【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレヴィア本郷の売却査定・購入・相場情報(東京都文京区本郷4丁目24番7号)
クレヴィア本郷
4.2
売買価格相場:1億438万円
賃料相場:26万746円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「春日駅」都営大江戸線 都営三田線
「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
「水道橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
-
所在地
東京都文京区本郷4丁目24番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2008年12月
-
総戸数
96戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
区立本郷小学校
-
中学校区域
区立本郷台中学校
周辺地図
東京都文京区本郷4丁目24番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クレヴィア本郷の物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約12.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 |
13階 |
1LDK |
東 |
46.16㎡ |
8.31㎡ |
6,980万円 |
500万円 |
2023年2月 |
5階 |
1K |
西 |
31㎡ |
4.57㎡ |
4,480万円 |
478万円 |
2022年12月 |
5階 |
1K |
西 |
31㎡ |
4.57㎡ |
4,580万円 |
488万円 |
2022年9月 |
11階 |
1LDK |
南西 |
40.81㎡ |
-㎡ |
6,300万円 |
510万円 |
2022年7月 |
4階 |
1DK |
西 |
31㎡ |
5.17㎡ |
4,480万円 |
478万円 |
平均 |
8階 |
35.99㎡ |
5.66㎡ |
5,364万円 |
491万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クレヴィア本郷の物件賃料は、直近1年間で約11.1%下降、直近3年間で約2.2%下降しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約10.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
10階 |
1LDK |
39.6㎡ |
155,000円 |
2024年2月 |
13階 |
1K |
31㎡ |
135,000円 |
2024年2月 |
2階 |
1LDK |
44.28㎡ |
180,000円 |
2024年1月 |
14階 |
1K |
31㎡ |
140,000円 |
2023年10月 |
10階 |
1K |
31㎡ |
140,000円 |
平均 |
10階 |
35.38㎡ |
150,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレヴィア本郷を売却する方法
クレヴィア本郷を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレヴィア本郷の相場を調べる
-
不動産会社にクレヴィア本郷の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
23位
(294物件中)
ランキング
71位
(1341物件中)
ランキング
1525位
(39548物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年2月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
駅から徒歩1分という立地の便利さ、マンションを出ると目に見える範囲に何でもあるので都心の中のマンションとしてはかなりの上位にあるのではと思います。
周辺環境
4
高層階で、角地の部屋は都心の夜景っぽい景色を楽しめます。夏の少し涼しい夜などは、広めのバルコニーでお酒を飲んだりしても。
外観・その他共用部
5
内玄関で、廊下もホテルの様な仕様です。エントランスに入るとホッとした気分になります。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
地震警報もついており、新築オーナーは部屋の内装も選べました。なので、お部屋によってカラーが違うかと思います。窓もペアガラスで外の音も気になりません。お部屋の密閉率は素晴らしく良いです。
買い物・食事
4
学生の街でもあるので、美味しい飲食店が沢山あります。また、オシャレなカフェや話題に上る事の多いお店が徒歩圏内に沢山あります。個人的お気に入りの本郷3丁目のファイヤーハウスというハンバーガーショップへ行くことが多いです。
暮らし・子育て
5
赤門のある土地柄か学問や教育熱心な方が多く、良い意味で感化されることも。教育に対して熱心に考えている方なら住みたい街かと思います。名だたる大学病院も沢山ありますので、病院には困りません。シビックセンターも近く、とても便利です。余談ですが、シビックセンターの展望台もおススメです。
[ データ出典元について ]
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