  • 中学校区域

    両国中学校

周辺地図

東京都墨田区緑3丁目21番1号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

シンシティー両国の物件価格は、直近1年間で約10.3%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

3階

1R

23.98

4.68

2,250万

310万

2023年2月

8階

2LDK

51.12

1

3,980万

257万

2014年9月

2階

1R

南西

24.3

-

1,720万

234万

平均

4階

33.13㎡

2.84㎡

2,650万

267万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

シンシティー両国の物件賃料は、直近1年間で約11.7%上昇、直近3年間で約9.8%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約5.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年2月

5階

ワンルーム

22.88

78,000

2024年2月

5階

ワンルーム

22.88

76,000

2023年9月

4階

ワンルーム

24.3

76,000

2023年6月

3階

ワンルーム

23.73

69,000

2023年5月

3階

ワンルーム

23.73

74,000

平均

4階

23.5㎡

74,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

シンシティー両国を売却する方法

シンシティー両国を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • シンシティー両国の相場を調べる
  • 不動産会社にシンシティー両国の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告