【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アルファスクエア西東京アルテの売却査定・購入・相場情報(東京都西東京市芝久保町5丁目4番58号)
アルファスクエア西東京アルテ
2.2
売買価格相場:3,481万円
賃料相場:11万5,358円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「田無駅」西武新宿線
「花小金井駅」西武新宿線
-
所在地
東京都西東京市芝久保町5丁目4番58号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2007年11月
-
総戸数
32戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
けやき小学校
-
中学校区域
田無第三中学校
周辺地図
東京都西東京市芝久保町5丁目4番58号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アルファスクエア西東京アルテの物件価格は、直近1年間で約11.5%下降、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間の西東京市の価格推移と比べて、約1.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
東 |
63.4㎡ |
7.83㎡ |
2,980万円 |
155万円 |
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
東 |
63.4㎡ |
7.83㎡ |
3,130万円 |
163万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
東 |
63.4㎡ |
7.83㎡ |
3,480万円 |
181万円 |
2023年6月 |
3階 |
2SLDK |
南東 |
63.48㎡ |
9.78㎡ |
2,890万円 |
151万円 |
2023年6月 |
3階 |
2SLDK |
南東 |
63.48㎡ |
9.78㎡ |
2,990万円 |
156万円 |
平均 |
2階 |
63.43㎡ |
8.61㎡ |
3,094万円 |
161万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アルファスクエア西東京アルテの物件賃料は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約1.1%上昇しています。
これは直近3年間の西東京市の価格推移と比べて、約1.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年3月 |
2階 |
3LDK |
67.13㎡ |
115,000円 |
2018年10月 |
3階 |
3LDK |
64.31㎡ |
105,000円 |
2015年3月 |
2階 |
3LDK |
67.13㎡ |
110,000円 |
2015年3月 |
2階 |
3LDK |
60.81㎡ |
125,000円 |
平均 |
2階 |
64.85㎡ |
113,750円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アルファスクエア西東京アルテを売却する方法
アルファスクエア西東京アルテを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アルファスクエア西東京アルテの相場を調べる
-
不動産会社にアルファスクエア西東京アルテの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.2
ランキング
146位
(174物件中)
ランキング
279位
(312物件中)
ランキング
36811位
(39548物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
家周辺には徒歩2分圏内にセブンイレブンストア、けやき小学校があるので便利。ただ、最寄り駅まで自転車を使えば5分ほど。
周辺環境
4
徒歩5分圏内に業務用スーパー、薬局のクリエイトがあるので便利。 公民館も3分ほど歩けばある。
外観・その他共用部
5
エントランスはとても綺麗で見た目のデザインも可愛い。清掃も定期的に行われているので、常に綺麗。 エレベーターは1つある。 監視カメラもついており、管理人さんもほぼ毎日いる。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
室内設備は綺麗で新しい。 段差もほとんどない。 また、キッチンからリビングが見渡せるので広く感じる。
買い物・食事
5
徒歩6分圏内にセブンイレブン、業務用スーパー、クリエイト、スシロー、ニトリ等があるので基本的に困ることは無い。
暮らし・子育て
5
隣に保育園、徒歩3分内に小学校、自転車を使えば10分かからず中学校にもいける。学校は綺麗なところが多い。
[ データ出典元について ]
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